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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

bestehende Kredite ablösen mit Baudarlehen

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... Fall die Immobilie - abgesichert sein. Sofern die Immobilie (in den Augen der Bank) also (deutlich) mehr Wert ist als das angefragte Darlehen, ist das kein Problem, ansonsten schon. Und nun sind wir wieder bei der Thematik mit der Küche: Wenn auch mit für die Küche eingerechnetem Darlehen ...

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426000+20k Außenanlagen +20k Baunebenkosten +18k EK/EL +155k Grundstück Sind 639000. Minus 15% sind 543000 Benötigtes Darlehen sind 466000 Macht 86%. Ich glaube ich habe vorhin einen falschen Wert angegeben für das Haus. Nicht 399000 sondern 426000. Nur mit Handy arbeiten ist nicht so ...

Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank

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Wir haben im Januar ein variables Darlehen mit 1,79% bei der Sparkasse abgeschlossen dass über Check24 2,2% gekostet hätte. Unsere Gesamtfinanzierung haben wir vor 2 Wochen mit 1,67% auf 15 Jahre bekommen wobei es bei Check24 ungefähr 1,93% waren. Auch ein angefragtes Darlehen vor 1 Jahr bei ...

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Wie kann das sein daas d Variables Darlehen? Heisst der Zins kann sich während der Laufzeit ändern? :0 Wie kann das sein, dass es noch so gute Angebote gibt? Passt der Interhyp Chart nicht? Wir hatten auch immer das mit Abstand beste Angebot bei unserer Hausbank und haben da auch unser Darlehen ...

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... ärgerlich, weil mit 5t Euro weniger Darlehenssumme wären es die besseren Konditionen gewesen oder es wäre noch reichlich Luft für ein höheres Darlehen mit schlechteren Konditionen gewesen

Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme

... sen, ist ein doppeltes Verdienen der Bank, was nie stattfinden wird. Und auch rechtlich nicht haltbar ist - im BGB ist z.B. nur ein Zins für ein Darlehen statthaft

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... am besten alle Verträge genau nachschauen. wir können hier nur Vermutungen anstellen... zum Beispiel: Zwischenfinanzierung würde als normales Darlehen für 1 Jahr über andere Bank finanziert (günstigerer Zins!) der jetzt aber nach 1 Jahr abgelöst werden muss. und wahrscheinlich ist die ...

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Wie meinst du das machen die nicht? Wir haben KfW Darlehen, VoBa Darlehen und MHB Darlehen. Wir hätten die FInanzierung der MHB einfach als erstes anbrechen müssen, dann wäre das Darlehen schon längst vollständig bezahlt. Wir haben uns lange überlegt welches Darlehen wir zuerst anbrechen, hätte ...

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So ganz hast du die Thematik noch nicht verstanden. Ja, wir bezahlen nach Baufortschritt - korrekt. Wenn ich das MHB-Darlehen jedoch für meinen Bau als erstes benutzt hätte (280k), dann wäre das Darlehen bereits nach ca. 3-4 Monaten vollständig ausbezahlt worden - da die übrigen 280k (2 weitere ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Mal ganz ehrlich, welche Finanzierung wird "zerschossen"? Es gibt "nur" (Tilgungs)Zuschüsse. Das Darlehen bleibt unverändert (das bei der Bank teilweise sogar günstiger als bei der KfW ist), ohne Förderung genauso hoch wie mit Förderung. Das Risiko liegt sowie schon immer bei der Bank und nicht ...

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Der Sparkassen Mensch verdient sicherlich keine fünf und auch keine vierstellige Provision an eurem Darlehen. Und natürlich hat die bank einen refinanzierungsschaden wenn ihr plötzlich weniger Darlehen wollt. Macht einfach eine Nachfinanzierung und gut ...

Ablaufplan bei Commerzbank für Baufinanzierung

Perfekt danke für die Infos. Wie viel Darlehen habt ihr aufgenommen wenn man fragen darf? Wie viel EK bringt ihr mit? Habt gute Konditionen bekommen? Die Unterlagen per Mail auch schicken oder direkt zum Gespräch ...

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Ich bin der Meinung, dass er steigt. Wir haben im Januar ein Forward-Darlehen (Volltilger in 08/2024) über 15 Jahre zu 1,21% abgeschlossen. Im Januar konnte man wirklich täglich Steigerungen im Bereich von 0.0x% sehen. Nach Abschluss habe ich den Markt aus Interesse weiter verfolgt. Der Zins hat ...

Forward-Darlehen für 09/2024 - Annehmen oder noch warten?

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... neues habe. Aber der Zins ist sehr gut und stimmt. Zwischenzeitlich hatten wir auch mit der Hausbank gesprochen. Sie würden uns ein Forward-Darlehen anbieten, aber der Zins ist von Gut und Böse. 1,61%. Bei unserer Summe sind das mehr als 13.000€. Falls wir uns doch für eine Fremdbank ...

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... Fragen [*]Kann ich die Kündigung schon heute wegschicken oder erst zum 05.02.2024? Weckt man damit evtl. schlafende Hunde? [*]Laut Coba wird das Darlehen zum 30.08.2024 ausbezahlt. Wortlaut „Das Darlehen ist zum 30.08.2024 voll in Anspruch zu nehmen. Eine Darlehensauszahlung vor dem genannten ...

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Ok, dachte dass KfW Darlehen nach 10 Jahren ausläuft, also 2023? und der Rest dann in 2024? und ja, 3 Tage haben schon kleine Zinsauswirkung ABER hier nicht ALSO: mit 1793 bwz. 1805€ Rate gehe ich von VOLLTILGER in 15 Jahren aus. das kommt der Kondition zugute. Wenn ich annehme, dass Du ...

Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?

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... grad auch nochmal mit dem Mensch telefoniert, er hat mir ebenfalls bestätigt dass Zinsbindung und bereitstellungszinsfreie Zeit ab Unterschrift Darlehen gelten. Er hat mir auch nochmal gesagt dass wenn meine Vollauszahlung ja erst irgendwann in 2023 ist, dadurch auch beim Volltilger Darlehen ...

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... Euch zu unterstützen, lasst Euch doch die Küche schenken. Damit fahren beide Parteien besser. Ihr bekommt eine größere Zuwendung als mit dem Darlehen und der Darlehensgeber kann sein Geld besser in den nächsten 15 Jahren anlegen (denn nach Steuern und unter Berücksichtigung von Inflation ist ...

... es nur eine Baugrube, Fertigkeller kommt wohl so in 2-3 Wochen, Decke UG noch dieses Jahr wenns vom Wetter her noch passt. Eigenkapital: 150.000€ Darlehen: 281.000€ angedachte mtl. Rate: um die 1500€ (+- 100€ egal) mtl. Nettoneinkommen: 6000€ nach Abzug Lebenskosten: 3700€ = Doppelbelastung Miete ...

Banken mit langer bereitstellungs-Zinsfreier Zeit bei Neubau

... egal ob Holzfertighaus oder Massivhaus) bei weitem nicht aus und man müssten mind. ein halbes wenn nicht ganzes Jahr bis zu 2,5% im Jahr vom Darlehen an "Strafzins" zahlen. Das sind 12500€ bei 500K Darlehen, bei 400K immer noch stolze 10.000€ Strafzins. Ich habe bisher nur von einer lokalen ...

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... pro Monat, wenn bereits die Hälfte des Darlehens abgerufen wurde. Klar ist das nicht geschenkt, aber man sollte schon schauen, dass man vom Darlehen und dem bereitstellungszinsfreien Zeitraum einigermaßen hinkommt. Ein Monat über Plan oder auch zwei sollte dann kein Genickbruch sein ...

Finanzierungsangebot Bewertung und Frage zu Mischzins

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... Faktor sein. Die Tilgung ist in dem Angebot mit 0.36 eff. höher (muss, da ja auch eine gewichtete Tilgung angesetzut werden muss). Die L-Bank Darlehen haben feste Tilgungsraten von 3 bzw. 3.7%. Daher schlägt glaube ich das Angebot des Maklers (den bezahle ich nicht direkt sondern über das ...

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... genauen Ko dubiosen oder sodass wie AGBs. D.h. ich kenne die Kündigungsmodalitäten nicht im Detail und auch z.B. ob der Zuteilungspunkt für das Darlehen aus dem Bausparvertrag punktgenau passiert weiss ich nicht. Da ich grad das Finanztest Hafet habe und das Produkt dort beschrieben wird, steht ...

Grundstück schuldenfrei - Kredit auf Mann?

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... darauf warten, dass es etwas zu holen gibt.... Daher würde ich das an eurer Stelle so handhaben, dass du der Alleineigentümer bist, alleine das Darlehen aufnimmst und sie dir Miete zahlt. Dann steht im Falle der Trennung zwar nur einer mit den Schulden da und sie konnte durch das Eigentum ...

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... festhalten ?! Und dann kommen die wieder mit dem Gedöns dass das nur geht wenn der eine dem anderen über die in dem Beispiel genannten 100K ein Darlehen gibt , was tollerweise aber nicht zinslos sein darf vom Finanzamt aus … Mir hatte da eine Notarin mal einen Vorschlag gesendet , bei dem ich ...

Hauskauf vom Onkel - Monatliche Zahlung oder Darlehen aufnehmen?

... zahle ihm 20.000€ pro Jahr über 15 Jahre, also 1666€ pro Jahr mit 0,5% Zinsen (gesetzlich das Mindestmaß) Variante 2: Ich nehme ein Darlehen über 200.000€ oder gar 300.000€ auf und zahle ihm den Kaufpreis von 300.000€ direkt. Was macht für mich finanziell denn mehr Sinn? Ich danke euch schon mal ...

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Wieso solltest du 200 oder gar 300k Darlehen aufnehmen wenn du bereits 200k EK hast?? Was die Grundsatzfrage angeht: nimm 100k auf, dein EK dazu, zahle ihn komplett aus und alles ist geklärt. Apotheke und Pferde usw...hier war immer eitel Sonnenschein in der Family, alles verstanden sich "super ...

Baufinanzierung - Zinsbindungszeit

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... durch die KfW-Bausteine?! „Schlecht“ bei KfW ist i.d.R. die Tilgung, weil diese fix ist. Wie hoch wäre in diesem Fall die Tilgung bei den 3 Darlehen jeweils? Ich würde mir weitere Kombinationen anbieten lassen. Wie sähen Zins und mögliche Tilgung bei 15/20J aus

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Die 15J macht man wegen Sicherheit. Wenn nach 10,5 Jahren der Zins niedriger ist als in dem bestehenden Darlehen, wird das sondergekündigt um schnellstmöglich von der besseren Kondition zu profitieren.

Hausbau Finanzierbarkeit einstufen und Kritik

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... Grundstück als EK einbringen. Restschuld: 37.000 € / Bodenrichtwert: 146.200 € / bis 12.2022 Zinsbindung. Somit musste man mit einem Forward-Darlehen arbeiten, damit die Bank ab 12-2022 den ersten Rang bekommt. So kamen wir auf 1,10% Zinsen. Wenn Du aber AnnuitätenDarlehen mit Zinsbindung bis zum ...

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