Financement faisable ? Maison individuelle 155 m²

Sans vouloir te offenser, mais devenir femme dans le service supérieur A13 pendant/après le congé parental est (du moins en Bavière) difficile voire impossible. Pour cela, il faut l’aptitude à la direction (SL-Eignung), qu’on obtient uniquement si on a l’évaluation correspondante, ce qui est quelque chose que très peu de femmes réussissent avant leur 50e anniversaire. Cela peut être un problème bavarois. C’est donc probablement un luxe de pouvoir faire cette étape AVANT le congé parental et ensuite de travailler tranquillement à temps partiel (ce qu’on peut d’ailleurs très bien combiner avec l’Elterngeld).

Y a-t-il déjà un terrain pour 100 000 euros ou tout cela n'est-il que estimé ?

Cordialement
Sabine

Alors, encore quelques réponses à tous les commentaires de ma part :

Ma copine monte d'un échelon chaque année. Elle travaille actuellement en A10, mais elle a un poste en A13. Tout est convenu. Grâce à un très bon diplôme, elle peut monter chaque année, raccourcis des échelons salariaux, etc. Donc c'est définitivement tout sécurisé. De tels cas sont apparemment très très rares, c'est pourquoi la question se pose aussi.

Mais je suis d'accord avec Tassimat :

Nous avons de bons salaires, avons aussi pour nos normes, en ce qui concerne notre âge, un bon capital propre et une bonne marge de sécurité épargnés. Les coûts de la maison sont selon les offres disponibles définitivement réalistes et pour l'avenir, nous avons aussi réfléchi à quelque chose.

La modification du taux d'amortissement est définitivement importante, c'est vrai ! Cela nous aiderait beaucoup aussi.

Terrain 550m² : 100k --> fixation notariale en août (165€/m²) + frais annexes

SL-Eignung

Qu'est-ce qu'une SL-Eignung ?

En raison d'un taux de remboursement et d'épargne potentiellement élevé de notre part au cours des 6 à 7 prochaines années, je vois également la possibilité de prévoir un tel taux de remboursement. Avec une flexibilité du taux pendant la période des enfants, cela ne devrait définitivement pas nous causer de problèmes financiers.

Je verrais un problème si nous n'avions pas de marge de manœuvre et si la femme n'était pas fonctionnaire et ne pouvait donc pas passer à temps partiel à tout moment.

Qu'est-ce qu'une aptitude SL ?

Aptitude à être chef de secteur. Donc l'aptitude reconnue à un poste de direction.