独栋住宅：利率真实合理吗？我们能负担得起多少房子？

哇，这个人真是在美化世界，好为自己的决定找理由。用自己的资金我绝对不会每个月支付2.5到3千！！！！太疯狂了

我个人认为这是建筑过程中最大的错误之一。“外面那点事儿”……很快就能花费很多钱。围栏每个部分很快就可能花费300欧元，割草机器人、高架花坛、表土、灌溉、种植、花园小屋、遮篷……仅仅举几个例子。我觉得在房贷之外还能随便掏出这些钱，真是……挺冒险的。仅代表我的一点看法。

我也认为不包含户外设施的融资是一个错误。你永远买不到更便宜的钱，而这些事情又必须去做。所以事先考虑你想要什么，做一个预算计算，这样你就大概知道花费会是多少。可是——这也是一个重要点——你可以规划花园使其不至于昂贵。比如不是用卷草坪搭配机器人和自动灌溉，而是种一些类似草甸的草，每三周手工割一次草，不需要浇水。用篱笆代替围栏，小植物或播种代替成型的树木。自己铺设铺路石，车道可能只是铺碎石而不是砖石，不用选最贵的铺路材料。地势有坡度时，不要一上来就想把整个地块弄平，用一堵大挡土墙（-> 专业的 = 贵）来支撑。

你有没有哪里提到过你们想建多大，建什么？

我们在不来梅/差不多下萨克森建过，根据你们在下萨克森的具体位置以及是否想用混凝土建，我可以强烈推荐我们的总承包商。

我想发私信，但我的发帖数不够……你能给我写信吗？

实际上，我们已经有了一些建筑上更复杂的想法。我们热爱建筑，想建造一些不那么普通的东西。

不过这确实比标准配置要贵……

我们顶多对我们的爱好有点偏爱——咖啡机、自行车、家庭影院之类的。

就是说：我们完全不会倾向于降低我们的生活水平。

但这些恰恰是让生活费算得比较高的支出。

我们不需要昂贵的车，家里传给我们的欧宝就够了。

……大多数时候，问题是新购置的费用。或许你们现在确实能接手一辆车，但这并不适用于所有时间段。

我们不需要巴厘岛度假或去美国3周旅游。迟早我们会去，但如果房子还没还清，最初几年只能在阳台或去波罗的海待一周，这没问题。

这也不是免费的……我觉得，消费过度的趋势确实存在：波罗的海比马略卡贵，自行车、电器、家用设备这些消费一次算计……这里不是100欧的差别，而是它们进入预算的那个层面。
得自己看清楚自己处于什么立场。

我还是希望我们能参与那个建筑师设计的房子？！ :)

这可比标准的还要贵……

这点绝对没错，我们需要看看能承受多大的“标准”偏差——或者根本不能……

但这确实是让生活费用算得比较高的那些成本。

这也没错，但是：

1. 上述计算中的费用已经比较充裕了。
2. 过去几年我们在爱好上投入了大量资金，仅仅是因为我们以为买地的事没戏了，所以存得少，花得多。
3. 因此我们的设备本身已经很高档，现在是用旧的，而不是继续升级。如果大部分钱都花在房子上，而不是不必要的开销上，这对我们来说完全可以接受。预算还有一些余地，见第1点。

……主要是说新购置的成本。也许你们现在正好能接手一辆车。但这对其他时间不适用。

我们也知道车不能开30年……但正如我说的，我的收入每年都有可预见的增长。即便10年后必须买新车，一辆二手的欧宝、斯柯达等车对我们来说也够用了。我并不认为我们无力支付这样的费用。

这也不是白来的……我觉得消费超支的趋势确实存在：波罗的海比马略卡岛贵，自行车、电器、家用设备同时出现的消费中……几百欧元不是什么关键，关键是这些费用侵入预算时所处的领域。
这得自己判断在哪个位置。

如果马略卡岛比波罗的海便宜，那我们就去马略卡岛。我们不是那种人。事实上，我们夏天经常只是去乡下父母家待两周，放松、骑车、在花园安静读书。这样对我们来说和海边度假两周一样好。我说的就是，我们不会轻易偏离轨道。当然，我们现在花费确实不少——我在开销清单里也明确反映了。但到目前为止，我们的消费不是为了奢侈生活，而是因为账户里没利息，也长时间看不到买地的希望，所以不想简单全部投到ETF，其他选择也不一定现实。于是我们投资了“家庭影院”或者半自动咖啡机——都是主要服务于我们居住的东西。

我希望我们能参与那个建筑师设计的房子吧？！:)

我们心里有一个特定房子的模板，我已经开始草绘平面图了。不过目前我自己对现状还不满意，所以还没意义展示。如果以后进展具体了，我肯定会在相关子论坛征求大家意见的。 :)

我本来想发私信，但我的帖子数太少……你能给我发信吗？

我现在试过了，但似乎没有足够的帖子数也收不到私信……