¿Cómo lidiar con el aumento de la carga del impuesto a la propiedad?

Mi triplicación proviene del "oeste". Pero en cuanto a la neutralidad de ingresos, siempre he partido del nivel municipal, no sé cómo llegué a esa conclusión. Buen punto que eso también puede ser a nivel federal.

Es el nivel municipal. Nuestra ciudad, por ejemplo, ha dividido la tasa impositiva en residencial y comercial para garantizarlo.

Debido a la autonomía municipal, cada municipio puede elegir un impuesto predial más alto si necesita más dinero en su presupuesto debido a costos incrementados. [Da können Länder und Bund wünsche äußern, aber die Entscheidung liegt bei den gewählten Gemeindevertretern (bei uns Stadtrat).]

¿Alguien con un edificio antiguo sin renovar aquí?

A pesar del aumento del coeficiente multiplicador en nuestro municipio (de 3xx a 460 (?)% - no sé con exactitud, pero en ese orden de magnitud aproximadamente), pagamos "solo" unos 150 EUR más de impuesto predial al año. Nuestra casa es de 1935, se ha modernizado en los últimos años, pero no ha sido renovada completamente.

Vivimos en Alemania-Oeste.

El desarrollo del impuesto sobre la adquisición de bienes raíces realmente no tiene nada que ver con este y oeste. Para cada propietario, las oficinas de impuestos realizaron una nueva valoración. Es conocido que las regiones no trabajan de manera completamente uniforme, pero eso no es una cuestión de este y oeste. Cada municipio establece un tipo impositivo. Esto tampoco tiene que ver con este y oeste, sino con el propio presupuesto. Y tampoco se trata de "qué tan bien administra el municipio", ya que muchas tareas son impuestas a los municipios. En nuestro caso, la tasa del distrito se incrementó tanto el año pasado que el municipio hubiera entrado en un procedimiento de salvaguardia presupuestaria sin un aumento del impuesto sobre la propiedad y del impuesto sobre actividades económicas. Dado que aquí al mismo tiempo hay pocas áreas industriales disponibles, pero las escuelas se mantienen en un estado agradablemente bueno, los propietarios de viviendas afrontan un poco más que antes — y también más que en otros lugares. Que cada municipio tenga alguna posibilidad de influir en los gastos también está claro. Para ello, cualquiera puede participar y decidir en las reuniones públicas. Los concejales en la mayoría de los municipios son voluntarios — es decir, ciudadanos como nosotros. Ahí se puede hablar de igual a igual.

El desarrollo del impuesto sobre la adquisición de bienes raíces realmente no tiene nada que ver con Este y Oeste.

Esto no es del todo correcto. La valoración se basa en valores unitarios de 1964. En ese año se realizó la última determinación del valor unitario. Pero como en ese momento no se llevó a cabo en Alemania del Este, allí se utilizan valores de 1935. Esto se compensó mediante un tipo impositivo ajustado. Si ahora, con una determinación uniforme, el tipo impositivo permanece igual, esto podría conducir a una carga diferente.

Si se mantiene ahora una determinación uniforme del tipo impositivo, esto podría llevar a una carga diferente.

Por eso existe una directriz que indica que los municipios deben ajustar el tipo impositivo, en la medida de lo posible, para que los ingresos fiscales permanezcan igual. El cambio individual afecta a algunos tanto en el este como en el oeste. En los municipios que no pudieron manejar sus ingresos fiscales anteriores por razones presupuestarias, esta directriz no pudo implementarse, ni en el este ni en el oeste.