Coûts des travaux de terrassement en Bavière

Une cave (excavation) ? Avec du matériel, par exemple pour l’emplacement de la grue, la surface de la dalle ?

Oui, une cave. Le matériel est inclus dans le prix forfaitaire de l’entrepreneur général.

Quelqu’un peut-il estimer combien coûteront les travaux de terrassement ou partager son expérience ? Comment cela est-il calculé ?

Avec qui construisez-vous ? Entrepreneur général ou architecte ? Les "maisons clés en main" incluent souvent une ligne budgétaire pour les travaux de terrassement, le mélange minéral, etc. Bien que cela varie aussi d’un entrepreneur général à un autre.

Notre supplément (sans sous-sol) est d'environ 10 000 €, mais inclut la route de chantier, les eaux usées et pluviales jusqu'aux regards de remise, etc. Ne sont pas inclus dans le prix de la maison : plus de terrassement dû à la pente du terrain, plus grand engin à cause de la classe du sol avec des pierres, plus de mélange minéral, excavation pour un garage double à côté de la maison, mélange minéral pour la route de chantier ou la future fondation du garage ainsi que tous les tuyautages : eau, eaux usées, gaines vides pour les médias, etc.

Notre supplément (sans sous-sol) s’élève à 10 000 €, mais inclut la route de chantier, l’évacuation des eaux usées et pluviales jusqu’aux regards de transition, etc. Les éléments non inclus dans le prix de la maison étaient : plus de travaux de terrassement en raison de la situation en pente, une pelleteuse plus grande à cause de la classe de sol avec des pierres, plus de mélange minéral, le décaissement pour le garage double à côté de la maison, le mélange minéral pour la route de chantier ou la future fondation du garage, et toutes les canalisation : eau, eaux usées, gaines vides pour les médias, etc.

Donc un supplément de 10 000 € pour tout ?
Dans quelle mesure vos travaux supplémentaires liés à la pente se sont-ils étendus ?

C'est difficile à dire, il n'y a toujours qu'une seule position pour le déblais supplémentaire et le matériau supplémentaire, dont une partie est toujours pour le garage et une partie pour la continuation des regards, etc., ainsi qu'une partie pour le surcoût par rapport au descriptif des travaux. La pente est également plutôt faible chez nous, environ 0,80 m de différence de hauteur sur la longueur de la maison. Mais nous avions aussi une expertise géotechnique très "favorable", qui disait en substance : "Enlever la terre végétale, puis il suffit de gratter seulement la matière meuble." Il existe aussi des expertises géotechniques où il faut d'abord creuser à 1,20 m de profondeur, peu importe la hauteur prévue de la maison.