Plano de casa unifamiliar, aprox. 200 m² sin sótano - evaluación

Quizás así:

Por cierto, un verdadero bonus: ¡entrada cubierta de la casa! ¡Sí!

Hola,

el último borrador realmente tiene algo. Voy a copiar un poco de eso. La escalera no habría funcionado así, pero antes de que yo diga algo, ya la has modificado.
¡Muy rápido, muchas gracias!!!

Colocar el baño entre el cuarto de lavado y la sala de estar tiene sentido en cuanto a espacio.
Leí una vez que no es ventajoso que el baño esté directamente junto a la sala de estar.
También lo había leído aquí en el foro.
¿Cómo lo ven ustedes? ¿Es eso un problema general o da igual? La ducha y el inodoro no son tan ruidosos, ¿verdad?

Yo también presté atención a que todas (muchas) las tuberías de agua estén juntas. O sea, el baño de la planta baja junto a la cocina, el baño del piso superior justo encima. Todas las tuberías juntas o en una pared.
Pero eso también se puede pasar por alto, ¿no?

La despensa está bien resuelta con la escalera. Lamentablemente no puedo ubicarla así cerca de la puerta principal, pero en cuanto al "cambio en las proporciones de espacio" hay muchas cosas buenas.
¡Eso tengo que decirlo!

Hoy no puedo concentrarme mucho.

Pero tengo que construir de una sola planta. Eso solo se cumple si arriba es máximo 2/3 de abajo (superficie habitable, no útil).
El balcón al sur con el acceso en el sur en el piso superior ayudan a que el piso superior sea más pequeño en metros cuadrados. Luego las pendientes del techo y así se consigue la unifamiliaridad.

¿Qué ancho tiene la escalera en tu caso? Yo he considerado 1 m.

Colocar el baño entre el cuarto de servicio y la sala de estar tiene sentido en cuanto a espacio.
Leí una vez que no es conveniente que el baño esté justo al lado de la sala de estar.
También lo había leído aquí en el foro.
¿Qué opinan ustedes? ¿Es un problema en general o no importa? La ducha/el inodoro no son tan ruidosos, ¿verdad?

Bueno, depende de qué sea más ruidoso, la televisión o la ducha; sin aislamiento acústico no se puede. Seguramente también es cuestión de materiales.

Yo también me aseguré de que todas (o la mayoría) de las tuberías de agua estén juntas. Es decir, baño en la planta baja junto a la cocina, baño en la planta alta justo encima. Todas las tuberías juntas o en una misma pared.
Pero se puede pasar por alto, ¿no?

Con todas las exigencias, ese sería mi problema menor. El baño de arriba debe desaguar sobre la despensa. La ropa sucia sobre el cuarto de medios.

La despensa también está bien ubicada con la escalera. Lamentablemente ya no puedo hacer que esté cerca de la puerta principal, pero el "movimiento en las condiciones de espacio" tiene muchas ventajas.

En nuestra casa la despensa también está frente a la entrada principal. Así que el camino no es tan largo. No es una casa larga.

Hoy ya no puedo concentrarme mucho.

Bueno, yo también me voy a la cama.

Pero tengo que construir de una planta. Esto solo se cumple si arriba hay como máximo 2/3 de la planta baja (superficie habitable, no superficie útil).
El balcón en el sur junto con la entrada en el sur en la planta alta ayudan a que la planta alta sea más pequeña en metros cuadrados. Luego las pendientes del techo y demás permiten mantener la construcción de una sola planta.

Esa es una regla de m**rda. No lo esperaba. Puede ser complicado.

La escalera siempre tiene 1 m de ancho para mí. Entonces tienes una superficie de pisada de aproximadamente 90 - eso está bien. Ah, y esas no son escaleras con descansillo - las otras tardan demasiado en mi programa.

En general, para ser justo con los demás. En ese entonces también había expresado el deseo de poder acceder desde el pasillo a cualquier habitación (incluida la cocina) directamente, sin tener que pasar por la sala de estar.

¡Pero mañana también planeo otra ronda! ¡Buenas ideas!

¡Muchas gracias!