Financiación máxima de construcción según los ingresos

Ahora en serio, ¿a quién le importa realmente la hipoteca muscular en términos de costos reales de construcción? Esta solo sirve para reducir el porcentaje de financiación (cuando la tasa de interés está en un límite relevante) y obtener mejores intereses. El material y las máquinas deben pagarse de todas formas. No se debería engañar uno mismo con los números bonitos al construir una casa. Eso casi siempre sale mal.

Espero que la factura detallada de sea así: 515.000€ precio total - 35.000€ descuento por trabajo propio + 10.000€ costos de material. y no así: 515.000€ precio total - 25.000€ "hipoteca muscular".

Espero que el cálculo detallado de sea así:
515.000€ precio total - 35.000€ descuento por trabajo propio + 10.000€ costes de material.
y no así:
515.000€ precio total - 25.000€ "hipoteca muscular".

¿Qué tipo de descuento?

Mi recomendación: simplemente ve al banco y déjate asesorar. Al final, tú podrás decidir si con tu salario podrás afrontar todo esto. No te dejes desanimar.

Otra vez sobre la asignación por hijos:
Existe la asignación por hijos (que se ingresa mensualmente en tu cuenta desde la caja de familia), y está la deducción por hijo en el cálculo del impuesto al final del año. Ambos conceptos se compensan: siempre se aplica solo lo que te sea más beneficioso.
Pero esto no importa para la financiación, ya que la asignación por hijos se recibe prácticamente siempre como mínimo.

En nuestra financiación se tuvo esto en cuenta.
Situación similar. Un ingreso completo actualmente, un subsidio parental, luego un ingreso y un ingreso a tiempo parcial. Además 200€ de asignación por hijos (1 niño).
Aunque el banco solo se interese por el "ahora", ustedes también deben mirar hacia el futuro para sí mismos. Tengo una tabla de Excel donde registro todos los costos e ingresos regulares.
Sabemos que tendremos que apretarnos un poco el cinturón durante 1-2 años más de lo que estamos acostumbrados. Nuestra financiación está en torno al 33% del ingreso neto con los 1,5 salarios. Cuando el pequeño empiece en el jardín de infancia, la situación financiera será más relajada.
Desde el principio también incluimos reservas en los cálculos para mantenimiento.

Son dos puntos separados:
1) ¿Da la contabilidad familiar del banco que la cuota y los gastos adicionales pueden cubrirse con los ingresos (además de lo que se necesita para la gestión doméstica habitual)?
2) ¿Podéis, con vuestro estilo de vida, vuestros hábitos de gasto, afrontar la cuota y los gastos adicionales?

En 1) se decide si obtenéis el financiamiento.
Y sobre 2) el OP no ha dado ninguna información exacta. Excepto sobre el tema del coche.

Por cierto, con 13 ingresos y la asignación por hijos se llega prácticamente a 4200€/mes. Así que 440k€ de crédito... seguro que hay algún banco que lo financie. La asignación por hijos es sostenible, así que se puede contar - el banco también tiene en cuenta a los niños en la contabilidad familiar.

Comentario privado final: Comentarios como "Por la clase fiscal 5 no vale la pena que la mujer trabaje" me dan ganas de vomitar regularmente... supongo que soy demasiado emancipado para esa forma de ver las cosas...