Maison sur le terrain des parents - problèmes d'héritage ?

Wow, beaucoup de demi-connaissances dangereuses en circulation.

Du point de vue du droit civil, le bâtiment appartient à ton père - et c'est ce qui compte en cas d'héritage.
Cependant : les abattements sont assez élevés, peut-être auras-tu de la chance et resteras-tu en dessous. Alors, il n'y aura rien à payer de toute façon.

Je ne compterais pas sur la chance, si les parents entrent en maison de retraite, il faut tout vendre pour avoir de l'argent pour cela.

Cordialement
Sabine

Si le terrain avec les maisons vaut plus que l'abattement testamentaire : demande à tes parents de te transférer déjà une partie. Cela peut se faire tous les 10 ans.

Je n’arrive toujours pas à imaginer que ce soit vraiment le cas. Ce qui s’applique à la taxe foncière doit aussi s’appliquer à la taxe sur les successions. Sinon, la conseillère fiscale aurait dû nous en informer à l’époque.

Pour mon contrôleur fiscal également, il était évident que c’était ma maison lorsqu’il m’a demandé si j’avais inclus des parties dans l’actif professionnel. Ce que je n’ai d’ailleurs pas fait, afin de ne pas avoir à payer la TVA plus tard en cas de revente.

Quelle serait votre opinion sur la manière de procéder maintenant ? Je souhaite vraiment une longue vie à mes parents, mais savoir s’ils tiendront encore dix ans est assez incertain.

Dois-je simplement poser la question à l’administration fiscale ?

Matthias

Dois-je simplement demander au service des impôts à ce sujet ?

En principe, on consulte son conseiller fiscal pour ce genre de sujets, mais apparemment cela n'a pas bien fonctionné chez vous. Peut-être consulter un deuxième ? Ou un notaire ? Je ne crois pas que le service des impôts fournisse des informations à ce sujet.

Ce qui s'applique à la taxe foncière doit aussi s'appliquer à la taxe sur les successions.

Un locataire paie aussi la taxe foncière, même si ce n'est pas sa maison/appartement...

Bon, l'administration fiscale devrait bien pouvoir dire comment elle entend calculer l'impôt sur les successions en cas d'héritage. Jusqu'à présent, je pensais qu'il suffisait de leur rappeler simplement que j'ai construit et payé la maison moi-même. De toute façon, je devrai payer beaucoup d'impôt sur les successions, donc ce serait bien si ma maison ne comptait pas.

Matthias