¿Financiamiento posible? Casa unifamiliar 155 m²

70k de costos adicionales de construcción con sótano, cocina y obras exteriores no funcionará. No es un ataque, nosotros mismos estamos construyendo ahora.
También necesitamos los 70k, pero estamos construyendo sin sótano en un terreno completamente plano.

Y: Los 400k pueden ser el paquete estándar sin mejoras, pero estén seguros de que no se quedará así. Dependiendo de qué proveedores de casas prefabricadas sean, puede que se añada bastante más.

Hola,

el año pasado construimos con la misma suma de construcción de 560.000€
Les aconsejaría no asumir una carga financiera demasiado alta. Claro que es posible ahorrar bastante durante algunos meses, pero un periodo de reembolso de aproximadamente 30 años puede ser un largo camino difícil. Si se tiene más dinero ahorrado, se pueden hacer amortizaciones anticipadas, pero tengan en cuenta que con una casa nueva uno también quiere permitirse cosas como muebles nuevos, cuadros, cortinas, etc.
No tuvimos que pedir ni la mitad de la cantidad que ustedes y ahora pagamos 1200€ al mes. Eso es muy poco para nuestros ingresos netos, pero no me imagino tener que pensar cada mes en qué más puedo o quiero permitirme. Vivimos en el aquí y ahora. Si me sobra algo, me gusta usarlo para una amortización anticipada, pero queremos seguir viviendo de forma normal.
También considero que un fondo de 30.000€ es poco. Intentaría ahorrar un colchón en los próximos meses. ¿Qué pasa si se separan y hay que pagar al otro o el otro tiene que amueblar un piso? ¿Quizás pronto se casa alguno? Siempre surgen cosas imprevisibles.
¿Todavía viven con sus padres? En ese caso, a uno le falta la perspectiva de para qué tiene que pagar dinero cada mes, por ejemplo, seguros, mobiliario, mantenimiento, etc. Conozco algunos amigos que pasaron de vivir con sus padres directamente a su propia casa y al principio se quejaban mucho de cuánto cuesta vivir.

Entonces ya tienen una buena base si viven juntos.
Puedo confirmarte que se valora mucho más cuanto más se ha ahorrado para la construcción de la casa y, sobre todo, por lo que uno mismo ha aportado en la casa. Te alegrarás de ello todos los días más adelante.