买房 - 不知道自己能负担得起什么

我错过什么了吗，还是说Steffen为什么要对有高中文凭的人发脾气？

因为他没有，只能靠自己努力



好的，尽管如此还是有小额贷款。钱不知流到了哪里。还是你们只买最高档的东西。

无论如何，我能理解拥有房产的愿望。人们到处都被“骗”了。每天都会被各种报纸轰炸着涨价/租金上涨和降息的信息。

只是针对你们的具体情况，真的应该仔细审查收入和支出。光是看到你说汽车租赁不是消费。好吧，也许在你们的情况是为了上班而使用的移动物品。但我敢说，你们汽车方面花费更多而不是节省，而且租赁费很高。

你们知道租赁只是借用，并不能真正获得资产，对吧？

我觉得你们更像是在学习理财阶段。我不知道你们是否能放弃消费。当我们新建房子时，也得迅速买个新电视、沙发和户外休闲家具。但我们有自有资金，也有意识地把房子建得小一些。我们既不想放弃消费，也不想放弃度假和奥迪。这样的话，有时也会在奥特莱斯冲动消费500欧元。你们能否拿出40-50万欧元来承受？恐怕不能。

汽车是租赁/融资，几乎相同。各自都有回购权，带有缺陷支付或保留等。每月支付300欧元。第三年后，剩余金额减少或保持不变，然后最终属于自己。但大体上，车辆的价值=剩余金额。风险当然通过GAP得到保障。

劳动合同是无固定期限的，万一发生情况，还有包括劳动法在内的法律保护。

嗯，不管怎样。我也不会被媒体搞得疯狂等，而我们这里的情况很简单，我们支付很多房租，已经不再年轻，希望为孩子和家庭买一栋房子。其实很简单。

为什么我在这里被这样对待，仿佛我在一家俄罗斯银行签了50万，我真的不知道。

15年前白酒也更便宜。今天对你没用。

但当时和今天一样（甚至可能更多）：银行不会无偿赠送钱财，只愿意在有抵押的情况下借出资金。没有抵押的人只能以加收利息的方式借钱。想要154,000欧元（见上方与你的s-Makler Haus的计算）且没有抵押，就必须支付更高的利息并更快还款。

统计上只有4-5%的人融资超过100%。

70%的人融资不足90%。

30%的人甚至不足60%。

为什么我在这里被这样对待，好像我在一家俄罗斯银行存了50万一样，真不知道原因。

幸好我们德国有挺好的监管制度，不会随便就签订什么合同。

你去找一个Interhyp/Dr. Klein/mlp顾问，找他们咨询一下。

你可以作为练习，带上S经纪人提供的房屋宣传单，让他们帮你计算一下。

我是不是错过了什么，还是为什么Steffen会对有高中毕业证（Abi）的人无礼？

我哪里对有高中毕业证（Abi）的人无礼了？你的看法也挺奇怪的……

只是有些人自以为是罢了……

哎呀。几小时没看，现在又吵起来了

其实我想说的是，以前利率高得多，还款额低得多。那时候人们是怎么做的呢？最高贷款额10万？利率3.5%？天哪，这算高吗……15年前发生了什么？

而且还2%的还款也很少？15年前情况又是怎样？为什么不多付点利息，正常还款，然后20年后还有剩余欠款，就像以前那样。

为什么现在必须25年内还清？难怪每月都负担不起。

顺便说一句——有人说我没钱还去度假。其实不是真的，我们勉强从账户里付了……哎哎哎。

别人不同时期做了什么，对你们和现在来说完全无关紧要。我觉得你只是想找个理由为现状辩解。稍微反思和批评一下自己会更合适。