Maison individuelle avec appartement indépendant de plain-pied sur une pente

La variante présente l'avantage que l'appartement annexe et l'étage des parents peuvent être bien orientés S / W. Les enfants ont alors aussi le sud.

Mon favori. Devrait aussi bien fonctionner sur le plan statique et en termes de coûts.

Voici encore une optimisation. 12345.

Je me suis de nouveau penché sur les éléments de soutènement. Ce n’est pas tout à fait possible sans. Les éléments de soutènement sont représentés en gris. En règle générale, jusqu’à environ 1 m de hauteur. Cela se fait avec des gabions, un mur poids lourd ou des L en béton. Avec une planification détaillée, on peut le dire plus précisément.



Il faudrait encore déplacer l’ensemble de 2 m vers l’est, afin que la rampe fonctionne un peu mieux.

Excuse-moi de répondre si tard. Ces derniers jours, j’ai aidé mon épouse à aménager le nid et je me suis concerté avec plusieurs promoteurs, l’administration des bâtiments et le LRA. Nous obtiendrons les dérogations nécessaires pour l’allée et la hauteur du mur si nous respectons quelques petites conditions.

Nous avons déjà reçu une visualisation qui nous plaît, le plan n’est pas encore parfait, mais malheureusement je ne peux pas le télécharger en PDF. Et même au niveau du prix, nous ne sommes plus très loin de ma zone de confort, nous y parviendrons avec des compromis acceptables.

Concernant ta proposition : elle est vraiment bien pensée. Mais nous déplacerons la maison un peu plus à droite pour offrir aux enfants une surface de pelouse aussi grande que possible. L’allée, si le prix est raisonnable, sera tirée le long de la limite de la propriété et soutenue par des T-pavés. J’ai déjà contacté Glatthaar Starwalls. Si c’est vraiment 30 % moins cher que les murs en pierre naturelle traditionnels, ce serait super.

Nous regardons aussi plusieurs constructeurs de maisons préfabriquées/massives comme par exemple Das Massive à HN ou EinSteinHaus à Ulm.

Il est aussi intéressant de voir comment certains conseillers commerciaux fonctionnent. Keitel-Haus ne veut plus travailler avec nous parce que nous consultons aussi d’autres promoteurs. Un autre conseiller prend tout en main sans nous consulter et répond, quand on lui demande, qu’il faut se laisser surprendre :D Bittermann & Weiss ont réalisé les vues et sont jusqu’à présent les seuls à avoir pris en compte nos souhaits et à nous avoir fourni un devis raisonnable... malheureusement, ils ont un délai de livraison de 26 mois à compter de la demande de permis. Un autre fournisseur était 80 % plus cher, presque le double... Je suis curieux de savoir quand et avec qui nous passerons à la planification architecturale.

Voici maintenant le problème, c’est que tu leur as livré ton plan. Maintenant, ça ressemble exactement à ça. Où est l’idée de l’architecte ? La maison ressemble à un corps étranger, elle ne s’intègre pas au terrain en pente ni à l’environnement. Est-ce vraiment adapté aux personnes âgées si l’entrée et le garage sont au sous-sol ? Quelle est la hauteur du sol fini dans le garage / sous-sol ?