Le financement d'une maison individuelle est-il réalisable pour nous ?

Qu'est-ce que vous construisez exactement vous-mêmes ?

Donc surtout, nous attribuons tous les corps de métier nous-mêmes et voulons aussi mettre la main à la pâte dans de nombreux corps de métier (ou les membres de la famille).
Par exemple, mon cousin est maçon et aidera 3 jours à la maçonnerie.
Mon père est électricien à la retraite et s’occupera de toute l’électricité, etc.
Mais la facture ne sera-t-elle pas finalement plus élevée que les offres obtenues, et avons-nous oublié quelque chose ou tout va-t-il bien se passer ?

Quelle est la surface du terrain ? Si c’est suffisant, supprime le sous-sol. Et au lieu d’un garage maçonné, préfère un double carport. Ainsi, vous aurez probablement déjà économisé dans les 100k. Nous avons un revenu de 6k et notre projet familial est terminé. Notre mensualité sera de 1 550 € + environ 250 € de charges. Je trouve déjà que c’est beaucoup.

Le terrain fait 300 m² et la zone constructible 8 x 10 m, donc il n’y a pas de marge.
Bien sûr, ce serait possible sans sous-sol quand même.
Concernant le montant de la mensualité, nous n’avons pas vraiment de craintes. Jusqu’à présent, nous avons économisé 4 000 € par mois sur nos revenus et avons ainsi constitué 180k d’apport personnel.

Le garage serait vraiment le meilleur point de départ.
Ma femme dit que construire sans double garage, c’est du logement social :-(
Son argument est que c’est moins cher maintenant, puisque les machines sont de toute façon sur place. Mais peut-être que je devrais vraiment insister là-dessus et le reporter.

Merci aussi à tous les autres. Jusqu’à la construction de la maison, nous étions très modestes. Par exemple, nous nous coupons toujours les cheveux nous-mêmes.

Mais s’il devait vraiment y avoir encore 50 à 100k en plus, ce sera tout simplement trop juste pour nous :-(

Donc surtout, nous attribuons tous les corps de métier nous-mêmes et nous voulons aussi aider dans plusieurs corps de métier (ou des membres de la famille).
Par exemple, mon cousin est maçon et va aider 3 jours à faire le mur.
Mon père est électricien à la retraite et va faire toute l’électricité, etc.
Mais est-ce que la facture ne sera pas finalement plus élevée que les devis obtenus et est-ce que nous n’avons rien oublié ou est-ce que tout va bien se passer ?

Le terrain fait 300 m² et la fenêtre de construction 8 x 10 m, donc il n’y a pas de marge de manœuvre.
Bien sûr, ce serait possible quand même sans sous-sol.
En ce qui concerne le montant de la mensualité, nous n’avons pas vraiment d’inquiétudes. Jusqu’à présent, nous avons économisé 4000 € par mois sur nos revenus et ainsi constitué un apport personnel de 180 000 €.

Le garage serait vraiment le meilleur point de départ.
Ma femme dit que construire sans double garage, c’est du logement social :-(
Son argument est que c’est moins cher maintenant si les machines sont déjà sur place. Mais peut-être que je devrais vraiment insister et repousser ça.

Merci aussi à tous les autres. Jusqu’à la construction de la maison, nous avons été très modestes. Par exemple, nous nous coupons toujours les cheveux nous-mêmes.

Mais si vraiment il faut encore ajouter 50 à 100k par-dessus, ça va devenir trop juste pour nous :-(

Ça semble très prometteur et je pense, si j’ai bien compris, que les 1 800 € devraient être bien réalisables pour vous. Bien sûr, à condition que ça reste ainsi et que les coûts ne continuent pas d’augmenter.

Double garage ou double carport... c’est aussi sur ça que j’essaierais de commencer à économiser, si nécessaire. À votre place, je le considérerais vraiment.

En tout cas, félicitations pour les 180 000 € d’apport personnel durement acquis !!

Ma femme dit que construire sans garage double, c'est du logement social :-(

Avec l'attitude de ta femme, tu vas bien t'amuser pendant la construction.

Ma femme dit que construire sans double garage, c’est du logement social :-(

Ta femme pourrait être la sœur de mon maître plombier. C’était aussi son argument quand j’ai dit que je voulais construire sans circulation.

Si vous avez vécu frugalement jusqu’à présent et économisé 180 000 euros d’apport personnel au cours des dernières années, la mensualité ne posera certainement pas de problème. Mais si vous voulez sans compromis vous construire un bunker de luxe, ça ne marchera pas. Car avec une telle mentalité, on ajoute rapidement encore 20 % de plus aux coûts de construction actuels. L’important est de se fixer un budget final et de s’y tenir. En cas de besoin, il faut simplement couper dans les postes qui (pour l’instant) ne sont pas si importants. Moi, par exemple, je ne me ferais jamais construire un garage. Chez nous, dans le quartier, toutes les voitures sont garées devant les garages ou sur les places publiques, car les garages sont complètement encombrés. Mieux vaut un carport et à l’arrière un espace de rangement pour la tondeuse et compagnie.

Avec l'attitude de ta femme, tu vas quand même bien t'amuser pendant la construction.

Je le crois aussi, il y aura encore beaucoup de discussions. Peut-être que quelqu'un devrait ramener ta femme sur terre, si elle le pense vraiment sérieusement.
Oui, il y a des choses qui sont moins chères si on les fait tout de suite. Parfois, il vaut mieux dépenser un peu plus d'argent pour que les choses durent plus longtemps et ne nécessitent pas d'être remplacées rapidement.
Cependant, cette connaissance ne sert pas à grand-chose si l'argent n'est tout simplement pas là.

À ta place, je ne ferais pas de gros compromis là-dessus. Car si un jour l'argent venait à manquer, les disputes seraient inévitables.

Wow, vous avez vécu à deux avec un [all in] de 1000€ ? Chapeau, il faut d'abord réussir cela !

Le montant du crédit est actuellement un peu plus de 100 fois le revenu mensuel, donc à la limite. Il ne devrait vraiment pas dépasser cela. Surtout avec la perspective d'une planification familiale.
Compte tenu de la "planification libre" (pas de prix fixe), je pense aussi qu'il faut d'abord voir comment on s'en sort, et par exemple le garage convient parfaitement comme objet "si cela reste possible à la fin" ou "vient plus tard".
Tu vas devoir régler cela avec ta plus chère, car vous ne pouvez pas non plus puiser directement à pleines mains.