क्या हमारे लिए एकल परिवार के घर का वित्तपोषण संभव है?

  • Erstellt am 20/08/2020 22:39:47
H

Hausbautraum20

21/08/2020 08:24:25
  • #1


तो खासकर हम सभी Gewerke खुद ही देते हैं और कई Gewerke में खुद भी हाथ बटाना चाहते हैं (या परिवार के सदस्य)।
उदाहरण के लिए, मेरा कजिन मिस्त्री है और वह 3 दिन दीवार बनाने में हमारी मदद करेगा।
मेरे पिता रिटायर हुए इलेक्ट्रिशियन हैं और वह हमारी पूरी इलेक्ट्रिक का काम करेंगे आदि।
लेकिन क्या बिल बाद में मिलने वाले ऑफर से ज्यादा होगा और क्या हमने कुछ भूल तो नहीं किया या क्या सब ठीक से होगा?



जमीन 300 वर्ग मीटर है और निर्माण क्षेत्र 8 x 10 मीटर है, इसलिए कोई ज्यादा जगह नहीं है।
बेशक, बिना बेसमेंट भी काम चल सकता है।
किस्त की ऊंचाई को लेकर हमें कोई चिंता नहीं है। अब तक हमने अपनी आय से प्रति माह 4000€ बचत की है और कुल 180k पूंजी बनाई है।

गैराज वास्तव में सबसे अच्छा विकल्प होगा।
मेरी पत्नी कहती है कि बिना डबल गैराज के बनाना सामाजिक आवास जैसा है :-(
उनका तर्क है कि अब यह सस्ता होगा क्योंकि मशीनें पहले से साइट पर हैं। लेकिन शायद मुझे इस मामले में अपनी बात मनानी चाहिए और इसे बाद में करना चाहिए।

बाकी सभी का धन्यवाद। हम घर बनाने तक बहुत साधारण थे। हम जैसे बाल कटवाना भी हमेशा खुद ही करते आए हैं।

लेकिन अगर सचमुच में 50 से 100k अतिरिक्त खर्च आ गए, तो हमारे लिए बहुत तंग हो जाएगा :-(
 
E

exto1791

21/08/2020 08:27:40
  • #2


यह वाला सुनने में बहुत आशाजनक लगता है और मुझे लगता है कि अगर मैं इसे सही समझूं, तो 1,800€ आपके लिए भी अच्छी तरह से संभाला जा सकता है। साफ है, बशर्ते कि सब वैसा ही रहे और खर्च और न बढ़े।

Doppelgarage या Doppelcarport.. अगर जरूरी हो तो मैं सबसे पहले यहीं बचत करना चाहूंगा। तो यह बात मैं आपकी जगह जरूर सोचता।

किसी भी हालत में 180k की जमा की गई Eigenkapital के लिए बधाई हो!!
 
Y

Ybias78

21/08/2020 08:33:02
  • #3
तुम्हारी पत्नी की सोच के साथ तुम्हें निर्माण में बहुत मज़ा आएगा।
 
S

Strahleman

21/08/2020 08:41:50
  • #4

आपकी पत्नी मेरे सैनेटरी मास्टर की बहन हो सकती है। जब मैंने कहा था कि मैं बिना सर्कुलेशन के घर बनाना चाहता हूं, तो यह भी उनका ही तर्क था।

अगर आप अब तक संजिदगी से रहे हैं और पिछले कुछ वर्षों में 180k यूरो की अपनी पूंजी जमा की है, तो किस्त निश्चित रूप से कोई समस्या नहीं होगी। लेकिन अगर आप बिना समझौते के एक लक्जरी बंकर बनाना चाहते हैं, तो यह संभव नहीं होगा। क्योंकि इस तरह के दृष्टिकोण के साथ निर्माण लागत में जल्दी से 20% अतिरिक्त खर्च जुड़ जाता है। महत्वपूर्ण यह है कि एक अंतिम बजट निर्धारित किया जाए और उसे बनाया जाए। जरूरत पड़ने पर उन मदों पर कटौती करनी होगी जो (अभी) उतने महत्वपूर्ण नहीं हैं। उदाहरण के लिए, मैं कभी भी गैरेज नहीं बनाऊंगा। हमारे पड़ोस में सभी कारें सामान्यतः गैरेज के बाहर या सार्वजनिक पार्किंग क्षेत्रों में खड़ी होती हैं क्योंकि गैरेज पूरी तरह से अव्यवस्थित हैं। बेहतर है कि एक कारपोर्ट हो और उसके पीछे घास काटने वाले यंत्र आदि के लिए एक भंडारण स्थान।
 
F

FloHB123

21/08/2020 08:44:51
  • #5


मुझे भी ऐसा ही लगता है, यहाँ बहुत सारी बहसें होंगी। शायद किसी को तुम्हारी पत्नी को हकीकत की ज़मीन पर वापस लाना चाहिए, अगर वह वास्तव में इसे गंभीरता से लेती है।
हाँ, ऐसी चीजें होती हैं जो तुरंत करने पर सस्ती पड़ती हैं। कभी-कभी थोड़ा अधिक पैसा खर्च करना बेहतर होता है ताकि चीजें लंबे समय तक चलें और बार-बार बदलने की जरूरत न पड़े।
यह ज्ञान तब ज्यादा काम का नहीं होता जब पैसे बस उपलब्ध नहीं होते।

मैं तुम्हारी जगह ज्यादा समझौते नहीं करता। क्योंकि अगर कभी पैसे की तंगी हो जाती है, तो झगड़ा होना तय है।
 
A

Altai

21/08/2020 08:47:03
  • #6
वाह, तुम दोनों ने मिलकर 1000€ की पूरी राशि पर गुज़ारा किया? चapeau, यह तो वाकई एक बड़ी बात है!

इस समय ऋण राशि मासिक आय के लगभग 100 गुना से थोड़ी अधिक है, यानी अंश पर है। यह वास्तव में इससे अधिक नहीं होना चाहिए। खासकर परिवार की योजना के संदर्भ में।

"मुफ्त योजना" (कोई तय मूल्य नहीं) को देखते हुए, मेरा भी मानना है कि पहले देखना चाहिए कि किस तरह से गुज़र-बसर हो पाता है, और उदाहरण के लिए गैरेज को "अगर अंत में संभव हो तो" या "बाद में आएगा" वाली वस्तु के रूप में इस्तेमाल करना उचित रहेगा।

तुम्हें अपनी सबसे महंगी चीज़ के साथ शायद समझौता करना पड़ेगा, क्योंकि अब आप सीधे पूरी क्षमता से लाभ नहीं उठा सकते।
 

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