¿Cómo lidiar con el aumento de la carga del impuesto a la propiedad?

  • Erstellt am 07.12.2024 12:36:01

Yosan

04.02.2025 18:44:03
  • #1
¿Alguien ha visto alguna vez una comparativa de cómo se ha desarrollado esto ahora? Dependiendo de si se ha utilizado el modelo federal o si el estado federado tiene uno propio? Hesse, hasta donde sé, no tomó el modelo federal. Tenemos una casa de 1930 y aun así pagamos menos, lo que no coincide con la afirmación de Rick.
 

MachsSelbst

04.02.2025 21:35:31
  • #2
Solo basarse en el valor puro del terreno sin construcción no tiene sentido.
Porque la construcción influye mucho en el valor del terreno.

Si se grava, entonces todo el valor incluyendo la construcción. O no se grava en absoluto y se obtiene el dinero de otra manera.
 

Tolentino

04.02.2025 22:05:24
  • #3
No. Ya he explicado más arriba por qué eso tiene mucho sentido.


Si incluyes el valor del edificio (¿según qué método?), entonces un edificio de viviendas multifamiliares tendría que pagar impuestos más altos, lo que genera señales erróneas.
 

CC35BS38

05.02.2025 05:47:06
  • #4

Aquí no es así. La vivienda antigua se volvió un poco más barata (<5%), la vivienda nueva o con una antigüedad menor a 10 años se ha triplicado.
 

Altai

05.02.2025 06:25:40
  • #5
Me pareció ya extraño que pagara menos impuesto sobre la propiedad por mi casa unifamiliar (más bien pequeña, también con un terreno pequeño, terminada en 2019) que por el apartamento de paneles prefabricados de tres habitaciones que alquilaba antes. Ahora la base imponible se ha triplicado y el ayuntamiento ha reducido el tipo impositivo del 500 al 400%. Esto resultará en un aumento de aproximadamente un factor de 2,5. Con los 11,5€/mes anteriores, no me arruinará, eso lo veo con confianza.
 

tomtom79

05.02.2025 07:39:52
  • #6
Lo que me "alegra" [unbebautes Grundstück ca 650m2]. Antes 230 al año, ahora 580 euros, tal vez vender finalmente algunos ahora. Podría ser un poco más alto.
 
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