买房 - 不知道自己能负担得起什么

嘿，Henrik，

我觉得“人们”之所以在这里讲得这么详细，是因为他们还没有看到你说过以下内容：
“好的，那么我必须先偿还债务，最好还要积累一笔相当于附加费用（大约3万到5万欧元）的自有资金，然后再开始建房或买房。”

在我看来，你似乎并不这样认为，而是希望马上开始。就我个人而言，那样风险太大了，但每个人看法不同。

无论如何，我祝你们在接下来的寻找和考虑中好运和成功。既然买房或买地通常不是一蹴而就的事，也许你们到那时已经还清了债务，积累了一些自有资金。

祝好
WildThing

只是，认为富裕的有学识的人带债务就能轻松获得银行110%的贷款加装修费和小额贷款赎回的想法也是错误的。我们还不是在美国。当我还在销售时，我们也有公务员因负债被拒。对方总是说“你们不能拒绝我，我是公务员，有固定净收入且不会被解雇”。

是的，可能如此，但我更喜欢一个净收入低但节俭的手工或者普通工人。这是银行的风险评估。银行想要什么样的客户，什么样的不想要。

新的规定只会让情况更严峻。银行必须对收入做出假设，直到退休甚至更长时间。

是的，但也有一种误解，即富裕的学者负债累累，能够轻松从银行获得110%的贷款融资加装修费用和支付小额贷款的赎回款。我们还没有达到美国那种情况。当我还在销售部门时，也有公职人员负债被拒绝的情况。他们的理由总是“你们不能拒绝我，我是有xk净收入且终身雇佣的公职人员”。

也许是这样，但我更喜欢一个净收入不高但节俭的手工艺人或工人。这是银行的风险评估。银行想要什么样的人，想不要什么样的人进入他们的投资组合。

新的规定只会使情况更加严格。银行必须从现在开始，假设收入直到退休年龄甚至更长时间。

省省力气吧……发帖人就是不愿意接受建议。这种情况确实存在。每个人都必须自己承担自己的幸运与不幸……

这里发生的事情真让人尴尬，有些人应该感到羞耻。如果没有像我们这样的人，我们的经济会在哪里？

为什么尴尬？因为有人毫不掩饰地指出问题所在？你会对银行职员说因为你们拿不到贷款他应该感到羞耻吗？

经济恐怕还是处在和现在一样的位置。

尽管有孩子，我妻子只休息了一年，之后立刻全职工作，包括周末的24小时班。

我自己每天离家13小时，不是因为必须，而是因为我愿意并且喜欢我的工作。

那我真心祝贺你，因为并不是每个人都喜欢自己的工作。

你妻子的工作态度非常值得称赞，但结合你之前的陈述，我很难把这种拼搏精神当作原因。

无意指责你们，但我觉得她能够迅速重返职场的原因可能是缺乏储蓄。毕竟你已经非常详细地解释过，你们不太擅长存钱。

你们自己矛盾了，说我们可以在短时间内毫无问题地还清所有债务并存钱？我正是这么说的，银行也是这么看的。我们的未偿债务比其他案例少得多，只有金额的三分之一。

你们说得好像我们根本还不起债——我不明白。

很多人担心的不是债务本身，而是你们的收入居然还会产生债务。

如果你们的债务原因是婚礼或学生贷款，那完全是另一回事。

但你自己也说了：你们在净收入6,000欧元的情况下仍然负债，只是为了维持生活水平。

买房怎么可能行得通？

我也认为高额贷款确实可以起到一定的教育作用，但人还是应该有自知之明，知道需要多少储蓄，不能让下一次度假花费一万欧元。

买房/盖房不仅仅是存点钱、还点贷款那么简单。

你自己做主，这很棒，但这也意味着很多责任和义务。

正如有人之前提到的，你这里表现得相当矛盾，一旦有人反驳你，你就像个耍脾气的孩子一样，而不是理智地接受批评。

另一个完全不同的话题是，这里大家以“所有人一局面”硬碰硬批评的态度。我倒挺想面对面体验一下，看看大家的眼睛。

不对，不是硬碰硬批评，而是有人明确告诉你什么可行什么不可行。

你想面对面，这是你的愿望：

那你就自己预约银行，问问在你们现状下，能不能拿到足够资金买你提到的那座上世纪60年代的房子。

是的，但这也是一种误解，认为富有的学者有债务能够轻松从银行获得110%的融资加装修费用以及小额贷款的偿还。我们还没到美国那种程度。我还在销售部门的时候，也有公务员因为负债被拒绝。他们的理由总是“你们不能拒绝我，我是有xk净收入且不可解雇的公务员”。

是的，可能如此，但我更喜欢那些净收入少但节俭的工匠或工人。这是银行的风险考量。银行想要的客户是哪些，不想要的客户是哪些。

新的规定只会让情况更严峻。银行必须对收入进行设定，直到退休年龄甚至更久。

没错，我的几个朋友，都是公务员，收入不错，想买一套房，现在真的很难拿到贷款，因为他们没有首付。一家银行说只要有20,000欧元就行，但完全没有是不行的。即使有稳定的好薪水也没用。

没错，我的朋友们，两位公务员，收入不错，想买房子，但现在真的很难拿到贷款，因为他们没有首付款。一家银行说只需要2万，但完全没有首付款是不行的。即使有稳定的好收入也没用。

我最喜欢的是那些数学老师，但他们后来想解释有效利率和名义利率的区别。

我最喜欢的是那些数学老师，他们想解释有效利率和名义利率之间的区别

他们从3月21日起现在已经被列入红色名单了，对吧？