¿Buena oferta para una familia joven? Comprar sí o no

Queréis tener la casa, eso lo leo y lo entiendo. Si está equipada con [Photovoltaik] etc. y las habitaciones están tan bien cuidadas como dices, entonces el baño es probablemente más una cuestión de gusto, quizás. Quizás solo sea tu gusto raro, tal vez veamos alguna vez fotos. Si alguien está sentado ahora en la bañera, puedes pintar por encima.
Como lees en varios sitios, es "ajustado" pero también creo que con este dinero se puede arreglar bien. Es entonces una decisión y hay que saber que esto estará "para toda la vida", a menos que algún día llueva dinero.
No tuve problema en ir por ahí con coches viejos o en caso necesario no tener coche, hacer vacaciones distintas a la masa y gustarme estar en casa porque es agradable allí. Eso también se puede transmitir a los hijos, lo que hoy día ya considero razonable. Todo tiene su precio - por un hogar bonito siempre estuve dispuesto a renunciar a otras cosas.
Pero mejor que no leas tanto aquí para no tener demasiadas ideas de reformas. La calefacción funciona, el baño está bien. Busca alternativas baratas/creativas para rediseñar tu baño, eso puede incluso ser divertido, hacer cosas con poco dinero en vez de tropezar con el estudio de baños. En un caso así también puedes ser tú mismo el manitas gratis.
Mejor tener un colchón por si acaso la calefacción o algo parecido falla.
Con tus conocidos también hablaría muy abierta y claro sobre lo que tienes que pagarles. Si son colegas y lo hacen gratis y vosotros ayudáis, entonces podéis hacerlo enseguida. Si tienes que pagarles más o menos, no lo haría y esperaría.

¿Qué profesión tiene tu esposa y cuándo quiere retomar su trabajo? ¿Y con cuánto? 700€ netos no son mucho, sobre todo en Baviera. ¿No existe la posibilidad de volver a trabajar antes y con un salario más alto? Para mí sería demasiado justo. La oferta parece buena y con nuevo silicón, grifos y una buena limpieza, etc., se puede mejorar un baño con poco dinero. Renovar un baño de 20 años es una tontería, sobre todo si falta dinero, y la calefacción puede funcionar bien otros 10, 20 años o más.

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Creo que deberían comprar la casa/terreno bajo estas condiciones iniciales. Si alguna vez se arrepienten de la decisión, siempre podrán venderla, pero si no la compran ahora, lo lamentarán "para siempre". Por lo que conozco la situación en los alrededores de Múnich, en realidad no tendrán una segunda oportunidad.

Sin embargo, estoy de acuerdo con mis antecesores y aplazaría la renovación del baño para "más tarde". No puede ser tan malo si es del año 2000. Si les molestan los azulejos, peguen azulejos adhesivos de un color que les guste, eso es lo que hice en mi último baño. Además, accesorios, plantas, etc. Se acostumbrarán y, si es necesario, podrán cambiarlo en 2-3 años.

sí, sería justo ajustado. Pero eso está bien, para eso tenemos una casa que queremos... Así que esos son sacrificios que podrían hacerse.

Ni siquiera creo que tengan que hacer sacrificios tan grandes por eso. Los primeros años disfrutarán tanto de la casa, decorándola, organizándola, reorganizándola, haciendo bricolaje, que no les faltará mucho más. Y será divertido para ustedes, una especie de pasatiempo. Y con los dos niños de todos modos no están todo el tiempo en la vida urbana de Múnich, etc. Repito: me parece genial que compren.

Decir algo así.
Podéis pagarlo o financiarlo.
Si luego se pone difícil, pues se pone difícil y vosotros lo sabíais.
Lo único que puede pasar es que entonces tengáis que restringiros o no podáis vivir tan a gusto como otros; si eso debería ser deseable es cuestionable.
No podéis hundiros, simplemente hay cosas que no podréis comprar. Cuando el dinero se acaba, se acaba. Pero con el resto del dinero aún se puede vivir bien.

Ni siquiera creo que tengáis que hacer grandes sacrificios por ello. Los primeros años vais a disfrutar tanto la casa, decorándola, organizándola, reorganizándola, haciendo trabajos manuales, que no os va a faltar mucho más. Y os va a divertir, será como un pasatiempo. Y con los dos niños, de todas formas, no estáis siempre en la vida urbana de Múnich, etc. Repito: me parece estupendo que compréis.

Organizar y hacer trabajos manuales en la propia casa regularmente cuesta dinero.