Financement / Capitaux Propres / Logement Annexe - Réflexions Fondamentales

Si les capitaux propres étaient plus élevés, l'apport mensuel serait suffisant.

Tourne-le dans tous les sens, ça revient au même…

Ce n’est pas les fonds propres le problème, mais le manque de revenus.

Alors finalement, c’est bien le manque de revenus (banquiers quand même…)

Donc finalement le revenu manquant (banquier quoi…)

Citation complète s'il te plaît ;). Trop peu de fonds propres = trop de crédit par rapport au revenu.

Mais en fait, ça n'a pas d'importance. Si le financement ne convient pas, revenu manquant ou fonds propres insuffisants reviennent au même au final.

Je dois aller sur la page du [threadstellers], en disant que tu n'auras pas la maison à 500K. Selon l'âge, je vois un montant de crédit à peu près réalisé de 120K.
Ne peux-tu pas réduire la surface habitable à 100 m² ? Une petite maison signifie aussi de petites charges de chauffage.

Je me verse 3000,- net car cela correspond à peu près à mes dépenses.
Il n’est pas logique de retirer du capital coûteusement via des paiements de salaire de la GmbH.
Si je payais la voiture entièrement en privé, les coûts nets s’élèveraient à environ 1000,- par mois. Pour cela, la GmbH devrait donc me verser environ 2000,- brut en plus, plus la part AG de l’expert.

Ainsi, les coûts pour la voiture s’élèvent à moins de 1000,- par mois.

Je ne veux pas gonfler mon salaire car ce n’est pas économique. Et parce que cela a bien sûr un impact sur la pension alimentaire.
D’où ma question concernant la répartition/la prise en compte de la prestation de financement par les paiements de loyers de tiers.

Je ne veux pas gonfler mon salaire, car ce n'est pas économique. Et parce que cela a bien sûr un impact sur la pension alimentaire. C'est pourquoi je pose la question concernant la répartition/la prise en compte des prestations de financement par les paiements de loyer de tiers.

Mais tu devras le faire, sinon tu n'obtiendras pas de financement. Comme déjà mentionné, le paiement du loyer pour le logement annexe est (partiellement) pris en compte, mais peut éventuellement aussi augmenter ta forfaitaire de frais de subsistance.