Cuando el sueño de la casa se rompe

Salario bajo y terreno por 30.000 € sí correlacionan, por lo que se puede hacer otra suposición: las construcciones existentes pueden ser asequibles de adquirir, pero necesitan algunos cuidados para volver a brillar. Como pareces ser un manitas, esa podría ser vuestra opción. Pero sin una caja de guerra no funcionará, tienes que terminar de saldar tus deudas y tener los costos adicionales de compra más un poco de reserva para que no sea un harakiri. Sin hijos, además, debería ser más fácil. Nueva construcción de 180 m², bueno, tal vez entonces no sea la talla adecuada.

130 como pequeño, eso también me marea mucho. Ahí empieza el problema, todos tienen la sensación de que eso es pequeño.

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También vengo de la clase campesina y trabajadora, al igual que mi marido. Lo que tenemos lo hemos conseguido con mucho esfuerzo.

Con vuestro ingreso, uno debería mirar dónde y cómo puede cambiarse profesionalmente.

No construiría con deudas en lugar de capital propio. Las deudas que no te dejan respirar no te hacen feliz. No porque todos construyan tú tienes que hacerlo. Aquí en el pueblo hay algunos que ya no son propietarios de sus casas, sino inquilinos.

Tampoco hacen falta 180 m². En este foro se encuentran repetidamente casas más pequeñas.

Sobre el salario no puedo decir mucho, excepto que es poco, aunque puedo considerarme afortunada porque mi esposo gana bastante bien.
Pero sobre el tamaño de la casa -
piensen otra vez en lo que
a) les gustaría tener
b) realmente necesitan

Yo también me había mentalizado en tener 160 m², porque ese es el tamaño común en muchas casas modelo.
Claro que es espacioso, pero también mucho espacio para llenar y
acumular cosas que no se necesitan necesariamente.
Fracaso se debió a que incluso aquí, en zonas populares, casi no hay terrenos que sean lo suficientemente grandes, y los que hay son simplemente demasiado caros.
Así que me senté de nuevo a pensar si realmente se necesita tanto espacio. No, no es necesario, con 140 también basta. Ya hace una diferencia de precio considerable.
Además, ahora hemos terminado con una casa adosada, lo cual nunca fue mi sueño. Sin embargo, tiene la ventaja de que en un terreno más pequeño queda más espacio útil para el jardín. Así que todo tiene ventajas y desventajas que a menudo no se consideran al principio.

Entonces tal vez piensen honestamente:
¿qué quiero PARA MÍ,
¿qué quiero porque "todos" lo tienen,
¿qué quiero para presumir/mostrar/competir?

¿realmente necesito construir, siendo tan joven que aún podría cambiar de espacio fácilmente, no sería un obstáculo tener propiedad?
¿tengo que quedarme en mi área residencial - dónde hay regiones donde tal vez me paguen mejor?
¿quizás calificaciones adicionales que podrían aumentar el salario?

Y – respeto por las deudas casi pagadas, eso no lo consigue cualquiera.

Empezamos con una casa adosada de 110 m². Hace 20 años.
Éramos felices, nos teníamos el uno al otro y tres habitaciones, cocina, baño. Y un sótano. Y un pequeño jardín. Y un carport que estaba a 100 metros de distancia. Cuando vendimos hace 5 años, muchas familias que comenzaban querían esta casa. No demasiado grande y fácil de mantener. ¡Asequible!

Debo decir: el juego mental de 180 m² ya parece un poco irreal si uno sospecha que no está entre los mejores ingresos.
Y además tener deudas. Los préstamos para viviendas y las deudas no encajan.

¿En qué trabajan ustedes? ¿Oficio o empleado administrativo?
¿El empleador es una empresa mediana o más bien pequeña?

Veo que vienes de mi zona.

Actualmente también estoy en la planificación, pero un poco más avanzado que tú.

Un terreno por 30.000 € es atrevido. No sabría dónde se podría realizar esto cerca de aquí, quizás hacia Limburg, o Seeheim-Jugenheim, Heppenheim, esa zona.

Solo nuestro terreno de casi 800 m² cuesta alrededor de 200.000 € con todos los gastos incluidos, es decir, adquisición, notaría, etc.

En cuanto a la casa, estamos planificando un máximo de 290 m², más o menos por ese orden. Así que más del doble de lo que vosotros deseáis.

Mi esposa no es la mejor ganadora, pero tampoco fue considerada, ya que mi salario es completamente suficiente. Siempre podría ser más, pero en algún momento hay que conformarse. Aproximadamente estoy con un mínimo neto de 4800 €. En cuanto a las cuotas, actualmente el banco me dio luz verde para fijar una cuota de 2500 € con un plazo fijo de 20 años y un 2,51%. Creo que está bien.

Pero solo tengo 25 años, así que con formación continua aún hay margen de mejora.

En tu lugar, solo puedo aconsejarte que persigas una formación continua o que pospongas el plan de la casa si tienes capital propio. Por supuesto, nadie puede decir cómo evolucionarán los precios en el futuro. En tiempos de bajos intereses, por supuesto, es ideal construir una casita.