资金可行吗?155平方米的独户住宅

  • Erstellt am 2020-05-04 17:10:26

exto1791

2020-05-05 14:08:00
  • #1


我们已经研究了大约三季度,绝对没问题。带地下室和厨房的7万建筑附加费用也绝对合适。



















































































测量 2,500 €
结构验算师 1,000 €
地质勘察报告 1,500 €
土方工程 20,000 €
接入(电力,光纤) 2,500 €
接入(水,排水) 3,000 €
整改井设置 2,500 €
建筑许可程序或 - €
备案程序 500 €
准备利息 3,000 €
道路许可/工地设置 300 €
施工用电 500 €
施工用水 200 €
建筑保险 1,120 €
合同审查 2,000 €
施工监督(业主保护协会/TÜV等) 1,500 €
室外设施 15,000 €
厨房 15,000 €
合计 72,120 €


欢迎你根据这个总额来纠正我。

不,40万并不是标准包。是按交钥匙计算的。我们还有一点自己的劳务,可以再扣除。

这也不是像Schwörerhaus、Weberhaus等成品房供应商,而是我们在本地区用砌体结构自建。
 

exto1791

2020-05-05 14:12:11
  • #2


你对我们的估计真是完全错了

我们已经一起住几年了,在一套公寓里,我认为比大多数人更懂得省钱的意义。
正如我说的,这一切都取决于生活水平。关于数字和每月负担,我们早已做好充分准备,也全部计划好了。我们非常清楚将面临什么,绝对是这样!

说实话,我不太喜欢那些一边建房一边还每年两次旅游、每三年买新家具的人。也许是因为这些人都靠父母、祖父母等给的一切,才会这样吧。
 

julii_92

2020-05-05 14:19:50
  • #3
那么如果你们一起生活,已经有了一个很好的前提条件。我可以向你确认,越是为建房存钱,越能珍惜,尤其是自己在房子里付出的努力。你以后每天都会为此感到高兴。
 

exto1791

2020-05-05 14:20:08
  • #4
30,000欧元的储备金目前——
15,000欧元的储备金在2年内可用(可用于特别还款或储备)
接下来的6年每年额外存约10,000欧元(可用于特别还款或储备)

1,600欧元是按32年期限计算的。

如果我们不进行任何特别还款,我们明显会比退休年龄更早还清贷款。

原则上,我现在自己也在想我到底在担心什么?
 

exto1791

2020-05-05 14:21:18
  • #5


我们也总是这样告诉自己。

不过,当你看到现在是谁以及他们的经济状况时,确实会让人生气……其实我们根本不该怀疑这一切是否能够承受……
 

saralina87

2020-05-05 14:22:24
  • #6
建筑师工资是多少?
带地下室的房子土方工程2万?如果真是这样,那是个便宜货。虽然我觉得在没有地质报告的情况下直接接受这个数字有点大胆……
外部设施1.5万——这也很大程度上取决于你们的设想。
 

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