¿Cómo lidiar con el aumento de la carga del impuesto a la propiedad?

Ejemplo destacado aquí en Berlín:

En 2024, el importe del impuesto predial para la playa Weißensee fue de 770,31 euros. Para el próximo año se recalculó este importe. Para el operador Stefan Reinhardt, el importe aumenta a 36.946,93 euros, un incremento del 4796 por ciento, casi 48 veces más que antes.

Ejemplo destacado aquí en Berlín:

Bueno, también se podría decir que durante años el balneario ha estado gravado con un impuesto predial mucho menor del debido y que pueden considerarse afortunados de que solo ahora tengan que pagar una cantidad adecuada. Al operador actual del lugar de eventos eso no le consolará.

El problema es más bien que este método del valor de rendimiento no siempre es sensato (o justo). Así que en un baño de playa quizás más que en una casa habitada por uno mismo, pero, él también lo hace con un encargo público. Con el impuesto predial tendría que exigir precios de entrada que nadie pagaría. Y entonces, en consecuencia, simplemente no habría un baño de playa en ese lugar. Así que no solo el operador sufriría una pérdida.

Con el impuesto a la propiedad tendría que cobrar precios de entrada que nadie pagaría. Y entonces, como consecuencia, simplemente no habría una playa pública en ese lugar.

Los condicionales están mal aquí. Él aumentará los precios de la entrada diaria de 8€ a 9,20€ (niños de 4,5€ a 5,7€). Así que no es tan dramático.

Pero eso no significa que considere bien este aumento de golpe. Solo muestra lo mal calculado que se hizo en el pasado y que el cálculo actual es igual de malo. Al final, en promedio, las viviendas unifamiliares/prefamiliares pagan más, los apartamentos en condominio se mantienen relativamente iguales y los comercios pagan menos.

Y quien tenga ganas, puede en algunos estados federales revisar tablas para ver cómo debería ser la tasa impositiva para que el impuesto a la propiedad sea neutro en términos de recaudación. Para mi municipio: tasa para vivienda por encima de la tasa necesaria, comercio por debajo.

Ah sí, bueno. Honestamente no tenía en cuenta que ya fuera tan caro.

De 230€ a 660€, completamente rural pero casa joven. Tipo impositivo sin cambios respecto a antes, eso se lo permite el municipio. Que el valor catastral suba y el tipo impositivo baje (debería bajar) siempre se asumió, según recuerdo. ¿Alguien con un edificio antiguo sin renovar aquí? ¿Cómo se comporta en ese caso? Para la neutralidad recaudatoria también debe haber algunos que paguen considerablemente menos.