Maison individuelle avec appartement indépendant de plain-pied sur une pente

Donc c’est n’importe quoi que le (prêt à l'emploi) garage sous la maison coûte plus cher que la (prêt à l'emploi) cave ?

Parce que ce serait peut-être plus malin de supprimer complètement le garage, il y aurait des places de parking à l’est à côté des maisons et on pourrait accéder aux portes d’entrée situées au nord par quelques escaliers depuis les places de parking.

Bien sûr que c’est absurde, pourquoi une cave serait-elle mise en vibration par une voiture ?

C’est ce que je répète depuis plusieurs pages. Un sous-sol / garage supplémentaire sous la maison n’a pas de sens. Le sous-sol préserve la pente.

Apparemment, c’est la maison qui vibre lorsque la cave devient un garage. UG wollen es ja auch nicht, weil es anscheinend selbst nach KfW55-Förderung immer noch teurer ist als reiner Nutzkeller.

Peut-être une question un peu bête : de quoi dépend-il que je doive faire un sous-sol complet ou partiel, ou qu’est-ce qui est moins cher ? Apparemment, les avis des entreprises de construction sont différents.

Les murs en argile expansée sont intéressants. Je ne sais pas cependant s'ils sont vraiment aussi bons sans isolation.

Je vis dans du béton cellulaire monolithique depuis au moins quarante ans (ce qui n'est pas exactement la même chose). En plein été, il fait déjà désagréablement chaud la nuit dans les chambres sans ventilateur.

de quoi dépend-il que je doive avoir un sous-sol complet ou partiel, ou qu'est-ce qui est plus avantageux ?

Un sous-sol partiel aux trois quarts est économiquement absurde, un sous-sol partiel à moitié coûte les trois quarts, on peut très grossièrement en racine carrée tirer à peu près de la surface.

Les espaces de vie sont plus chers que les espaces utilitaires, cela convient.
Si tu prends le sous-sol comme surface habitable et réduis les autres étages en conséquence, tu obtiens un prix plus avantageux. Maintenant, tu paies pour un garage au lieu d'un carport, 40 m² de hall d'entrée et beaucoup de surface de cave en plus.

Si tu veux absolument un niveau avec l'appartement annexe, prends les niveaux comme proposé dans la coupe 3 de [Hanghaus]. L'accès est un peu plus raide. Pas de sous-sol et c'est la solution la moins chère.

Rien que les travaux de terrassement plaident pour 2 niveaux.

Si tu veux 3, prends l'appartement annexe au 1er niveau, ainsi disparaît environ la surface de la terrasse sur le toit.

40 m² d'entrée

Est-ce que c'est en fait le nouveau sas Corona pour accueillir / dire au revoir à cinq personnes avec un mètre et demi de distance chacune ? Spontanément, je dirais sinon que les réceptions de champagne avec fanfare sont si rares pour un consommateur ordinaire qu'un vestibule aussi grand ne vaudrait guère la peine - bien que : « je me construis une maison pour mon quatre-vingt-dixième anniversaire, où le maire apporte des fleurs » est bien sûr une attitude sympathique (si on peut se le permettre). Cependant, ce dernier point me semble être le mot clé : creuser cent vingt mètres cubes de plus sur cette pente pour cette pièce seule coûte aussi une coquette somme que je préfère virer sur mon livret KdF à Zuffenhausen ;-)