¿Cómo lidiar con el aumento de la carga del impuesto a la propiedad?

El sábado nos llegó la carta del municipio.
El impuesto a la propiedad sube para nosotros de 240 € a 360 € al año.
Bueno...

Bueno, entonces tuve suerte: el municipio donde está uno de nuestros apartamentos en alquiler ahora reduce de 250 a 190 euros...

Bueno, entonces tuve suerte - el municipio donde se encuentra uno de nuestros apartamentos en alquiler está bajando de 250,- a 190,- euros...

Entonces abre una buena botella de champán pagada por nosotros. ¡Nos gusta ser generosos!

Quien todavía tenga un terreno realmente grande, quizás deba considerar permitir una mayor densificación, así el impuesto a la propiedad disminuirá de nuevo.

Si eso fuera posible en todas partes. Mi hijo tiene un terreno grande, de casi 7000 m². Pero "solo" unos 1700 m² son terrenos edificables, que además no pueden ser utilizados para más construcción debido a la casa y al granero. Sin embargo, todo el terreno fue valorado según el valor actual del suelo, porque así fue evaluado todo el pueblo.
La apelación pendiente la administra la administración fiscal desde hace 1,5 años...

Sin embargo, se valoró toda la propiedad según el valor catastral actual,

Pero se debía indicar las superficies junto con la base de cálculo, al menos en NRW. Mi terreno también lo dividí en "terreno urbanizable" y "terreno trasero" - y valoré este último correspondientemente más bajo.
La oficina de impuestos aceptó esto sin problemas (también en el caso de los vecinos).

Pero había que indicar las superficies junto con la conexión - al menos en NRW. Yo también he zonificado mi terreno en "suelo urbanizable" y "retaguardia" - y valoré la retaguardia correspondientemente bajo. La oficina fiscal siguió esto sin problemas (también en el caso de los vecinos).

Con nosotros no fue así. Por supuesto, también lo habíamos indicado así. A ella no le interesó.

Pero había que indicar las superficies junto con el enfoque - al menos en NRW. Yo también he zonificado mi terreno como "suelo urbanizable" y "zona trasera" - y la zona trasera fue valorada correspondientemente baja. La oficina de impuestos lo aceptó sin problemas (en el caso de los vecinos también).

Con nuestros amigos de la esquina no se aceptó. Justificación: la zona trasera era en antaño un terreno independiente. Esto se unió a principios de los años 70 porque en esa época se querían los jardines enormes. Hoy no se puede ni construir ni urbanizar, pero aún así no pasó. También en NRW/Ruhrgebiet. Si la regla fuera, digamos, clara, no habría tanta complicación.