给年轻家庭的好报价？买还是不买

当我回想起我看过的70年代的房子……这些房子正是那种只有暖气坏了才会修理，其他部分都被耗损得很严重的房子。尽管如此，售价40万欧元，不到一周就卖出去了。现在的市场真是疯狂

这主要应该归因于附属的土地，通常比如今狭窄的新建住宅区的土地更具吸引力。
或者说，现在谁还能负担得起配有基础设施的800到1000平方米的新建住宅区土地？别忘了还有必不可少的地下室。
再加上许多地方缺乏替代选择。许多社区几乎不再划拨建设用地，而对于留给孙辈的土地，市长们至今也不敢动，尽管住房短缺问题十分严重。
在这种情况下，谁如果坚持要留在原地，只能咬牙接受为那70年代的老房子花40万欧元的现实。

从我们看过的情况来看，实际上只有一处是靠地皮生活的（1300平方米，但还有超过60米的人行道需要清理）。其他的地皮都没什么特别。地下室通常是有的，但有些由于地形倾斜被用作居住空间（即2个完整楼层加阁楼）。价格的主要原因是低利率和缺乏替代选择。在竞价过程中，大家通常会再抬高约20,000欧元，经过几套这种类型的房子后，中介就会相应提高价格。如果房地产平台上几乎全是这种房子，人们最终就会认为这是“正常”价格。

和银行的谈话结果如何？

你好，

如果我是你，我会立刻下手。
当然，你必须在奢侈品上做出一些让步。我不知道你们的想法如何，但只要愿意，总能找到办法。两年前我买了一套房子，预算非常紧张，但够用了，我很满意。只要心态平和就好。

此致
敬礼
Gelendd

你好，

如果我是你，我会立刻下手。
当然，你必须牺牲一些奢侈。我不知道你们是怎样的态度，但如果愿意，总能找到办法。两年前我买了一套房子，预算很紧，但够用了，我很幸福。人只需要知足。

此致
敬礼
Gelendd

我也有类似的感受，当我因为心理原因把工作日从5天减少到4天时。起初我真的有生存恐惧，但这种恐惧是没有根据的，多年来我一直过得非常好。

嗨，大家好。

是的，我知道很多人现在会觉得我“傻”，但希望还是有很多人能理解。

我们决定不买那栋房子。

问题不仅是430千，而是总共要470千，还有那堵可能会再次出现的“潮湿墙”，预算非常紧张，房子的木材是双色的，诸如此类。哦对，还有一个浴室，花了将近半百万“生活”。还有暖气的问题等等。有太多理由反对买这房子。

另外地下室和一楼的灯光有闪烁，有时会短暂熄灭后又亮起来，这不是灯泡的问题。此外，那堵潮湿的墙当年被打开过，因为当时发生了短路，我怀疑房子里还有电子方面的故障。再加上房子有三年没暖气了，这也不太好。

跟银行顾问的谈话也很有启发性……
虽然我勉强能在我的主银行拿到贷款，而且贷款在退休前就能还清，但银行顾问最终还是建议我不要贷款，因为自有资金太少。（每月还款额肯定会非常糟糕）

总的来说，我现在睡得更安稳，也很庆幸我现在没有这个“问题”。
我们镇上时常会有人卖房，经过这次我才真正醒悟，今后会更重视存钱并做好家庭账本。
买房或拥有房产的话题绝对没被放弃——我只是打算先努力几年，不会在一周内匆忙做出重大的人生决定。

另一对夫妇肯定会很高兴，但他们的起点从底层起就完全不同。

最后，非常感谢所有在这里积极留言和提供建议的人。