युवा परिवार के लिए अच्छा ऑफर? खरीदें हाँ या नहीं

जब मैं सोचता हूँ कि मैंने 70 के दशक के कितने घर देखे हैं... वे बिल्कुल ऐसे थे कि केवल तब कुछ किया जाता था जब हीटिंग खराब हो जाती थी। बाकी सब पूरी तरह से खराब हो चुका था। फिर भी 400,000€ में एक हफ्ते से भी कम समय में बिक जाते थे। बाजार अभी बिल्कुल पागल है

यह मुख्य रूप से संबंधित जमीनों की वजह से होता है, जो अक्सर आज के संकीर्ण नए आवासीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक आकर्षक होती हैं।
या फिर कौन आज के नए आवासीय क्षेत्र में चारों ओर बुनियादी संरचना के साथ 800-1,000 वर्गमीटर जगह का खर्च उठा सकता है? अनिवार्य तहखाने को भूलना नहीं चाहिए।
इसके अलावा कई जगहों पर विकल्पों की कमी भी है। कई नगरपालिकाएँ अब लगभग कोई भी निर्माण भूमि आवंटित नहीं करतीं और पुरखों की जमीन लेने की हिम्मत मेयरों को अभी तक नहीं हुई है, जबकि आवास की गंभीर कमी है।
इन परिस्थितियों में जो कोई भी अपने गाँव में रहना चाहता है, वह 70 के दशक के इस घर के लिए 400k का दाम मजबूरन स्वीकार कर लेता है।

जिसमें हमने देखा था, उनमें से वास्तव में केवल एक ही था जो ज़मीन से जीवित था (1300 वर्ग मीटर, लेकिन लगभग 60 मीटर का फुटपाथ भी साफ़ करना था)। बाकी के पास कोई खास ज़मीन नहीं थी। तहखाना आमतौर पर मौजूद था लेकिन कभी-कभी ढलान की वजह से रहने की जगह में इस्तेमाल होता था (= 2 पूर्ण मंजिल + अटारी)। कीमतों का मुख्य कारण सस्ता पैसा और विकल्पों की कमी है। बोली प्रक्रिया में सभी लोग फिर से 20,000 यूरो तक ऊपर धकेलते हैं और इस तरह के कुछ घरों के बाद एजेंट फिर कीमत उचित रूप से अधिक रखता है। और जब लगभग केवल ऐसे घर ही रियल एस्टेट पोर्टलों में होते हैं, तो इसे अंततः "सामान्य" कीमत माना जाता है।

बैंक के साथ बातचीत का क्या नतीजा निकला?

हैलो,

अगर मैं तुम्हारी जगह होता तो मैं तुरंत इसे ले लेता।
बिल्कुल तुम्हें कुछ लग्जरी से थोड़ा त्याग करना पड़ेगा। मुझे नहीं पता कि तुम लोग कैसे सोचते हो लेकिन अगर मन करे तो हमेशा रास्ता मिल ही जाता है। मैंने दो साल पहले एक फ्लैट खरीदा था और बहुत कड़ाई से बजट बनाया था लेकिन वह काफी है और मैं खुश हूँ। बस संतुष्ट रहना चाहिए।

सादर
Gelendd

नमस्ते,

अगर मैं तुम्हारी जगह होता तो तुरंत इसे पकड़ लेता।
बिल्कुल, तुम्हें कुछ लक्जरी त्यागनी पड़ेगी। मुझे नहीं पता कि तुम लोग कैसे सोचते हो लेकिन अगर कोई चाहे तो हमेशा एक रास्ता ढूंढ़ता है। मैंने दो साल पहले एक फ्लैट खरीदा था और बहुत ही कड़ाई से बजट बनाया था लेकिन वह काफी था और मैं खुश हूँ। बस संतुष्ट रहना ज़रूरी है।

सादर
Gelendd

मेरे साथ भी ऐसा ही हुआ था, जब मैंने मानसिक कारणों से काम के दिन 5 से घटाकर 4 कर दिए थे। शुरू में मुझे वास्तव में अस्तित्व की चिंता थी, लेकिन वे बेबुनियाद थीं और अब तक दशकों से मेरा हाल बहुत, बहुत अच्छा रहा है।

नमस्ते दोस्तों।

हाँ मैं जानता हूँ कि कई लोग मुझे अब "बेवकूफ" समझेंगे, लेकिन उम्मीद है कि कई लोग इसे समझ भी पाएंगे।

हमने फैसला किया है कि घर नहीं खरीदना है।

समस्या यह है कि केवल 430k ही नहीं बल्कि कुल मिलाकर हम 470k की बात कर रहे हैं, इसके अलावा "गीली दीवार" जो फिर से आ सकती है, बहुत कम बजट में योजना बनाई गई है, घर की दो रंगों वाली लकड़ी और और भी बहुत कुछ। आह हाँ और इसके अलावा एक बाथरूम जिसके लिए आप लगभग आधे मिलियन में "जीएंगे"। हीटिंग की समस्या भी है आदि। बहुत सारे कारण हैं जो इसके खिलाफ हैं।

फिर तहखाने और पहले मंजिल पर लाइट की झिलमिलाहट भी है, कभी-कभी लाइट थोड़ी देर के लिए बंद हो जाती है फिर चालू हो जाती है, और यह बल्ब की वजह से नहीं है। इसके अलावा, गीली दीवार को पहले खोला गया था क्योंकि वहाँ शॉर्ट सर्किट हुआ था और मुझे लगता है कि घर में अभी भी कोई इलेक्ट्रॉनिक समस्या है। और साथ ही इसे 3 साल तक गर्म भी नहीं किया गया। यह भी अच्छा नहीं है।

बैंक सलाहकार से बातचीत भी बहुत जानकारीपूर्ण थी...
हालांकि मैं मुश्किल से अपनी हाउस बैंक से लोन ले सकता था और यह रिटायरमेंट से पहले खत्म हो जाता, लेकिन बैंक सलाहकार ने अंत में कम Eigenkapital (स्वयं की पूंजी) होने के कारण मना कर दिया। (मासिक किश्त निश्चित रूप से बहुत भारी होती)

आखिरकार, मैं अब बहुत ज्यादा आराम से सोता हूँ और खुश हूँ कि अब मुझे यह "समस्या" नहीं है।
हमारे समुदाय में यह अक्सर होता है कि कोई घर बेच दिया जाता है और इस बार मुझे सच में समझ आई है कि अब मैं ज्यादा पैसे बचाने और एक बजट किताब रखने वाला हूँ।
घर या संपत्ति का मुद्दा पूरी तरह से खत्म नहीं हुआ है - मैं अब कुछ सालों तक इसपर काम करूंगा और एक बड़े जीवन निर्णय को हफ्ते भर के दबाव में नहीं लूंगा।

दूसरी जोड़ी भी शायद अब खुश होगी, लेकिन उनकी स्थिति जीस्में से पूरी तरह अलग है।

अंत में, उन सभी का बहुत-बहुत धन्यवाद जिन्होंने यहाँ सक्रिय रूप से लिखा और सलाह दी है।