买房 - 不知道自己能负担得起什么

我向这里显然有许多自住房屋主提出一个挑衅性的问题。面对“所有这些压力”和“生活完全改变了，包括经济方面”，以及无尽的风险……为什么人们还要买房子呢？毕竟总有一个基本的讨论，那就是这是否真的是一个优势。相比租房来说，当然。

与这么多负面因素相比，有什么优点？这让我真的开始思考，因为我尤其没想到这里会有这样的反应。

这个问题很好。我总是这样回答：并不是每个人都必须住独栋房子。租房确实有很大的优点。独栋房永远是奢侈品，而且还会随着时间磨损。我们对独栋房的计划开始于大约10年前*。希望我们2017年能搬进去。那时就是11年了。还有问题吗？

问候，Steffen

* 作为见习生，我签订了第一个建设储蓄合同……那是1998年。现在我还保留着，而且利率是4.5%。即使它没有用于买房……你可能明白我想告诉你什么

补充说明：[Mein erster Beitrag hier ist von 2012..noch auf Grundstückssuche.] 五年后我们搬进来了..

* 作为学徒我签订了第一个建筑储蓄合同.. 那是1998年。这个合同我至今还保留着，利率是4.5%。虽然它并不流入房屋建设.. 你大概明白我想告诉你的是什么

当时有个产品卖给你，就像卖给我一样，而这个产品其实并不适合它本该适用的情况。

我也没有用我的老建筑储蓄来建房子。现在那里存着“高利率”的储备金。

当年和我一样，你也被推销了一个产品，而这个产品对于它原本应该发挥作用的情况，完全没用。

我也没有用我以前的建房储蓄账户来建房。现在那里的“高”利率储备金还躺着。

可惜我这里只有大约5000欧元。我很想存五万进去，但没人要。现在以0%的利率放在一个活期存款账户里……唉……

我爸爸总是说：“没有什么比拥有自己的房子更美好了。你可以什么时候想做什么就做什么，怎么做都行。”

是的——我很遗憾没有被教导要存点钱。我从16岁开始工作，除了上学和读大学，一直都是这样。如果我每个月能投资50欧元，或者哪怕只是20欧元到基金里……或者“只是”存折里，我现在的情况会怎样，我甚至都不敢算。

这是我对孩子们的启示——我当然也会为他们准备一些东西，以便将来读大学用等等，这也是我和我妻子遗憾没有做到的。

但抱怨又有什么用呢。

无论如何，我还得思考很多问题，实际成型还需要很长时间。从现在开始，不再奢侈，而是要省钱，或者还清旧贷款，这点是明摆着的。

这段时间我也可以做更多分析，制定出一个现实的方案，确定以后每月在买房这个主题上能支出多少。

我唯一完全不了解的，也是我打算研究的，就是预制房的问题——我总是回到[Massa Haus]，那里正负面经验一样多。所以这也是潜在的风险。

不过，这样一来，不多的房子问题也就解决了，因为是新建的，对我来说，这是从零开始自建和买现成房之间的一种折中方式……