जब घर का सपना टूट जाता है

कम वेतन और 30 हज़ार यूरो की ज़मीन एक-दूसरे से जुड़ी होती है, इसलिए एक और मान्यता बनाई जा सकती है: पुराने मकान शायद सस्ते में खरीद लिए जा सकते हैं, लेकिन उन्हें फिर से चमकदार बनाने के लिए थोड़ा ध्यान देना पड़ता है।
चूंकि आप खुद से काम करने वाले लगते हैं, यह शायद आपकी विकल्प हो सकती है। लेकिन बिना वित्तीय बचत के यह संभव नहीं होगा, आपको अपने कर्ज पूरी तरह चुकाने होंगे और खरीद के अतिरिक्त खर्चों के साथ थोड़ी धनराशि भी साथ रखनी होगी, ताकि यह आत्मघाती कदम न बन जाए। बिना बच्चों के यह और भी आसान हो सकता है।
180 वर्ग मीटर का नया मकान, खैर, शायद यह आपकी माप के अनुरूप नहीं होगा।

130 को छोटा कहना, मुझे हमेशा चक्कर आने लगता है।
यहाँ समस्या शुरू होती है, हर किसी को लगता है कि यह छोटा है।

आगे शिक्षा लेना
दूसरी नौकरी ढूँढना।
मैं भी किसान और मजदूर वर्ग से हूँ, मेरा पति भी। जो हमारे पास है वह हमने कड़ी मेहनत से कमाया है।

आपकी आय के हिसाब से यह देखना चाहिए कि कहाँ और कैसे आप अपने पेशे में बदलाव कर सकते हैं।

कर्ज लेकर घर बनाना मैं नहीं सोचता। ऐसा कर्ज जो सांस लेने नहीं देता, वह आपको खुश नहीं रखेगा। केवल इसलिए कि सभी घर बना रहे हैं, आपको नहीं बनाना चाहिए। यहाँ इस गाँव में कुछ लोग अब अपने घरों के मालिक नहीं हैं, बल्कि किरायेदार हैं।

180 वर्ग मीटर की जरूरत भी नहीं है। यहाँ फोरम में हमेशा छोटे घर मिल जाते हैं।

सैलरी के बारे में मैं कुछ नहीं कह सकती, सिवाय इसके कि वह कम है, हालांकि मैं खुद को खुशकिस्मत मानती हूँ कि मेरे पति की कमाई ठीक-ठाक है।
लेकिन घर के आकार के बारे में -
फिर से सोचो कि तुम
a) क्या पसंद करोगे
b) वास्तव में क्या चाहिए

मैंने भी कभी 160 वर्ग मीटर का सोचा था, क्योंकि कई मॉडल घरों में यह आम आकार होता है।
साफ है कि यह बहुत बड़ा और खुला है, लेकिन साथ ही बहुत सारी जगह होती है चीजें भरने और इकट्ठा करने के लिए, जो जरूरी नहीं हैं।
यह तो इस बात पर असफल रहा कि लोकप्रिय इलाकों में ऐसे बड़े प्लॉट बहुत कम हैं, और जो हैं वे बहुत महंगे हैं।
तो फिर से बैठकर सोचा कि क्या सच में इतना ज्यादा जगह चाहिए। नहीं, इतनी जरूरत नहीं है, 140 भी ठीक है। इससे काफी कीमत में फर्क पड़ता है।
अभी हम एक डुप्लेक्स मकान की ओर बढ़े हैं, जो कभी मेरा सपना नहीं था। इसका फायदा यह है कि छोटे प्लॉट पर भी अधिक उपयोगी बगीचे की जगह मिल जाती है। हर चीज के अपने फायदे और नुकसान होते हैं, जिनके बारे में शुरू में शायद ही सोचा जाता है।

तो शायद ईमानदारी से सोचो:
मैं अपने लिए क्या चाहता हूँ,
मैं क्या चाहता हूँ क्योंकि "सब" के पास है,
मैं क्या चाहता हूँ दिखावे/प्रतिस्पर्धा/शेखी के लिए

क्या मुझे अभी बिल्डिंग करनी ही है, जब मैं अभी इतना जवान हूँ कि अपने रहने की जगह बदल सकता हूँ,
क्या प्रॉपर्टी होना इसमें बाधा नहीं बनेगा?
क्या मुझे अपनी निवास जगह पर ही रहना चाहिए - किन क्षेत्रों में मुझे शायद बेहतर वेतन मिलता है
शायद अतिरिक्त योग्यताएं जो वेतन बढ़ाएं?

और - लगभग चुका दिए गए कर्ज के लिए सम्मान, यह हर कोई तय नहीं कर पाता।

हमने 110 वर्ग मीटर के Reihenhaus से शुरुआत की थी। 20 साल पहले।
हम खुश थे, हमारे पास तीन कमरे, रसोई, बाथरूम था। और एक तहखाना। और एक छोटा बाग़। और एक कारपोर्ट, जो 100 मीटर दूर था। जब हमने 5 साल पहले इसे बेचा था, तो कई आने वाली परिवारों को यह घर पसंद था। न ज्यादा बड़ा और न ज्यादा देखभाल वाला। किफायती!

मुझे कहना होगा: 180 वर्ग मीटर के बारे में सोचने में थोड़ी वास्तविकता की कमी लगती है, जब पता हो कि आप टॉप-आमदनी वालों में नहीं आते।
और इसके अलावा कर्ज़ भी हो। गृह ऋण और कर्ज़ साथ में नहीं चलते।

आप क्या करते हैं? शिल्पकार या व्यावसायिक कर्मचारी?
नियोक्ता मध्यम आकार का है या छोटा?

देख रहा हूँ कि तुम मेरी ही इलाके से हो।

मैं फिलहाल योजना बना रहा हूँ लेकिन तुमसे थोड़ा आगे हूं।

30 हजार यूरो का Grundstück खरीदना साहसिक है। मुझे नहीं पता कि हमारे आसपास इस कीमत में कहां यह संभव है सिवाय शायद लिंबुर्ग, या सीहेम-जुगेन्थाइम, हेप्पेनहाइम के क्षेत्र में।

हमारा लगभग 800 वर्ग मीटर का Grundstück भी सब खर्चे सहित लगभग 2 लाख यूरो का होगा, यानी Grundstück खरीद, नोटरी आदि।

घर के मामले में हम अभी योजना बना रहे हैं, अधिकतम 290 वर्ग मीटर के आस-पास। यानी आपकी इच्छित आकार का दोगुना।

मेरी पत्नी टॉप कमाने वाली नहीं है, लेकिन उसे इसमें नहीं गिना गया क्योंकि मेरी कमाई पूरी तरह से पर्याप्त है। ज़रूर ज्यादा हो सकती है लेकिन किसी न किसी सीमा तक संतुष्ट होना चाहिए। कुल मिलाकर मेरा नेट इनकम कम से कम 4800 यूरो है। अमानत की किस्त के लिए बैंक ने मुझे अभी 2500 यूरो की मासिक किस्त मंजूर की है जिसमें 20 साल की निश्चित ब्याज दर 2.51% शामिल है। मुझे लगता है यह ठीक है।

मैं अभी केवल 25 साल का हूँ, इसलिए आगे पढ़ाई-लिखाई आदि के लिए अभी संभावना बाकी है।

अगर मैं तुम्हारी जगह होता तो तुम्हें सलाह देता कि आगे पढ़ाई करो या अगर अपनी पूंजी है तो घर की योजना को पीछे करो। ज़ाहिर है, कोई नहीं कह सकता कि भावी कीमतें कैसे होंगी। कम ब्याज दर के समय में घर बनाना आदर्श है।