Financement faisable ? Maison individuelle 155 m²

70 000 € de frais annexes de construction avec cave, cuisine et aménagements extérieurs ne fonctionneront pas. Ce n’est pas une attaque, nous construisons nous-mêmes en ce moment.
Nous avons également besoin des 70 000 €, toutefois nous construisons sans cave sur un terrain complètement plat.

Et : les 400 000 € peuvent correspondre au forfait standard sans options supplémentaires, mais soyez sûrs que cela ne s’arrêtera pas là. Selon les fournisseurs de maisons préfabriquées, plusieurs coûts peuvent encore s’ajouter.

Bonjour,

nous avons construit l'année dernière avec la même somme de 560 000 €.
Je vous conseillerais de ne pas trop augmenter la charge financière. Bien sûr, il est possible d’économiser pas mal sur quelques mois, mais une durée de remboursement d’environ 30 ans peut devenir une longue période difficile. Si vous avez plus d’argent de côté, vous pouvez effectuer des remboursements anticipés, mais gardez à l’esprit qu’avec une nouvelle maison, on aime aussi se faire plaisir, par exemple avec de nouveaux meubles, des tableaux, des rideaux, etc.
Nous n’avons même pas eu à emprunter la moitié de votre montant et remboursons maintenant 1 200 € par mois. C’est très peu par rapport à notre revenu net, mais je ne m’imagine pas devoir réfléchir chaque mois à ce que je peux encore me permettre. Nous vivons ici et maintenant. Si j’ai un surplus, je l’utilise volontiers pour un remboursement anticipé, mais nous voulons continuer à vivre normalement.
Je trouve aussi que des réserves de 30 000 € sont trop faibles. J’essaierais d’épargner encore un coussin les prochains mois. Que se passe-t-il en cas de séparation où il faut payer l’autre ou si l’autre doit meubler un appartement ? Peut-être qu’un mariage est prévu bientôt ? Il y a toujours des imprévus.
Habitez-vous encore chez vos parents ? Dans ce cas, on n’a pas encore une vision claire de toutes les dépenses mensuelles, par exemple les assurances, l’ameublement, l’entretien, etc. J’ai quelques amis qui sont passés directement de chez leurs parents à leur propre maison et qui au début se sont beaucoup plaints de toutes les dépenses liées au coût de la vie.

Alors vous avez déjà une bonne base si vous vivez ensemble.
Je peux te confirmer qu'on apprécie d'autant plus quand on a économisé pour la construction de la maison et surtout ce qu'on a accompli soi-même dans la maison. Tu seras content de cela chaque jour plus tard.