¿Buena oferta para una familia joven? Comprar sí o no

en unos 20 años heredaremos una bonita suma de 150k €...

No confiaría en eso.
¿Se trata de una propiedad inmobiliaria?
¿Existe la posibilidad de inscribir una carga hipotecaria por adelantado?
O transferir algo por adelantado, eso mejoraría vuestra tasa de capital propio o las condiciones de financiación.
Olli

Sí, los padres de mi esposa querían registrar una hipoteca inmobiliaria. Pero yo quiero hacerlo en gran medida independiente de otras personas.

Créeme, el baño realmente no es bonito. No tiene mucho de acogedor.

La calefacción es, lamentablemente, de petróleo y también llegará algún momento. En el tejado hay una instalación solar que aún genera hasta 2032 2000 € al año.

12.000 € por hijo como ayuda para la vivienda, en Baviera hay 3000 € extra. Así que son 15.000 €. Esto fue extendido hasta el 31.03.2021. Por lo tanto, no tendría más de un año de tiempo.

Estamos a unos 90 kilómetros de Múnich. Los precios aquí empiezan a volverse realmente caros. El propietario actual es un tipo rico, que usa esto más como un tiempo de descanso y no está realmente interesado en sacar algún beneficio.

Ahora voy a ver qué dicen mis dos trabajadores.

12.000 € por niño de Baukindergeld, en Baviera hay 3000 € extra. Así que 15.000 €.

En el techo hay una instalación solar que produce hasta 2000 € al año hasta 2032.

Bueno, entonces algo entra, pero seguro que seguirá siendo muy ajustado.

Sí, los padres de mi esposa querían registrar una hipoteca básica. Pero yo quiero hacerlo lo más independiente posible de otras personas.

Joedreck escribió que están en 110%, así que tendrían que bajar de alguna forma.
Así que creo que de alguna manera deberías hacer lo del registro.

La calefacción desafortunadamente es de petróleo y en algún momento habrá que cambiarla.

¿Hay alternativas (conexión de gas, bomba de calor)?
Podría ser caro, las calefacciones de petróleo, creo, ya no están permitidas.

Con el baño, aunque sea feo, yo pospondría la renovación hasta que la mujer gane más dinero.
Limpiar a fondo y poner un inodoro nuevo, eso debería ser suficiente por ahora.
Saludos, Olli

Créeme, el baño no es nada bonito. De sentirse bien, no tiene mucho.

Algún sacrificio tenéis que hacer . . . :p

A 90 km de Múnich podría ser una de las últimas oportunidades para vosotros de adquirir algo en absoluto. Al sur, cerca de las montañas, ya es caro, al oeste está Augsburgo, al norte Ingolstadt y el este con la A94 también ha subido bastante. Por supuesto, depende de lo pequeño que sea el pueblo y de valorar cuán única es la oferta. No dejaría pasar la oportunidad, todo lo que hemos visto con condiciones comparables era el doble de caro...

Sin embargo, primero mantendría el baño y la calefacción mientras no estén rotos. 40k sobre 430k ya es una diferencia significativa. Si los padres aún viven en la casa, no haría inscribir una hipoteca. Si os habéis sobrepasado, entonces los padres tienen que salir de su casa.

Actualmente me parece que con vuestros ingresos también es justo. Probablemente igual encontraréis un banco que os financie. Sin embargo, no podéis esperar condiciones de ensueño y tampoco debe pasar nada.