De 0 à 100 en 3 ans, est-ce réaliste ? | Obligation de construction

Si tu comprends que renoncer est une option qui n’est pas si grave, alors la construction de la maison peut fonctionner.
Et si vous voulez vraiment économiser sérieusement, commencez par le quotidien. Les grosses dépenses sont assez faciles à économiser, mais les petites choses comptent aussi beaucoup. L’art est d’économiser au quotidien.

Je suis tout à fait d’accord avec toi en ce qui concerne le luxe vraiment superflu et ici, nous devons manifestement aussi faire des économies. Dans les semaines à venir, nous souhaitons, en plus des premières discussions (réelles) avec un financeur, visiter plusieurs mondes de maisons préfabriquées à proximité pour avoir une meilleure idée de ce qui a vraiment du sens et des prix demandés par les entreprises. Personnellement, je préfère partir des 750 000 € de coûts que devoir en ajouter.

Je préfère personnellement déduire les 750 000 € de coûts plutôt que d’en additionner.

C’est clair et aussi raisonnable. Mais tes souhaits ne correspondent déjà pas vraiment au prix, même en théorie.

Une maison de 130 m² est très pratique pour une famille avec deux enfants. Il faut alors bien utiliser l’espace de rangement, mais c’est possible sans problème. Tu veux environ 200 m². C’est déjà une grande différence. Pas seulement au niveau du prix, mais aussi des exigences.

Où voulez-vous construire exactement ?
Le fait que ta copine doive alors changer de travail quand vous emménagerez dans la maison ne facilite pas vraiment le financement. La période d’essai n’est pas très bien vue par certaines banques. De plus, il faut se demander si elle gagnera au moins autant dès le début qu’actuellement.
Il serait donc peut-être plus judicieux que vous déménagiez plus tôt là où vous voulez construire. Ainsi, ta copine pourra changer d’emploi et, jusqu’à ce que vous construisiez, elle aura un emploi stable et la période d’essai sera terminée.

Actuellement vous n’avez pas de voiture. Mais est-ce que vous vous en sortirez aussi là où vous voulez construire sans voiture ?

À votre place, j’attendrais encore un peu. Bien épargner des fonds propres et voir dans quelques années ce qui est possible.
Peut-être aussi envisager des maisons existantes.

Ma femme et moi avons à peu près les mêmes revenus que vous et nous n’avons pas encore d’enfants. Nous avons acheté une maison existante en 2020.
Et je suis vraiment content que nous ayons dû financer « seulement » 340 000 € et que nous ayons une mensualité de 1 200 €.
Nous vivons actuellement sans souci. Nous épargnons aussi encore bien chaque mois. Quand les enfants arriveront, ce devrait rester vivable.
Un financement de 600 000 € serait vraiment trop pour moi.

C’est clair et aussi raisonnable. Mais tes souhaits ne correspondent déjà pas vraiment au prix, même en théorie.

Une maison de 130m2 est super utile pour une famille avec 2 enfants. Il faut alors bien utiliser l’espace de rangement, mais ça marche sans problème. Tu veux environ 200m2. C’est quand même une grande différence. Non seulement au niveau du prix mais aussi au niveau des exigences.

J’aurais plutôt compté sur 160m2 au lieu de 200m2. Je ne saurais pas vraiment ce que je ferais avec 200m2. Là aussi, nous devrions peut-être vraiment regarder des maisons appropriées pour avoir une idée de la surface dont nous aurions besoin pour nous sentir bien. Nous sommes habitués de nos maisons d’enfance à avoir beaucoup d’espace et les deux ont approximativement les 160m2 visés ainsi qu’un grand jardin. Les 3 000€ estimés par mètre carré en BaWü sont-ils vraiment exagérés ?

Où exactement voulez-vous construire ?
Le fait que ta copine doive changer de travail quand vous emménagerez dans la maison ne facilite pas vraiment le financement. La période d’essai n’est pas très appréciée par certaines banques. De plus, la question est de savoir si elle gagnera à nouveau au moins autant qu’actuellement dès le début.
Il serait donc peut-être plus judicieux que vous emménagiez plus tôt là où vous voulez construire. Ainsi, ta copine pourra changer de poste et, lorsque vous construirez, elle aura un emploi stable là-bas et la période d’essai sera terminée.

En fait, c’est prévu en ce sens. Nous irions dans un appartement approprié dès que le financement serait bouclé. Ma mère travaille dans le même hôpital, nous pouvons donc estimer le salaire.

Concernant la voiture : bien sûr, un véhicule sera à nouveau nécessaire à l’avenir. Actuellement, ce n’est qu’un engin qui reste souvent à l’arrêt à Stuttgart, c’est pourquoi je m’en suis séparé.

Les estimations de 3 000 € par mètre carré en BaWü sont-elles vraiment trop élevées ?

J'aurais dit que, avec la domotique, etc., ce ne sera pas suffisant en BaWü dans deux ans...