¿Cómo lidiar con el aumento de la carga del impuesto a la propiedad?

Así que, ahora también he abierto mis avisos de impuesto predial.
Y sorpresa: en 2025 pagaré 822,76€ más que en 2024.
La parte boscosa de nuestro terreno ahora se grava con un impuesto predial de 5,61€ por 1,27 ha.
La casa y el terreno edificable han recibido una valoración de 164,89 por parte de la oficina de impuestos, lo que es 8,89 más que antes. Además, el coeficiente multiplicador del municipio se ha aumentado de manera bastante drástica, de 903 a 1245. De ahí resulta una carga tributaria de 2092,03€ (curiosamente incluyendo el servicio de invierno).
Lo nuevo es que nuestra entrada, que tiene su propia demarcación, ha sido clasificada como terreno edificable no construido y se deben pagar 139,41€ por ello. Antes no había impuesto predial para esta parte del terreno. Voy a investigar un poco más, ya que este terreno no es edificable.

En general, no es un aumento de costos que afecte mi vida diaria y, conforme a "La propiedad obliga", esa es simplemente la parte que debo contribuir en el verdadero sentido de la palabra.

Con nosotros de casi 161€ a 444,56€ el tipo impositivo se ha mantenido igual y el importe medido ha aumentado de 61€ a 108,43€.

En nuestro pueblo, con aproximadamente 22 mil habitantes, ahora hay una petición en línea que insta al consejo municipal a revertir el aumento del coeficiente del impuesto predial. Esta encuesta se está volviendo viral. Lamentablemente, no se puede escribir "a favor" o "en contra" y no hay un debate de fondo, sino solo una multitud que se excita unilateralmente. Algo así se firma rápidamente en una agitación actual sin pensar. Quienes se familiarizan con los antecedentes lo ven de inmediato de otra manera, incluso muchos que ya han firmado. Nuestro pueblo, sin este aumento sin una mala gestión propia, especialmente gracias al aumento del impuesto distrital, correría el riesgo de entrar en un procedimiento de garantía presupuestaria. Todas las prestaciones voluntarias para los ciudadanos, como el boleto gratuito de autobús para estudiantes, el acceso económico a la piscina, la biblioteca, el equipamiento moderno de escuelas y jardines de infancia, etc., tendrían que ser eliminadas inevitablemente. No quiero imaginar el gran alboroto que habría si eso ocurriera.

En nuestra casa para 2 familias con 1650m2 de terreno en Baviera, de ~200€ por vivienda (90-100m2) ahora a ~500€ por vivienda.

es decir, en total 1000€ en lugar de 400€. Si alguna vez no alquilamos más porque necesitamos el espacio, eso realmente será pan comido.

Quien se familiariza con los antecedentes lo ve de inmediato de otra manera, incluso muchos de los que ya han firmado. Nuestro pueblo, sin este aumento sin una mala administración propia, especialmente gracias al incremento del impuesto municipal, correría el riesgo de caer en un procedimiento de garantía presupuestaria. Todos los servicios voluntarios para los ciudadanos, como el billete de autobús gratuito para estudiantes, el acceso económico a la piscina, la biblioteca, el equipamiento moderno de escuelas y guarderías, etc., se eliminarían inevitablemente. No quiero imaginar el clamor que habría si eso ocurriera.

... y, no solo hay costos voluntarios que quieren ser cubiertos. También, digamos, costos obligatorios. En vista del impuesto predial, es decir, en última instancia, vivienda/terrenos, está el mantenimiento de calles residenciales, la limpieza de calles y precisamente ahora en invierno también la limpieza de hielo y nieve. En todas estas áreas trabajan también conciudadanos que quieren (y deben) ser pagados, y bien pagados. Y por eso también es bueno que estos costos se puedan repercutir a los inquilinos, digo yo como inquilina, pues uno se beneficia directamente de ello.

... y, no solo existen costos voluntarios que deben ser cubiertos. También, digamos, costos obligatorios. Con respecto al impuesto predial, es decir, en última instancia, viviendas/terrenos, se trata del mantenimiento de calles residenciales, limpieza de calles y justo ahora en invierno también la remoción de hielo y nieve. En todas estas áreas trabajan también ciudadanos que quieren ser remunerados, que quieren ser remunerados de manera justa.

Y por eso también está bien que estos costos se puedan trasladar a los inquilinos, digo yo como inquilina, porque uno se beneficia directamente de ello.

También deberían intentar recaudar más dinero, pero por favor sobre una base razonable. Hacerlo a través de esta valoración arbitraria de los terrenos es un disparate. ¿Por qué se incluye la casa en el cálculo? Más bien espero un catálogo de puntos que calcule de manera comprensible el valor del terreno. Eso es todo. Si encima hay una choza en ruinas o una casa unifamiliar nueva no importa. Se trata de cubrir los costos que surgen en el marco de un terreno. Quizás también motive a vender los terrenos vacíos.
Por lo demás, me parece totalmente correcto usar una especie de impuesto social local. Ahí se presentarían de forma transparente los costos de todo tipo de servicios voluntarios (biblioteca, autobuses escolares, ...) y luego se calcularía la parte por habitante mayor de 18 años.