Maison individuelle avec appartement indépendant de plain-pied sur une pente

Puisque le terrain à l’est est invendable, tu as quand même un super jardin gratuit. La commune est contente si tu assumes l’entretien.

J’ai aussi 4 escaliers dans la maison. Mais j’utilise presque toujours un seul. Chez toi, c’est différent, tu as toujours deux escaliers depuis le GA jusqu’à ton rez-de-chaussée. Les parents doivent aller au sous-sol, non?

Le SM est posé sur du rocher. Il ne se passera rien. L’ingénieur en structure te le confirmera. Mais si, au nord, ils ont enfreint le plan d’urbanisme et construit contrairement à la planification, alors il faudrait envisager d’autres mesures.

Ta parole au bon dieu en ce qui concerne le mur. Je ne veux pas du terrain gratuitement, parce que c’est vraiment si en pente que je ne pourrais l’utiliser que comme toboggan ou comme mini vignoble, mais si ça peut m'arranger financièrement, ce serait super.

Le mur n’est ni approuvé ni autorisé comme ça. Qu’est-ce qui pourrait arriver au collègue ? Comme je l’ai dit, ça ne me dérange pas, tant que ça ne me gêne pas. Les conséquences possibles m’intéresseraient quand même. Il y a déjà la maison dessus.

Que peut attendre le voisin ? À mon avis, jusqu’au démantèlement des 2 m en trop à la GSG.

Je ne suis pas sûr des conditions concernant les murs de soutènement. Max. 2* 1,5 m ? Aussi à la limite ? Poste encore une fois la partie du plan d’aménagement. Je n’ai pas envie de chercher dans tout le post.

Comme je l’ai dit, la maison est à au moins 8 m de la limite du terrain. Probablement aussi sur le rocher. Cela ne charge pas le mur et donc pas ton terrain. Le mur lui-même est un mur poids qui est incliné d’au moins 10 degrés, cela ne devrait pas poser de problème. Mais quand même, je demanderais au voisin la statique du mur de soutènement.

Je ne veux pas du terrain gratuit, parce qu’alors il est vraiment si escarpé que je ne peux l’utiliser que comme toboggan ou comme mini vignoble

Cherche sur Google "Kleinkölnhausener Zuckerberg" ;-)

Salut les gars, j'ai encore besoin de votre aide. Cette fois, pour comprendre le rapport géotechnique ‍♂️

Ils ont dit que je devais fournir une pelle mécanique pour qu'ils puissent creuser jusqu'à 4 m de profondeur. Ça m'a coûté 800 euros. Mais ils ne sont allés qu'à 1,5 m de profondeur, jusqu'à la plaque de calcaire. Le rapport lui-même a coûté encore 1 700 euros.

Maintenant, bien sûr, je ne sais pas à quel point la plaque est massive ni ce qu'il y a en dessous. Pour le savoir, ils doivent maintenant forer. Cette fois, je n'ai pas besoin de pelle mécanique, mais l'offre s'élève à près de 2 800 euros.

Ça ne peut pas être normal, non ? Ou bien si ?

Peut-être que quelqu'un peut me dire comment procéder au mieux, j'aimerais éviter le deuxième rapport (ce dont je ne m'attends pas) et quand même faire estimer de manière réaliste le travail du terrassier ... un conseil d'action serait aussi super.
Merci pour votre aide

Demande donc aux voisins. Ont-ils foré le rocher ?

Le géologue devrait savoir d’expérience ce à quoi s’attendre.

Les recommandations de fondation sont assez claires.

Je ne vois pas la nécessité de forages. À mon avis, le rapport suffit aux exigences du service d’urbanisme.

Puisque la fondation doit de toute façon reposer sur le rocher, je ne vois pas ce que les forages pourraient apporter.

Comme le rocher a été trouvé dans toutes les tranchées, je considère la probabilité qu’il n’y en ait pas quelque part comme faible.

Combien coûte l’excavation dans le rocher ?