Cuando el sueño de la casa se rompe

  • Erstellt am 06.12.2017 17:04:34

MöWaLc

07.12.2017 09:57:45
  • #1
Oh vaya, esto casi se ha salido de control aquí

Que los 180 m² son utópicos ya me queda claro ahora. También fue solo un primer pensamiento.
Anoche me senté de nuevo y busqué qué casas prefabricadas o casas de construcción tradicional ya hechas hay.

Según varios informes y el cálculo asociado, en nuestra situación actual tendríamos como máximo 219.000 disponibles calculados a 30 años. (todo como dije, aproximado, la excelente tabla de ingresos/gastos me interesa menos por ahora en este caso) Pero con eso estamos en el mínimo absoluto. Nuestro Henry (VW Passat año 2000) no debería romperse, sin vacaciones planeadas y tampoco la pérdida de uno de los salarios. Así que en resumen, más bien poco realista.

Para mí, cambio de trabajo y valentía tienen mucho en común, tenemos una cuota mensual de crédito que supera claramente nuestro alquiler. Y con un solo sueldo, actualmente sería imposible manejarlo financieramente. Así que mejor asegurarnos, ambos mantenemos los trabajos hasta que se pague el crédito y luego ya se puede ver.

Pero como con muchos de vosotros, los errores cometidos, especialmente los míos, empiezan mucho antes.
El aprendizaje (comerciante en venta al por menor para sanitarios y madera) me gustó, pero no es algo que quisiera hacer para siempre. Dejé el servicio militar por una mala asignación y luego busqué un trabajo fijo en el que la alta rotación es habitual. Así que sin o con muy poco margen para aumentos salariales. Pero tampoco pienso quedarme allí para siempre.

Estoy muy, muy seguro de que aún conseguiremos nuestra casa, sin embargo, como ya mencioné, un piso de alquiler en el lugar de ensueño también tiene sus ventajas. Podríamos hacer de nuevo un viaje a Maldivas, por ejemplo.

Pero con este hilo no quería hablar de mi situación, para eso están otros subforos; quería con una historia supuestamente divertida hacer sonreír a los presentes sobre cómo un plan hecho por uno mismo y la realidad rápidamente se enfrentan en un combate en el que el plan cae en la primera ronda.

Así que en general no estoy triste sino contento de haberlo entendido antes de firmar cualquier cosa.

En ese sentido, les deseo a todos una buena semana.

p.D. en la zona de Frankfurt un terreno por 30.000 también es muy poco realista. Tenemos/queremos ir a Baviera a un pueblo con menos de 1500 habitantes, lejos del bullicio y alboroto.
 

haydee

07.12.2017 10:22:54
  • #2
Ahí también debes tener cuidado. A los bancos no les gustan los pueblos pequeños y apartados.
A veces quieren que tengas un 60 % de capital propio o te hacen ofertas como "construya en xxx (nächste Stadt), ahí le financiaríamos los 100.000 euros que necesita adicionalmente".

Y aquí no es peor que en la siguiente "Stadt". Tenemos de todo salvo transporte público local.
 

chand1986

07.12.2017 10:59:15
  • #3


Exactamente así.



O cada euro que quede se destina a la formación de capital propio.

-----

Que un cambio de trabajo se impida por una obligación de crédito: eso también les espera en una casa, por favor no lo olviden nunca.
Es una de las principales razones por las que personalmente no me gusta la construcción de una casa con créditos a 30 años para gente joven: a menudo se compra la casa muy cara a costa de oportunidades de carrera perdidas. Al principio se dice: no lo necesito, pero al final no siempre resulta ser cierto.

Definitivamente no es una vergüenza si primero trabajan en otros asuntos y en algunos años vuelven a pensar sobre el tema.
 

11ant

07.12.2017 18:50:40
  • #4

¿De dónde viene en realidad la idea de que una casa propia tiene que ser necesariamente más grande que un departamento, o qué pareja joven viviría alquilando en 130 m² (y además como "límite inferior")?
 

Alex85

07.12.2017 19:01:20
  • #5
Apartamento más técnica de la casa más [Kellerersatz].
 

11ant

07.12.2017 20:52:46
  • #6
En números: 100 + 0 (porque para eso basta una caldera, que ya está incluida en los 100) + 10 = 110. 130 - 110 = 20 m² de recargo por engaño al estilo Adam Ries, para que conste como "límite inferior"
 

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