买房 - 不知道自己能负担得起什么

  • Erstellt am 2016-05-02 01:36:35
A

albert.hagenlocher

2016-05-03 06:13:07
  • #1
哎呀，这让我强烈想起了另一个论坛里关于一个完全不同主题的讨论，但过程却完全相同。不是中立地评价和提供建议，而是引发了一场嫉妒的辩论。是的，很多人多年来一直克制自己，然后用存下的钱建房。现在有人过得比较随性，想要现在才开始存钱（这被称为负储蓄）。你们是不是嫉妒也能有别的方式？我从有了想法到签字决定建房花了三个月，这三个月里我们调整了财务，来偿还即将到来的债务。这是可行的，为什么不呢。你们为什么认为楼主不能改变？因为你们自己做不到吗？我真不明白这里有些人为什么这么嫉妒。
 
C

Caspar2020

2016-05-03 06:31:51
  • #2


嗯；每个人都可以这样做（虽然这不到3%）。只有负储蓄，银行才会以高额加价来惩罚，并要求相应的偿还（毕竟从银行的角度来看，如果他今天买房，实际上是大量无担保的资金在流通）。

但发帖人（TE）不愿意承认这一点。他只看到/听到别人做了什么，现在想要*现在*得到同样的：低于或等于100%的条件。

他曾具体提过一处房产，以及他可承受的负担。但两者根本不匹配（因为他没有像那97%的人得到相同条件）。
 
N

Neige

2016-05-03 06:41:44
  • #3
为什么这里有人会有理由嫉妒呢？

我认为，给出的回答更多是为了引发仔细思考。很多人都是有经验的房屋建造者，知道自己在说什么。有人可能因为收入原因建了一座豪华的房子，另一些人则喜欢一个小巧可爱的房子。
但从根本上说，大家做的都是同样的事情，他们非常仔细地考虑什么是在经济承受范围内，以及可能带来的妥协。
让我们现实一点，已经有很多人在财务上破产了，无论规模大小，都是因为估算错误。
我认为，这里各种不同的回答提供了足够的提示来避免损失。
 
C

Che.guevara

2016-05-03 06:44:29
  • #4


离婚常常让男人陷入困境

1. 妻子觉得家务和美丽的花园工作太累了，突然只兼职工作。

2. 以你的工资，两个或三个孩子每月需要给妻子支付1200欧元的赡养费。

3. 妻子最初免费住在房子里，而你必须找一个新住处。

4. 妻子会获得离婚赡养费，可能还有几年婚后赡养费。

5. 妇女喜欢筹备这种情况多年。

如果你以120%的融资开始，还有各种消费贷款都在运行，都“没什么成本”，而且新房还得装修……

那么你多年来的负债将超过房产估值的100%。

…… 砰…… 游戏结束
 
H

HilfeHilfe

2016-05-03 06:48:22
  • #5
正如所说，每个人按照自己的喜好来，我认为这里有些人在之前也生活得很好，并且愿意退让。我觉得Henrik不一定想要/也可能做不到。背负46万的旧房贷款，也不能赚太多钱。我觉得1200的暖租也不算贵。举个例子，我们之前是1000暖租，现在是1200贷款加200杂费买一套新房子。如果你们觉得能靠你们的工资承担2000加杂费，那就加油吧。

关于工作的法律保护。我想知道那有什么用？如果你们被解雇了，会有赔偿金，然后呢？可能你的净收入会降到3500。这点应该考虑进去。
 
M

Musketier

2016-05-03 06:51:29
  • #6

你是怎么想到的？
 

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