Maison sur le terrain des parents - problèmes d'héritage ?

  • Erstellt am 26.02.2020 12:52:49

Escroda

07.03.2020 15:22:29
  • #1

Ton fil est trop compliqué. On ne sait même pas où tu veux en venir. D'où aussi la théorie du troll. Tu ne prends en compte les contributions que partiellement, tu rejettes les propositions de solution en apportant de nouveaux faits, tu remets en question des principes juridiques clairs, voire même notre ordre social dans son ensemble, et tu poses toujours de nouvelles questions peu précises.

Si le croquis doit servir de base à la question d’une répartition raisonnable du terrain, alors il manque beaucoup d’informations. Pour une zone selon les §§ 34 ou 35, c’est insuffisamment présenté, pour l’évaluation des distances de recul il manque les mesures et les hauteurs, de même pour l’accès (quelle largeur, quelle distance aux maisons). Comment les bâtiments représentés sont-ils utilisés (maison d’habitation, piscine, cabanon, garage), quel âge ont-ils environ, y a-t-il des permis de construire, y a-t-il eu des demandes préalables formelles ou des demandes non contraignantes auprès de l’administration. Et ensuite il manque bien sûr ce que toi et tes parents imaginez.

Mon premier avis : ta garage gêne la troisième maison.
 

Pianist

07.03.2020 17:03:01
  • #2
Donc, si je suppose que le garage du voisin définit la limite arrière de construction, c’est-à-dire que c’est là que se termine la « [zusammenhängend bebaute Ortsteil] », et que je prends en compte une distance de trois mètres par rapport à la limite, alors j’aurais bien la suspicion qu’on peut construire une maison avec des dimensions de 14 par 10 mètres à cet endroit. En fin de compte, on ne saura cela qu’en déposant une demande préalable de construction. Mais comme je ne souhaite pas réaliser un tel projet pour l’instant, je ne le ferai pas. Je ne ferais cela qu’à l’occasion d’une éventuelle vente de la totalité du terrain, c’est-à-dire qu’on pourrait même le vendre avec un permis de construire accordé. Mais la question sera alors de savoir comment protéger l’acquéreur pour éviter que l’administration du district ne lui prenne le terrain arrière sous le nez.

Et je ne vais pas insister pour une division dans la partie avant, cela serait trop lourd pour mes parents. J’espère simplement que tout continuera à bien se passer.
 

Escroda

07.03.2020 17:58:52
  • #3

OK, théorie du troll confirmée.
 

Pianist

07.03.2020 18:31:10
  • #4
Excusez-moi, c'est quoi ça ?
 

apokolok

07.03.2020 21:55:08
  • #5
Eh bien, tu vis tout simplement trop dans ton propre petit monde pour qu'on puisse te conseiller utilement ici.
Je te trouve sympathique et je pense aussi te comprendre à peu près, mais tu es simplement trop isolé dans tes voies assez particulières.
Ce que tout le monde pense ici : tant que tu ne clarifies pas la situation avec tes parents de manière sensée, toute autre réflexion et chaque contribution écrite ne sont qu'une perte de temps, et ce pour tous les concernés.
Tu n'es pas non plus prêt à changer la situation.
En ce sens, je comprends très bien que des personnes comme , qui pourraient vraiment t'aider avec les bonnes informations et le feraient volontiers, se sentent prises pour des imbéciles.
Tu es prisonnier de ta situation, tant que tu ne réalises pas cela et que tu ne fais pas une tentative d'évasion, personne ne pourra t'aider ici.
 

nordanney

07.03.2020 22:45:12
  • #6
Si tu ne veux de toute façon rien changer et ignores tous les conseils, pourquoi demandes-tu alors ? Ne viens pas te plaindre à la fin si tout part en vrille...
 

Sujets similaires
06.07.2011Garage directement attenant à une maison individuelle. La fondation est-elle suffisante ?20
14.09.2012Financement de la maison - maison, garage et dalle de fondation environ 290 000 EUR11
08.04.2015Installer une salle technique dans le garage ? Est-ce possible ?35
19.08.2013Chauffage du garage. Quelle est la meilleure / la moins chère solution ?10
08.01.2014Où mettons-nous la maison et le garage ?10
03.02.2014Estimation des coûts maison individuelle avec garage11
30.07.2014Bungalow de 140 m² avec garage dans le plan13
05.08.2014Première offre, 157 m² avec sous-sol, KFW 70, garage14
05.09.2014Plan d'étage d'une maison passive de 170m² avec garage18
05.11.2014Garage : possibilité de conception du toit, apparence14
26.11.2014Orientation de la maison / Entrée de la maison et garage14
18.01.2015Garage praticable (terrasse)11
11.03.2015Planification de l'agencement optimal de la maison, du garage et de l'allée13
21.04.2015Plan d'étage avec garage réalisable sur le terrain ?29
06.05.2015Ébauche de maison individuelle avec garage/carport - merci de faire une évaluation22
18.05.2015Réservoir d'eau de pluie dans le garage ?11
11.06.2015Maison individuelle avec appartement annexe et garage14
15.06.2015Garage - Demande de construction - Confusion36
23.07.2015Maison sans garage ni sous-sol ? Extension du grenier ? Lipome ?85

Oben