Le financement d'une maison individuelle est-il réalisable pour nous ?

Nous ne voulons pas déranger les parents trop souvent sur la terrasse.
Il se peut que cela change.

Ah, donc vous avez coupé le terrain que vos parents possédaient ?

Pour toute cette discussion futile, je n'ai qu'une chose à dire : first world problems.
Quand il devient problématique de vivre avec 3000€ par mois, on perd contact avec la réalité. Et de manière considérable.
Au posteur : vous avez quand même les artisans y compris les maçons ? Alors insistez absolument pour que le garage soit inclus dans le plan de construction avec autorisation, et construisez le garage à la toute fin, s'il reste de l'argent.
Les fondations, le mur et la ceinture en béton seront alors faits vous-même avec l'aide d'amis et de connaissances. Cela ne coûte alors certainement pas cher.

Oui, c’est vraiment de la folie.
Mais que la banque finance cela ne m’étonne pas.
La maison coûte près de 1,2 million.
Les frais annexes, la cuisine... sont en dessous de 100k.
Il reste au moins 300k de capitaux propres.
Donc, s’il devait y avoir un problème, la banque devrait vendre la maison pour 800-900k, ce qui ne devrait normalement pas poser de problème à Munich...

Mais moi, je ne ferais pas comme ça non plus.
Je pense cependant que, si on hérite d’un million dans un avenir proche, on voit les choses autrement.
Les maisons familiales dans la région de Munich valent logiquement aussi beaucoup actuellement.

Bon, c'est quand même macabre quand on a une maison à plus de 1,3 million et qu'on gare ensuite la Fiat dans le garage pour partir en vacances en Turquie au lieu de filer à Nice avec la Porsche Cabrio, mais chacun son truc.

Pour tout ce bla-bla, il ne me vient qu'une chose en tête : first world problems.
Quand il devient problématique de vivre avec 3000€ par mois, on perd contact avec la réalité. Et de manière considérable.
Au TE : vous avez quand même les artisans y compris le maçon ? Alors il faut absolument insister pour que le garage soit inclus dans le plan de construction avec permis et construire le garage à la toute fin, s’il reste de l’argent.
Les fondations, le mur et la ceinture seront alors faits par vous-mêmes avec l’aide d’amis et de connaissances. Cela ne coûte alors absolument pas cher.

Merci pour ta contribution !
Nous avons décidé aujourd’hui à peu près ainsi en conseil familial.

Le garage sera en tout cas beaucoup plus petit. Nous nous sommes mis d’accord sur 40m² au lieu des 56m².

Mon cousin aura sûrement une semaine de congé pour nous aider à maçonner et il amène un ami avec lui. Et nous avons aussi mobilisé quelques autres potes qui peuvent donner un coup de main 1-2 jours pour le garage. Les exigences ne sont pas aussi élevées que pour la maison, si un mur n’est pas droit à 100 %.

Les parents de ma copine nous soutiendraient aussi financièrement pour que le garage ne soit pas supprimé. Nous espérons que ce sera possible sans leur aide. Mais c’est bon à savoir qu’il y aurait de l’aide en cas de besoin.

Mais s’il y a déjà des coûts imprévus importants lors des travaux de terrassement ou de la construction brute de la maison, alors il faudra bien supprimer le garage.

Je ne comprends pas que 3k après déduction du loyer ne puissent pas suffire.
Mais comme inversement on ne comprend pas que nous puissions bien et heureux nous débrouiller avec beaucoup moins, ça se rééquilibre en quelque sorte.

Bon, c’est quand même macabre quand on a une maison à plus de 1,3 million et qu’on gare la Fiat dans le garage pour partir en vacances en Turquie au lieu de filer à Nice en Porsche Cabrio, mais à chacun son truc

Effectivement subjectif...
Notre projet dépassera aussi facilement le million, comme probablement presque toutes les constructions neuves avec la valeur foncière ici.
Mais autour de nous, personne ne conduit de Porsche actuellement. La plupart sont plutôt proches de la FIAT
De plus, je ne comprends pas trop quelle est l’alternative.
Une maison en rangée comparable en confort avec 170 m² + sous-sol sur un terrain de 220 m² coûte actuellement chez nous environ 2400 € de loyer hors charges et 2800 € charges comprises. Là, ça ne suffit plus pour la Porsche et Nice non plus.
On pourrait donc échanger le sous-sol et une chambre contre la Porsche, d’accord, qui veut. Moi, je préfère le sous-sol et des pièces un peu plus généreuses.