Maison individuelle avec appartement indépendant de plain-pied sur une pente

Je peux comprendre l'objection du LRA. Comme déjà mentionné, la construction peut ne pas s'adapter à la pente. Les 7,5 m ont une raison d'être.
Je ne comprends pas comment on peut simplement ignorer de telles directives.

Le plan d'étage n'est pas encore définitif, comme déjà mentionné. Merci pour ton input. La cuisine ne sera certainement pas comme ça, du moins pas la mienne. Dans la pièce de rangement, il doit y avoir de la place pour la serpillière et l'aspirateur ; dans le cellier, le robot de cuisine, l'extracteur de jus, quelques provisions.

Il n'est pas encore décidé si la ou les machines à laver seront à l'étage ou au sous-sol. Pour moi, l'appartement pour personnes âgées est généralement trop étroit, mais d'un autre côté : combien d'espace deux personnes ont-elles besoin ? Cela sera encore clarifié, car c'est l'épouse qui est responsable de ce point.

Allez, ça coûte de l'argent ?! J'aurais pu m'en douter, chaque exemption coûte forfaitairement ?

L'ascenseur n'est pas une option, alors je dois aussi faire attendre le fromage et attendre constamment l'ascenseur, ce qui me dérangerait le plus.

En fait, je voulais aussi deux niveaux, à l'arrière au-dessus du grenier sur la pente et au rez-de-chaussée le deuxième niveau (principal). Mais nous avons eu un problème d'éclairage, car deux côtés (nord et cloison avec l'autre appartement) n'ont pas de fenêtres.

Tu as pourtant un énorme mur de soutènement existant et ensuite la maison sur un seul niveau. Ou pas ?

Oui
Nous avons un mur de soutènement existant devant la maison. 2VG garage à côté de la maison sur un niveau
La maison est à environ 120/150 cm au-dessus du niveau de la rue.

Même sans l'existant, la maison serait probablement située de manière similaire.

au plan de 143
Le sous-sol est simplement inséré sans utilité.
4 places de parking
40 m² d'entrée ! Il y a des appartements plus petits
L'entrée coûte sans frais annexes de construction facilement 30k

4 places de parking pour voitures ne sont pas un luxe mais 4 garages.

L'entrée, 2 places de garage et une cave forment un grand appartement.

Je prévoirais le sous-sol comme espace de vie
Places de parking oui
mais pas toutes couvertes et plates
La pente peut aussi être de 12 ou 13 pour cent.

Ah allez, ça coûte de l’argent ?! J’aurais pu m’en douter, chaque dérogation coûte-t-elle un forfait ?

L’ascenseur n’est pas une option, alors il faudrait que je fasse aussi attendre ce truc et que j’attende constamment l’ascenseur, ce qui m’ennuierait le plus.

En fait, je voulais aussi deux niveaux, à l’arrière au-dessus du grenier en direction du talus, et au rez-de-chaussée le deuxième niveau (principal). Mais là, on avait un problème d’éclairage, car deux côtés (nord et cloison mitoyenne avec l’autre appartement) n’ont pas de fenêtres.

Non, la dérogation est unique. Tu soumets tes plans. Comme le service urbanisme ne peut pas approuver les écarts, les documents sont transmis au service préfectoral. Ça prend juste du temps et de l’argent.

Le problème d’éclairage est entièrement solvable. J’avais déjà conçu ça pour quelqu’un ici sur le forum. Je ne le trouve juste pas tout de suite.

Je n’aime pas non plus dessiner ça gratuitement. Ta demande avec les grands-parents et la zone de vie des parents sur un même niveau est sous-optimale. À mon avis, ça peut se faire bien mieux.

Avec une pente de 8 % pour l’allée, tu as le mauvais terrain.