Quel financement est approprié pour la construction neuve en 2018 ?

Mais la comparaison est déjà un art, car il ne faut pas seulement comparer les intérêts totaux payés. Il faut aussi prendre en compte les coûts d'opportunité liés à l'utilisation différente des fonds propres au début et aux différentes hauteurs de remboursement en cours. Bien sûr, il faut également considérer les différents taux d'intérêt. Ce n'est pas tout à fait trivial.

Et avant de se précipiter pour un financement, il faut aussi essayer d'optimiser un peu la [Schufa].

Si l’offre 2 d’Interhyp est correcte, fonce, ce sont des conditions extrêmement au-dessus de la moyenne.
Avec ces chiffres, pour une durée d’engagement de 20 ans, j’arrive au mieux à 2,24 %, peut-être qu’ils ont aussi calculé 15 ans pour vous ou une part chez la KfW avec une durée d’intérêt plus courte.
Faites-vous toujours calculer les coûts totaux jusqu’à la fin de la période d’intérêt, ainsi la comparaison n’est pas un problème.

C’était la partie personnelle où l’on pouvait calculer soi-même ses conditions.
D’après ce que j’ai appris, c’était un prêt in fine, bien que j’aie choisi une mensualité fixe... leur technique n’est malheureusement pas fiable à ce niveau du point de vue client.
Par conséquent, cette offre n’existe malheureusement pas sous cette forme, ça m’a aussi paru presque trop beau.

Je trouve le mélange avec le Bausparen assez intéressant, mais pas aussi transparent qu’un prêt amortissable classique. C’est pourquoi j’ai actuellement du mal avec cela. Selon moi, même calculer les coûts n’est pas si simple.

Keep it simple and stupid.

Que la variante 1 soit exclue, pas besoin d'un tableau Excel, cela se voit aussi.

La condition pour 80% sur 20 ans est également correcte, peut-être qu'il est possible d'obtenir un peu moins de 2% ou tout juste avec un 1 devant. Parle avec HVB, Allianz, Commerzbank.

Comment dois-je imaginer l'optimisation de la Schufa ? (Mis à part le fait que nous n'en avons pas besoin. Cela m'intéresse quand même)

Comment dois-je imaginer l'optimisation de la Schufa ? (Mise à part que nous n'en avons pas besoin. Ça m'intéresse quand même)

Ne pas en avoir besoin - mais qu'est-ce que c'est comme affirmation ? Je pense que chacun devrait y réfléchir s'il souhaite un financement important. Mais puisque tu n'en as pas besoin, nous n'avons pas à approfondir davantage.

Aha. Donc tu n'as toi-même aucune idée de ce que signifie « Optimierung der Schufa ». Pourquoi n'en avons-nous pas besoin ? Eh bien, je ne vois pas ce qu'il y aurait à optimiser. L'auto-évaluation donne un score* d'environ 100 %.

* Je sais que ce score est différent de celui que les banques reçoivent