¿Cómo lidiar con el aumento de la carga del impuesto a la propiedad?

  • Erstellt am 07.12.2024 12:36:01

OWLer

28.01.2025 18:11:05
  • #1
Aquí 600 a 950. Tanto el importe medido como el índice de elevación aumentaron. También sería partidario de basarse únicamente en el valor del terreno. Polemizando: así se alivian a los jubilados en buenas ubicaciones y casas depreciadas, y se cargan a los jóvenes contribuyentes y pensionistas con casas nuevas o renovadas.
 

hanghaus2023

28.01.2025 19:47:31
  • #2
En algún momento leí que, a partir de un aumento de más del 40%, se debería iniciar un proceso judicial. Al menos, ya debería existir un [Musterprozess] que haya confirmado el límite de la razonabilidad.
 

hanghaus2023

28.01.2025 19:58:54
  • #3


Exactamente así es.
En mi caso, se llama del FA "Notificación sobre cantidades equivalentes al impuesto sobre bienes raíces, determinación principal al 1.1.2022"

de parte del municipio entonces "Notificación de pago 2025"

Supongo que aquí se están comunicando más las personas para quienes ha aumentado el costo.
 

Evolith

03.02.2025 12:41:05
  • #4


De hecho tuvimos mucha suerte con el precio de compra y fue considerablemente inferior a lo que era habitual en la zona. Ahora ha subido, pero si fuéramos justos, debería ser aún mucho más alto. Vivimos en pleno centro de la ciudad, junto al bosque, todas las instalaciones del caos diario a poca distancia. Solo la carretera principal que pasa frente a nosotros no es una joya, y la línea de tren está en mi terreno. Terrenos similares en el otro extremo de la ciudad tienen el doble de valor. Así que todo esto realmente no tiene mucho sentido.


Aquí se distingue si es edificable (es decir, si podría convertirse en terreno urbanizable, si se quisiera) y si es oficialmente terreno urbanizable.
Podría ir a la oficina y convertir oficialmente todo mi terreno en terreno urbanizable. Pero según el registro de la propiedad, la franja trasera es terreno de jardín. Por lo tanto, no es "terreno edificable". No sé si en todas partes se maneja así.
Lo curioso fue que cuando llamé la semana pasada por esto, ellos mismos estaban totalmente confundidos por qué se computó así en nuestro caso. La mano izquierda no sabe lo que hace la derecha.
 

Yosan

03.02.2025 16:51:46
  • #5
Con nosotros ya llegó la notificación correcta. Ahora pagamos 159€/año, antes eran 176€.
 

rick2018

04.02.2025 18:38:30
  • #6
Era de esperar. Los que durante años han sido gravados con casas más grandes (más de 220m2 según el método de valor real) o que tendrán nuevas casas serán un poco aliviados. Los que tienen casas muy antiguas ahora pagan más. Es justo. Debería depender solo del terreno y no de lo que esté construido sobre él. Si es que se necesita un impuesto sobre bienes raíces. Y seamos honestos. Por 2-300 € más o menos de impuesto sobre bienes raíces no debería tambalearse nada. De lo contrario, es solo un castillo de naipes…
 

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