与KfW贷款相关的自有资金计算

2016-07-25 16:43:47

为什么室外设施也不包括在内呢？它们是增值的，而厨房随时都可以被带走。比如我确定，我们的建筑管理员并没有提高我们的抵押价值。

2016-07-25 19:11:39

我之前一直以为只有那些固定在房子上的东西才能被融资。因为厨房是可以拆卸并带走的，所以它不包括在内。家具等等也是如此。关于花园是否以及在多大程度上能增加价值，我觉得这是可以争论的。到目前为止，我一直认为它不能被融资，因为它不固定在房子上。但这得和各自的银行确认。主要是关于如何正确计算自有资金与KFW贷款的比例。:)

2016-07-25 19:35:59

这个传言不知为何一直很坚挺，尽管到目前为止没有人确认过。也许以前确实是这样。

我们银行把这两笔KfW贷款当作自有资本计算。交易是在七月初完成的。

2016-07-25 19:48:56

我以前一直以为只有与房屋固定连接的东西才能获得融资。因为厨房是可以拆卸并带走的，所以不包括在内。家具也是如此，等等。

家具我们这次没有计入费用清单，但厨房对我们来说没问题。如果没有意外情况，我们想用自有资金支付。
我也只能建议联系住房银行和顾问。但我们最后还是选择了住房银行，利率明显更低（大多数是20年期限的0.2%），比顾问提供的报价都要好。

2016-07-25 19:52:42

伙计们，伙计们，...

KFW 就像任何贷款一样是负债资本。

仅在条件评定时，这可能被视为自有资本。

但通常并非如此，银行不会首先承担风险。为此，银行会收取一笔手续费。因此，整个贷款金额包括 KFW 都用于条件评定。

2016-07-26 09:55:58

但通常情况并非如此，银行不会首先承担风险。为此，银行会收取佣金。因此，为了确定条件，会使用包括KFW在内的全部贷款金额。

不，幸运的是，在几乎所有银行情况都不是这样。60%的银行贷款 = 实际贷款 + 以KfW条件的KfW贷款作为例子。

类似主题
01.06.2014	KfW资助措施开始延迟	13
27.10.2014	无自有资本的固定利率融资？	20
21.02.2015	当产权中有自有资金时对贷款的影响	17
22.02.2015	KfW贷款作为自有资本。哪家银行提供此服务？	15
18.03.2015	购买房产可行 - 带有建设储蓄作为自有资金的贷款？	12
06.04.2015	用我们的自有资金进行建筑融资可行吗？	12
01.05.2021	KfW贷款 + 附属住宅的偿还补助	39
17.12.2017	土地价值算作自有资本吗？在主银行的预约	23
29.08.2019	建筑融资 - 用抵押贷款代替股本？	58
28.01.2020	梦想拥有房子现实吗？ - 几乎没有自有资金	42
16.04.2020	KfW 贷款还能挽救/更改吗？	10
29.05.2021	有足够的自有资金吗？我们真的能获得贷款吗？	30
24.09.2020	通过银行/KfW/购房储蓄合同组合，以60-120k自有资金获得40万融资	22
17.04.2021	KfW 新建筑贷款条件	17
06.07.2021	KfW贷款将于07月01日起变得更便宜。	58
18.12.2024	无自有资金的建筑融资作为一种可能性？	162
11.06.2022	信用与股权的使用	41
29.01.2023	KFW贷款261：新建节能型住宅40 NH	17
10.07.2025	继承的股本，怎么办，有什么经验？	54
02.05.2024	没有首付款购房的经验？	27

与KfW贷款相关的自有资金计算

Musketier

McEgg

Marko958

ares83

toxicmolotof

nordanney