¿Cómo lidiar con el aumento de la carga del impuesto a la propiedad?

La seguridad social no se financia solo parcialmente mediante impuestos, sino mediante cotizaciones sociales, que actualmente representan más del 40% del salario.

Y si miro al mundo, en realidad todavía nos va muy bien. Pero eso está cambiando desafortunadamente, porque nos permitimos una red de seguridad social que en realidad ya no podemos pagar.

Si somos honestos, llevamos viviendo 20, 25 años solo de la sustancia, no tenemos sectores realmente nuevos y sostenibles...

Y cuando miro al mundo, realmente nos va bastante bien. Pero lamentablemente eso está cambiando ahora, porque nos permitimos una red de seguridad social que en realidad ya no podemos costear.

Yo miro más hacia el otro extremo. Según el Bundesbank, la riqueza de los hogares privados aumentó solo en el segundo trimestre de 2024 en 136 mil millones de euros. Con 42 millones de hogares, eso serían un poco más de 1000€ al mes. ¿Adivina a cuántos hogares privados se distribuye eso?
Desde mi punto de vista, nos permitimos tener demasiadas personas muy ricas con un aumento de riqueza muy grande.

Con nosotros el sábado estaba la carta del municipio en el buzón.
El impuesto sobre la propiedad sube para nosotros de €240.- a €360.-/año.
Pues bien...

Por cierto, tenemos la recaudación de impuestos más alta de todos los tiempos.

El impuesto a la propiedad sube para nosotros de €240.- a €360.-/año.

Con nosotros es así, que este impuesto, como otros, estos costos recurrentes se pagan sin emoción y también de inmediato. Así es y nosotros lo vemos de esta manera:

Opción 2: no preocuparse por la imposibilidad de cambio y simplemente pagar

¿Qué estado federal?

esa es la pregunta decisiva; los estados federales pudieron establecer regulaciones propias para el nuevo impuesto sobre la propiedad.
En BW solo cuenta el valor de suelo multiplicado por el tamaño del terreno.
Como resultado, vivir en una ubicación deseada (= valor alto del suelo) será más caro con terrenos grandes y viceversa.
Habrá un efecto de regulación, de modo que se tendrá que pagar más por el lujo de "jardín alrededor de la casa" en áreas urbanas densamente pobladas.
Vivir en menos terreno será más barato.

Personalmente, tampoco me entusiasma que nuestro impuesto sobre la propiedad suba un 50% (la notificación llegó ayer), pero lo entiendo y me parece sensato, porque los terrenos/habitaciones son escasos y los precios/alquileres siguen subiendo.
Actualmente el aumento no nos afecta mucho, esperamos beneficiarnos del aumento del valor de suelo al vender, cuando seamos viejos y canosos y ya no podamos ocuparse del jardín y nuestros hijos no vivan cerca ni nos visiten a diario para hacer esas tareas y esperamos que puedan heredar la casa después de nuestro fallecimiento
(¿existe aún ese modelo aparte de la nobleza, donde se debe transmitir la residencia familiar?)

Quien tenga un terreno realmente grande quizás deba considerar permitir una densificación, así el impuesto sobre la propiedad bajará de nuevo.
Para nuestros inquilinos en la vivienda en propiedad será más barato.