L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?

[GeraldG]

Ich entnehme deiner Aussage, dass ihr einen Eigenkapital-Anteil >=25%

Ja, wir sind sogar bei etwa 40% und kommen nur mit der Z15 und KFW 300 Förderung hin. Unsere Bank macht das mit, obwohl das natürlich eher unattraktiv ist, weil wir von ihnen keinen weiteren Kredit brauchen.
Von einer Zwischenfinanzierung haben sie uns abgeraten, da man dann weitere Notarkosten hat und er meinte mit dem KFW300 und dem restlichen Eigenkapital kommt man hin bis das Z15 genehmigt ist.

 

[Nikitenko]

Hallo zusammen,
ich bin gerade an der Vorplanung zum Z15 Antrag. Dabei kam bei mir die Frage auf, wie das mit der Ergänzungsfinanzierung läuft, wenn das Z15 Darlehen nicht ausreicht? Muss ich vor der Antragstellung bereits mit einer Bank vereinbaren, dass ich eine ergänzende Finanzierung zum Beispiel in Höhe von 170.000 Euro benötige? Da nicht genug Eigenkapital auch nur im 2. Rang. Und wenn diese das ablehnt, kann ich bei der Antragstellung angeben, dass ich von der L-Bank eine Ergänzungsfinanzierung brauche?

 

[kobaje0]

Für die Ergänzungsfinanzierung brauchst du eine Bestätigung der Hausbank dass sie die Lücke nicht finanziert. Die musst du dann beim Antrag beifügen

 

[kobaje0]

Danke für deine schnelle Antwort. Ich habe befürchtet, dass es leider nicht über die L-Bank laufen kann. Ich entnehme deiner Aussage, dass ihr einen Eigenkapital-Anteil >=25% hattet. Das haben wir leider nicht. Die L-Bank geht also auf keinen Fall in den zweiten Rang. Für die KfW bin ich gerade noch am Anfragen, habe aber bereits eine Absage. Wir sind bei etwas mehr als 15% Eigenkapital-Anteil.

Herzliche Grüße

Es könnte schwierig werden eine Bank zu finden die KfW 300 im 2. Rang macht. Dann bleibt nur noch die Ergänzungsfinanzierung der L-Bank mit deutlich schlechterem Zins

 

[Nikitenko]

Was muss ich denn tun, also in der Praxis, um diese Ablehnung zu bekommen? Ich habe eigentlich keine Hausbank, sondern bin bei der DKB.

 

[Paulari]

Es könnte schwierig werden eine Bank zu finden die KfW 300 im 2. Rang macht. Dann bleibt nur noch die Ergänzungsfinanzierung der L-Bank mit deutlich schlechterem Zins

Davor haben wir auch Angst. Wir hätten noch die Möglichkeit, dass das KfW Darlehen über eine abbezahlte ETW der Eltern abgesichert wird. Wir hoffen, dass wir jemanden dafür finden. Ansonsten müssen wir diesen Teil tatsächlich frei oder über die L-Bank finanzieren. Tut weh, aber in Anbetracht des attraktiven Z20 Darlehens kann man ja dennoch zufrieden sein.