Le financement d'une maison individuelle est-il réalisable pour nous ?

Donc, dans les familles recomposées, ce n’est pas uniquement soi-même qui exerce la pression. Souvent, il y a moins de stress à rester proche qu’à jouer au chauffeur longue distance pendant les dix prochaines années. Ça change pas mal les choses quand le garçon peut finalement venir lui-même chez le [Bio-Vater] et que ça ne prend pas plus d’une heure en transport en commun.

Là, même un revenu net de plus de 6 000 ne représente plus beaucoup, mais devient normal. Je me demande où habitent tous les [busfahrer] et [krankenschwestern].

Ainsi, dans les familles recomposées, ce n’est pas seulement soi-même qui met la pression. Souvent, c’est moins stressant de rester à proximité que de jouer au chauffeur longue distance pendant les dix prochaines années. Ça change les choses quand le garçon peut ensuite aller chez son père biologique lui-même, et que cela ne prend pas plus d’une heure en transports en commun.

Alors, j’ai rapidement regardé sur la plateforme immobilière la plus connue et j’ai immédiatement trouvé des maisons bien en dessous d’un million dans un rayon de 15 km autour de Munich. On n’est certainement pas plus d’une heure en transports en commun. Selon moi, c’est plutôt le fait que (a) ce doit absolument être du neuf et (b) cela doit impérativement être un certain quartier ou un certain arrondissement, parce que c’est branché et ça fait bonne figure auprès des connaissances. Je ne vois pas d’autre explication à ce que, comme cadre moyen, on puisse avoir l’idée de payer plus d’un million pour une maison mitoyenne (qu’on n’a pas).

OK... la discussion pour savoir si l’on peut bien vivre avec 3000 euros trouve son origine dans ce message :

Des connaissances à nous qui ont 6k net cherchent une maison mitoyenne à Munich pour un volume total (donc tout compris) jusqu’à 1,3 million.
Il y a par exemple de jolies maisons neuves à Nymphenburg pour ce prix.
Et cela se finance vraiment.
Ils ont environ 400k de capitaux propres. Le montant du crédit serait de 900k. La banque leur a proposé 1 % sur 15 ans. Ainsi, avec une mensualité de 3000, c’est remboursé en 30 ans.
La mensualité de 3000, nous l’avons aussi. Je ne vois pas de problème à bien vivre avec les 3000 restants [...]

Donc la mensualité seule est de 3000 euros. Il ne faut pas la comparer au loyer charges comprises !

Les 3000 euros restants ne sont donc pas « pour vivre ». Il faut encore déduire les charges annexes. Des provisions pour réparations/entretien. Les frais de crèche sont payés selon les revenus. Donc à 6000 euros, on est aussi assez haut dans l’échelle.
Même si cela semble exagéré : selon moi, il ne reste pas beaucoup.
C’est là que ça commence à devenir difficile quand la ville demande quelques milliers d’euros pour de nouveaux lampadaires.

Merci de ne pas devenir polémique avec des phrases du genre « je n’ai pas besoin d’une Porsche ».
Cela commence bien plus modestement.

Et puis tu es à Munich dans une résidence à plusieurs millions d’euros avec des restaurants sympas et tout le reste, mais tu peux à peine te le permettre.
Ce n’est peut-être pas grave du tout. La question est seulement pourquoi on souhaite vivre aussi proche du centre. Si c’est indispensable, c’est une autre histoire. Mais ici, l’affirmation était selon moi trop générale, prétendant que c’est super possible avec 50 % de la MENSUALITÉ ! du revenu.


Si vous choisissez de ne travailler que 5 heures par jour, c’est un luxe calculé que vous vous offrez. Comme un hobby qui coûte quelques milliers d’euros par mois.
Comme pour un hobby, vous pouvez aussi décider d’arrêter si c’est serré et de retravailler davantage.
Ce n’est pas comparable avec quelqu’un qui n’a plus de marge avec son revenu.

À part cela, personne n'est vraiment obligé d'acheter, de construire ou de louer dans les zones urbaines denses. Si Munich ne suffit pas, on bouge. Mais si l'on veut absolument rester là, il faut avaler la pilule.
Et non, à quelques rares exceptions près, on ne se met que soi-même sous pression en devant OBLIGATOIREMENT rester quelque part.

Je ne peux pas non plus signer cela.
Nous avons tous les deux essayé intensivement pendant 5 ans de trouver un emploi en Haute-Bavière en dehors de Munich (environ 100 km de rayon), car nous voulions absolument partir de Munich. Mais malheureusement, ça n'a pas marché pour nous. Dans un bled paumé, personne ne peut malheureusement avoir besoin d’ingénieurs diplômés. Et même ma sœur est bloquée depuis 5 ans en tant que professeure à Munich malgré ses demandes de mutation.

Il ne reste alors plus que le trajet plus ou moins long.
Il y a alors des offres comme actuellement à Mühldorf. 652m² pour un peu moins de 500k. Donc je me suis « bougé ». Ce sont 77 km aller simple jusqu’à Munich.
Mais il me faut toujours des millions pour construire la maison.
Et dans notre cas, chacun met quotidiennement 2,5 heures pour les trajets.

À part cela, personne n'est vraiment obligé d'acheter, construire ou louer dans les zones urbaines denses. Si München ne suffit pas, on bouge simplement. Mais si on veut absolument rester là, il faut avaler la pilule.

Eh bien, 9 des 30 entreprises du DAX ont leur siège à Munich et si tu veux faire carrière chez elles, TU DOIS y travailler au moins un certain temps.

En tant que natif de Basse-Franconie (région Rhin-Main), je connais aussi assez de personnes qui ont étudié pour devenir professeur, qui ont été titularisées au fisc ou comme enseignants et qui ont ensuite été envoyées par leur employeur dans cette grande ville au cœur, que veux-tu y faire ?