¿Buena oferta para una familia joven? Comprar sí o no

  • Erstellt am 04.01.2021 07:35:52

Jean-Marc

07.01.2021 14:27:12
  • #1

Esto se debe principalmente a los terrenos asociados, que a menudo son más atractivos que los de las zonas de nueva construcción tan estrechas de hoy en día.
¿O quién puede permitirse hoy en día 800-1.000 m² en una zona de nueva construcción con infraestructura alrededor? Sin olvidar el sótano obligatorio.
A esto se suma en muchos lugares la falta de alternativas. Muchos municipios ya casi no asignan terrenos para construcción y los alcaldes, a pesar de la aguda escasez de viviendas, hasta ahora no se atreven a ocuparse de los terrenos para nietos.
Quien bajo estas circunstancias quiera permanecer sí o sí en el pueblo, acepta a regañadientes los 400 000€ por la casita de los años 70.
 

WilderSueden

07.01.2021 18:03:14
  • #2
De lo que hemos visto, en realidad sólo uno vivía del terreno (1300 m², pero también había que limpiar unos buenos 60 m de acera). Los demás no tenían un terreno especial. El sótano generalmente estaba presente, pero en parte debido a la ubicación en la ladera se usaba como espacio habitable (= 2 plantas completas + ático). La razón principal de los precios es el dinero barato y la falta de alternativas. En el proceso de pujas, todos se suben otros 20 000 € y después de unas pocas casas de este tipo, el agente inmobiliario fija el precio más alto en consecuencia. Y cuando casi sólo quedan esas casas en los portales inmobiliarios, se acaba considerando un precio "normal".
 

Hausbautraum20

08.01.2021 17:29:56
  • #3
¿Qué resultado ha dado la conversación con el banco?
 

Gelendd

08.01.2021 23:36:02
  • #4
Hola,

yo en tu lugar lo aprovecharía de inmediato.
Por supuesto, tendrás que renunciar un poco al lujo. No sé cómo están ustedes, pero si uno quiere, siempre encuentra una manera. Hace 2 años me compré un departamento y calculé muy ajustadamente, pero alcanza y estoy feliz. Simplemente hay que estar contento.

Saludos cordiales
Gelendd
 

Pinkiponk

09.01.2021 12:07:18
  • #5

Me pasó algo similar cuando por razones mentales reduje mis días laborales de 5 a 4. Al principio realmente tuve miedo por mi existencia, pero fueron infundados y durante décadas me ha ido muy, muy bien con eso.
 

Croftout90

10.01.2021 11:38:45
  • #6
Hola chicos.

Sí, lo sé, muchos ahora me van a considerar "tonto", pero espero que muchos puedan entenderlo.

Hemos decidido NO comprar la casa.

El problema es que no son solo 430k, sino que en total hablamos de 470k, además de la "pared húmeda" que podría volver, un presupuesto calculado muy al límite, la madera de dos colores de la casa y demás. Ah, sí, y además un baño con el que vivir por casi medio millón sería complicado. También el problema con la calefacción, etc. Hay demasiadas razones en contra.

Luego hay parpadeos en el sótano y en el primer piso con la luz, o se apaga un momento y luego vuelve a encenderse, y no es por la bombilla. Además, la pared húmeda se abrió en su momento debido a un cortocircuito y sospecho que todavía hay un fallo eléctrico en la casa. Y además no se ha calentado durante 3 años. Eso tampoco es nada agradable.

La conversación con el asesor del banco también fue muy reveladora... Aunque con esfuerzo podría haber conseguido un préstamo en mi banco y este se habría terminado antes de la jubilación, incluso el asesor me desaconsejó finalmente por la poca aportación propia. (la cuota mensual habría sido, por supuesto, catastrófica)

Al final duermo mucho más tranquilo y estoy contento de no tener este "problema" ahora. En nuestro municipio suele ocurrir que se venda una casa y al final me han abierto los ojos, ahora voy a ahorrar mucho más dinero y llevar un libro de cuentas del hogar. El tema de la casa o propiedad no está descartado en absoluto – pero ahora voy a trabajar en ello durante algunos años y no tomaré una decisión tan importante bajo presión en una semana.

La otra pareja seguramente estará contenta ahora, pero ellos tienen una posición inicial muy diferente desde la planta baja.

De todos modos, muchas gracias a todos los que han participado activamente aquí escribiendo y aconsejando.
 

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