Optimización del plano de una casa unifamiliar de aproximadamente 150 m² - en un terreno pequeño

sobre lo que nunca habría pensado antes. ¿Cómo se le ocurre a alguien que nunca ha construido?

Porque afecta a cualquier habitación con ventana. Eso es la vida normal con capacidad de observación

tener un arquitecto que piense y aporte ideas propias para la distribución.

Ese es su trabajo. No es algo "nice to have" o deseable; la creatividad es parte del deber de un arquitecto

Actualmente es así que los contratistas generales (todos ellos reconocidos contratistas regionales) que visitamos siempre querían imponernos sus planos estándar de catálogo.

Pensé que la señora fue contratada externamente por ustedes. Entonces que haga su trabajo por el que le pagan. Pero me parece que ustedes van todos los días con ella con cambios de pequeñas cosas. Así no funciona. Se deja que el diseño actúe, se anotan pros y contras y se discute esa lista con el arquitecto. La pobre mujer seguramente ya está muy asustada de haber cometido otro error.

Parece que tú también tienes un asistente de dibujo.
Con el tiempo, hubiera preferido escoger un plano funcional del catálogo que me gustara, que también encajara con la orientación de las habitaciones, y solo adaptarlo mínimamente. Nunca será perfecto. He estado trabajando en mi plano (casi no me atrevo a decirlo) durante 6 meses y al final es un plano común y corriente. Me bloqueé totalmente a mí mismo. Pero ahora es como es.
Por cierto, mi asistente de dibujo en algún momento dejó de ponerle esfuerzo y entonces por ejemplo los huecos del techo ya no coincidían, etc. Pero ya conoces mi famoso hilo.

Yo también he estado dando vueltas desde febrero... Ni siquiera publiqué antes los planos anteriores.

Este corresponde a nuestras ideas sobre los espacios.

La escalera se invertirá, debajo habrá un trastero.

La ventana este del baño desaparecerá. Las ventanas norte del baño y del dormitorio se unirán en una sola ventana.

Las ventanas a nivel del suelo en el vestidor y el cuarto de la lavandería también desaparecerán, en cambio, las otras dos ventanas pequeñas se convertirán en ventanas “normales”. La puerta principal se complementará con paneles laterales de vidrio.

La ventana este de la habitación infantil se desplazará un poco hacia la escalera.

El acceso al dormitorio desde el vestidor se trasladará al otro extremo de la pared.

Ahora voy a revisar el baño otra vez, en cuanto a mobiliario.

¿Recuerdas en qué página de tu hilo está tu plano final? Quizás aún encuentre más mejoras. Realmente son muy parecidos.

Porque afecta a cualquier habitación con ventana. Eso es la vida normal con capacidad de observación

Ese es su trabajo. No es algo "nice to have" o deseable: la creatividad forma parte del deber de un arquitecto

Pensé que la señora estaba contratada externamente por vosotros. Entonces debe hacer su trabajo, por el que se le paga. Pero realmente me parece que vais a verla todos los días con cambios en pequeñas cosas. Así no funciona, por supuesto. Se deja que un diseño actúe, se anotan pros y contras y se discute esa lista con el arquitecto. La pobre mujer seguramente ya está muy asustada de haber hecho algo mal otra vez.

Ella está contratada externamente por nosotros.

Ella quiere recibir feedback tan pronto como algo nos llame la atención, así me lo ha dicho. Yo le envío todo recopilado.

Ahora tengo, pues, a esta arquitecta. O llegamos a un plano razonable o esto no va a funcionar. Quizás acepte la opinión de , me busque un plano estándar que en su mayoría se ajuste a nuestras ideas.

Como dije, todo lo que hasta ahora he recibido no lo he publicado aquí porque casi no se ajustaba a nuestras expectativas. Este plano, al menos en cuanto a las habitaciones, es sobre el que queremos basarnos.

ya he visto tu plano final.
Con los cambios que hemos indicado, al final tenemos una casa similar. Podría haberme ahorrado todo eso y haber tomado directamente tu plano ..

Solo ampliamos las ventanas del área de estar a 1.76. No sé si ya lo puse aquí. Por lo demás, es exactamente igual. Desde mayo no ha habido más cambios, aunque en mi mente y en el foro preguntaba de vez en cuando. Pero en realidad no sabría qué cambiar más. Pero seguro que más adelante, cuando viva allí. Pero eso es normal. Pon aquí tu borrador cuando lo tengas.

Felicito a todos los que tienen un [GU] o un arquitecto que piensa y aporta ideas propias para el plano.

Temo que solo unos pocos propietarios se pierdan aquí. La mayoría discutirá los planos con la familia y compañeros de trabajo y luego construirá directamente. El gran despertar llega después, cuando todo ya está en hormigón y se experimentan los problemas en carne propia. Su problema es que quieren quedarse "pequeños". En los bocetos estándar del [GU], simplemente se agranda la casa 20 m² y el problema "se dispersa".

Con [GU1] tuvimos a un arquitecto titulado como planificador, cuyos diseños eran hermosos a primera vista, pero al pensarlo mejor muy poco prácticos - demasiado amor por el diseño. [GU2] solo tenía un dibujante cuya propuestas, en mi opinión, solo eran variantes mutadas de casas ya construidas. Estaban llenas de paredes inclinadas, retrocesos, etc. Todo lo que no encajaba se hacía encajar.

Lo que quiero decir: ¡Fue un camino largo y pedregoso!

Estuve trabajando en mi plano (casi no me atrevo a decirlo) durante 6 meses y el plano es simplemente estándar. Me bloqueé mucho a mí mismo. Pero ahora es como es. Como alternativa también podría haber contratado un arquitecto "de verdad". Hoy le daría a un buen arquitecto un honorario generoso.

Sí, estuvimos en vivo. A veces el encanto está especialmente en la simplicidad. Solo porque ha funcionado miles de veces no significa que sea malo - al menos si encaja con el terreno.

Get what you pay for. Salvo pocas excepciones aquí en el foro, todos quieren conseguir la máxima casa con el presupuesto dado. No se planifican partidas generosas para arquitectos - eso lo debe hacer el [GU] gratis. Es el mismo sistema que esperar asesoría independiente de "asesores" bancarios y no querer pagar por ello.

En resumen, ahora también veo coincidencias con nuestro diseño. Simplemente sigue adelante y no te rindas. Nosotros también tardamos un año desde el primer contacto hasta la firma con unas 20 revisiones de bocetos, al menos en sensación.