क्या घर खरीदना और पूर्ण नवीनीकरण वित्त पोषित किया जा सकता है?

कोई प्रचार सामग्री नहीं, पारिवारिक मंडल में अपने अनुभव। मुझे भी समस्या नहीं दिखती। हीटरों को कोई फर्क नहीं पड़ता कि कौन सी मशीन पानी को 50° तक गर्म करती है। स्पष्ट है कि हीट पंप को एक नए घर की तरह सस्ता चलाना अब संभव नहीं है। लेकिन तेल या गैस के हीटर भी नहीं होते, खासकर दीर्घकालिक रूप से।

बूमर इसलिए उलझ जाते हैं क्योंकि उन्होंने अपने समय में दो अंकों वाले ब्याज दरों पर वित्तपोषण किया था। मेरा ऐसा आभास है कि "डार्विन-अवार्ड" शब्द (वीडियो सुझाव: माई लैब) मुझे बूमर शब्द से कहीं ज्यादा समझ आता है। :D

वहां इच्छा ही विचारों का जनक है। फ्लächenheizung के बिना वार्मपंप? बहुत मज़ा करें। इतने सारे विज्ञापन पैम्फलेट्स न पढ़ें ;)

80 वर्गमीटर का अपार्टमेंट WP से गर्म किया गया, पहले तेल। केवल नई खिड़कियाँ और ऊपर की मंजिल की छत को इंसुलेट किया - इसलिए सीमित ऊर्जा संरक्षण उपाय। कोई WDVS नहीं, निर्माण मध्य 60 के दशक का। 33 का हीटर। लोकेशन नीडरराइन, -12 डिग्री के लिए डिज़ाइन किया गया। -10 डिग्री में पिछले सर्दियों में प्रीकॉन्डिशनिंग +/- 35 डिग्री।
हीटिंग लागतें तेल हीटिंग की तुलना में 50% से अधिक कम - समान कीमतों के तहत बिजली/तेल के हिसाब से गणना की गई।

कोई विज्ञापन पैम्फलेट नहीं, असली जीवन।

पी.एस. क्या इतने बड़े हीटर्स की तुलना में इसे फ्लächenheizung कहना भी सही होगा?

पूरा मामला "कौन सी हीटिंग कहाँ बेहतर है" यह बहस तक न पहुंचे। तथ्य यह है कि हमारे पास घर को कम कीमत में खरीदने का मौका है। यह भी तथ्य है कि हम बच्चे चाहते हैं। मुझे थोड़ा योजना बनानी होगी और मैं अभी यहाँ और अभी जी नहीं सकता। साफ है कि अगर बच्चों के साथ कुछ कारण से सब ठीक नहीं हुआ तो घर और आँगन बहुत बड़ा होगा। लेकिन अब एक 3 कमरे का फ्लैट किराए पर लेना और फिर दूसरे बच्चे के आने पर यह महसूस करना कि हमें घर खरीदना होगा क्योंकि फ्लैट में जगह कम है, मेरा मानना है कि यह सही तरीका नहीं है। हम हर दिन अनेक रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म पर घर देखते हैं। लेकिन दादी के घर से सस्ता कोई विकल्प नहीं है।

यह पूरा मामला "कौन सी हीटिंग कहाँ बेहतर है" में बदलना नहीं चाहिए।
तथ्य यह है कि हमारे पास घर को कम कीमत पर खरीदने का मौका है।
तथ्य यह भी है कि हम बच्चे चाहते हैं।
मुझे थोड़ा प्लानिंग करनी होगी और मैं यहाँ और अभी नहीं जी सकता।
पक्का अगर बच्चों के साथ कुछ ठीक नहीं चलता किसी भी कारण से तो घर और बगीचा बहुत बड़ा हो जाएगा।
लेकिन अभी 3 कमरे का फ्लैट किराए पर लेना और फिर दूसरे बच्चे के आने पर यह महसूस करना कि हमें घर खरीदना पड़ेगा क्योंकि फ्लैट में जगह कम है, मेरा मानना है कि यह सही तरीका नहीं है।
हम हर दिन विभिन्न रियल एस्टेट प्लेटफार्मों पर घर देखते हैं।
लेकिन दादी का घर उससे सस्ता नहीं मिल पाता।

मुद्दा यह था जिसे किसी ने कुछ पेज पहले ही स्पष्ट किया था। आपकी आय, ऋण की आवश्यकता और उससे उत्पन्न किस्तें एक साथ मेल नहीं खाते। या फिर क्या उस साथी ने इसे गलत समझा?
मेरे पास लगभग 4 हज़ार नेट आय है, और 5 लाख का फाइनेंसिंग की जरूरत? 2% किश्त पर भी आप किस्त संभाल नहीं पाएंगे। कम किश्त का मतलब है कि आप बकाया रकम कम नहीं कर पाएंगे।

नोटरी और संपत्ति कर के लिए भी लगभग 25,000 यूरो अतिरिक्त खर्च आते हैं। प्रति बच्चे आप एक साल कम आय के साथ योजना बना सकते हैं। इसका मतलब हो सकता है कि आपकी मासिक क्रेडिट किस्त घरेलू आय का 50% से अधिक हो जाए। कहा जा सकता है कि यह घर क्षेत्र के लिए शायद सस्ता है, लेकिन आपके लिए फिर भी पर्याप्त सस्ता नहीं है।

... यह 5400 नेटो था और वर्तमान में बचत दर 2700 यूरो है और पहले से ही स्वयं जमा किए गए 200000 यूरो हैं।

350000 यूरो खरीद मूल्य, 250000 यूरो नवीनीकरण आवश्यकता (जिसे मैं प्राथमिकता सूची के साथ तैयार करूंगा), 50000 यूरो रिजर्व, नोटरी, लेकिन कोई भू-अधिग्रहण कर नहीं और कोई एजेंट नहीं, क्योंकि यह दादी का घर है, इसलिए इस क्षेत्र में कोई खर्च नहीं है
==> 650000 यूरो ==> 450000 यूरो ऋण।

निर्माण वित्तपोषण कैलकुलेटर में मैंने खुद की पूंजी के साथ थोड़ा खेला, क्योंकि यह स्वचालित रूप से भू-अधिग्रहण कर भी गणना करता है।

किस्त इसलिए 2257 यूरो होगी प्लस मकान के अतिरिक्त खर्च।

रिजर्व में माता-पिता के 30000 यूरो और हैं। हम नवीनीकरण के लिए बजट को 280000 तक बढ़ा सकते हैं।

जिसने 28 वर्ष की उम्र तक 200000 यूरो बचाए हैं, उसके लिए यह किस्त संभव होनी चाहिए। बस बच्चों और मातृत्व अवकाश की योजना ठीक से बनानी होगी, लेकिन तब तक शायद वेतन वृद्धि भी होगी।

मैं इसे सामान्यतः इतना नकारात्मक नहीं देखता हूँ।