Optimización del plano de una casa unifamiliar de aproximadamente 150 m² - en un terreno pequeño

¿Por qué quieres en la sala principal de la casa, es decir, la cocina, solo una franja de luz en lugar de tanta luz natural como sea posible?

¿Qué más debería suceder en el gran dormitorio principal? Yo pondría la cama ya sea en la pared exterior arriba en el plano o a la izquierda en el plano, y planear las ventanas a la izquierda y derecha detrás de las mesitas de noche, o colocar el paso desde el vestidor al pie de la cama.

Sin embargo, en general, la planificación aún no está del todo bien.

No quise decir franja de luz y luego no pude editar la publicación. Allí irá una ventana de 2,40 m.

La pared arriba en el plano da directamente a la calle, por eso no queríamos la cama allí. Lo habíamos pensado como está actualmente, o en la pared del vestidor. Es cierto, el acceso al dormitorio también puede estar en el otro extremo.

En el dormitorio también debe haber un tocador + mi Kallax con mis libros.

Para ser honesto: después de haber visto la #82 por la mañana y luego la #90 por la noche, solo pensé: “la mujer dibuja borracha por la noche”. Poner un vestidor en una esquina, simplemente mover todo groseramente, mucho respeto al personal experto.
Al parecer, sin pensar, cambia los tamaños de las habitaciones. ¿Lo hace según sus indicaciones o también piensa por sí misma, por ejemplo, habitación infantil con a10 y 15 m²... sin palabras?
Todavía no entiendo la escalera: ¿por qué la huella es tan mega larga que se deben construir cuatro escalones encima? ¿Es eso posible? Yo haría que el otro tramo sea lo más grande posible para que debajo pueda haber un trastero, ¿no?
Por fundamento, deberías planear al menos 60 cm de profundidad para el armario de guardarropa. La isla es una broma: 1,20 si se calcula aproximado.

Pero en general va mejorando.
Sin embargo: tener la cabecera de la cama directamente en la entrada del dormitorio y tener que acceder a la ducha a lo largo de dos ventanas, eso lo cambiaría de inmediato, el mobiliario del baño no después.
Cuenta con que solo lograrás un dormitorio bonito si eres flexible con la disposición de las ventanas. En caso necesario, yo renunciaría a la simetría baño/dormitorio.

Fueron intentos desesperados de planear la mayor cantidad posible de planos en el menor tiempo posible, con la idea de encontrar de alguna manera el plano al 150% ¡Muy muy muy mucho más difícil de lo que pensaba!

La isla está dibujada con 140 x 100, ¿aún es muy pequeña? La mesa de comedor mide 2 m.

En el baño queremos la ducha empotrada, ¿cómo podría colocarla sin que se vea directamente al entrar por la puerta?

Lo que más me gustaría es solo una ventana, pero teníamos la duda de si no sería demasiado oscuro. Y como las ventanas no son de suelo a techo y deberían tener vidrio esmerilado o algo similar, me pareció aceptable. ¿Tendrías alguna idea de cómo se podría solucionar mejor?

¿Quizás solo una ventana grande en el lado norte?

Debajo de la escalera también debe haber un trastero, probablemente lo olvidó. Se lo habría dicho la próxima vez.

La cama la dejó colocada mi marido así. Puede parecerle “tontería” a algunos, pero él duerme mejor si tiene la cabecera hacia el este.

Edición: ¡también volveré a preguntar sobre la escalera!

Podrías espejar esta escalera y así colocar la parte larga del peldaño hacia el lado del baño. Entonces tampoco será necesario construir encima de nada.

la ducha empotrada

Pero eso no significa que la ducha se ubique exactamente allí con dos ventanas?

planificar tantos planos como sea posible en el menor tiempo posible

Eso se llama consumir sin sentido ni cabeza. Al final no sale nada razonable... ¿podría ser por eso que la escalera se colocó de una manera tan absurda?

La pared en la parte superior del plano da directamente a la calle, no queríamos poner la cama ahí.

Puedo entender lo del este. La calle no, porque la habitación da a la calle.

Edit: ¡voy a volver a preguntar sobre la escalera!

¿Por qué se planificó tan estúpidamente? No lo entiendo y creo que en la planificación o comunicación entre vosotros o la planificadora hay algo que no funciona. ¡Como profesional no entrego cantidad en vez de calidad!

Por lo demás, también se trata de las ventanas. Me gustaría escuchar opiniones sobre si se puede optimizar algo allí.

El truco sería un cambio de paradigma muy simple: en cuanto dejes de planificar desde afuera hacia adentro, la cadavérica faz de todas las fachadas se transformará como por arte de magia en rostros amigables.

Definitivamente hay que revisar la escalera. 5 escalones cubiertos me parecen inviables.

Podrías reflejar esta escalera y así poner la parte larga del tramo hacia el lado del baño. Entonces tampoco habría que cubrir nada.

vamos a reflejar la escalera, claro que tiene más sentido. gracias por el aviso

¿Pero eso no significa que la ducha se colocará exactamente allí con dos ventanas?

Eso se llama malgastar sin sentido ni entendimiento.
Al final no saldrá nada bueno... ¿podría ser por eso que la escalera se haya ubicado de manera tan inadecuada?
Con el este lo entiendo. La calle no, porque la habitación está hacia la calle.

¿Por qué se planificó tan tontamente de todas formas? No lo entiendo y creo que en la planificación o la comunicación entre vosotros o la diseñadora algo falla.
¡Yo no entrego cantidad en lugar de calidad siendo profesional!

Le dije que me gustaría tener también ventanas al este en el baño y que la ducha no debe entrar orientada hacia la puerta.

La idea era que cuanto más cerca de la pared exterior, más ruido probablemente.
Nunca he vivido directamente en una calle. Siempre en construcciones traseras.

La arquitecta es muy joven, pero ya ha realizado aquí algunos proyectos de casas adosadas y pareadas para promotores. Sin embargo, no demasiadas casas unifamiliares. Aun así, quiero darle una oportunidad, porque solo así puede desarrollarse. Está muy, muy comprometida y siempre implementa los cambios solicitados inmediatamente.

Puede que le falte experiencia y que también seamos “tontos” nosotros porque nos entusiasmamos rápido con muchas cosas. Pero he anotado cada comentario que he recibido aquí, los he revisado en los planos y he visto que muchas de esas cosas son efectivamente así. Y precisamente por eso pregunto aquí antes de cerrar alguna cosa.

Pero es realmente una lástima cuando uno al final siente que siempre hace todo mal de todas formas.

Ya ni siquiera quiero preguntar nada más.

Pero realmente es una lástima cuando en algún momento uno siente que siempre está haciendo todo mal.

Los gustos son diferentes y deben serlo - no es "incorrecto" que te gusten las fachadas severas. Pero si este efecto no fue intencionado, es mejor decírtelo ahora que el dibujo se puede cambiar rápidamente, en lugar de que se note después cuando ya esté construido en escala 1:1 y sea caro de corregir.

Sin embargo, quiero darle una oportunidad, porque sólo así puede seguir desarrollándose.

Mientras sólo pongas paciencia y ella no quiera que también pagues por los intentos fallidos, me parece aceptable.