Maison sur le terrain des parents - problèmes d'héritage ?

Je ne comprends en tout cas pas pourquoi je n’ai pu acquérir ce niveau de connaissance qu’au bout de 20 ans. Sur chaque paquet de cigarettes, il est indiqué que fumer est mauvais pour la santé. Et ça, vraiment, chaque petit enfant le sait. Mais dans la demande de permis de construire à l’époque, sous « Construction sur terrain d'autrui », il n’y avait pas quelque chose comme « Attention, cela entraîne le transfert de la propriété de la maison au propriétaire du terrain ». Quel citoyen ordinaire pourrait avoir une telle idée ? En tout cas, je n’ai absolument aucune envie de payer des droits de succession sur ma maison que j’ai moi-même financée. Je suis de toute façon contre toute forme de taxes sur le patrimoine.

Quel citoyen lambda pourrait avoir une telle idée ?

Quel citoyen lambda aurait l'idée de construire sa maison sur un terrain qui ne lui appartient pas ?

Mais pourquoi est-ce que j'écris encore ? Je crois que a raison.

Mais pourquoi n'aurais-je pas dû le faire ? Déjà mes grands-parents avaient délibérément laissé la place libre pour qu'on puisse construire à nouveau. Je trouve ça vraiment sensationnel que cela m'ait été possible déjà à la vingtaine. Et à la vingtaine, on ne peut pas tout savoir. C'est logique, non ?

Qu’est-ce qu’on devrait encore essayer de comprendre après coup ?

À la mi-vingtaine, on est légalement adulte, mais pour beaucoup de choses trop jeune en expérience de vie. À cet âge, la consommation et le plaisir sont au centre des préoccupations. La chance d’avoir une maison (consommation) t’a aveuglé. En plus, tu t’es probablement fié aveuglément à tes parents et tu ne t’en es pas occupé toi-même.

Je n’ai en tout cas aucune envie de payer un impôt sur les successions sur ma maison que j’ai payée moi-même. Je suis de toute façon contre toute forme d’impôts sur la substance.

Qu’est-ce que l’État en a à faire de ce que tu as envie ? Indépendamment du fait que tu rejettes divers impôts ou même tout le système juridique, il faut savoir :
Ignorantia legis non excusat.

Assez râlé, maintenant je veux encore apporter quelque chose de constructif :

Le cas de succession sur lequel on s’acharne ici est pourtant le risque beaucoup plus faible. Bien plus dangereux est le cas souvent mentionné et ignoré de la dépendance aux soins. Ta maison n’est pas occupée par toi en tant que propriétaire. [..]
Mais il y a bien un risque que ta maison doive être vendue pour payer les frais de l’établissement.

On pourrait t’inscrire un droit d’habitation au registre foncier. Alors tu serais protégé. Le droit d’habitation réduit en plus énormément la valeur du terrain, si bien que l’impôt sur les successions pourrait être réduit. Ton conseiller fiscal devrait pouvoir t’expliquer quelles valeurs sont utilisées pour le calcul de l’impôt. En cas de doute, on pourrait aussi dans un premier temps vendre le terrain arrière pour les frais de l’établissement.

Le terrain arrière n’est pas constructible, donc probablement pas commercialisable non plus. Je vais chercher un avocat/notaire et/ou un conseiller fiscal approprié.

Je n'ai en tout cas pas la moindre envie de payer des droits de succession sur ma maison que j'ai payé moi-même. Je suis de toute façon contre toute forme d'impôts sur le patrimoine.

Nous avons maintenant compris cela. Néanmoins, tes plaintes ne servent à rien.

Personne ne nous a dit que la maison ne m'appartenait pas alors.

L'ignorance n'excuse pas la bêtise. Certaines connaissances de base doivent être acquises par soi-même. C'était possible avant aussi.

peut-être fait différemment. Une idée pareille ne vient à aucun non-juriste.

Quand on regarde ensuite le registre foncier... ou qu'on fait un cadeau à quelqu'un, on sait que payer et être propriétaire ne va pas toujours de pair.

Je trouve en fait sensationnel que cela m'ait été possible dès la vingtaine. Et à vingt ans, on ne peut pas tout savoir. C'est pourtant logique, non ?

Il se peut que tes parents t'aient acheté, mais tu ne leur appartiens pas automatiquement. Ça colle, non ?