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[ darlehen] in Foren - Beiträgen / Ratgeber

Soll ich vom Arbeitgeber Darlehen annehmen?

... Die Bank verlangt ziemlich hohe Zinssätze und jetzt bin ich am Vergleichen zwischen den Angeboten der Banken. Nun hat mir mein Arbeitgeber ein Darlehen angeboten über die fehlenden 50 000 Euro. Ich bin mir nur nicht im Klaren, ob es so gut ist dies anzunehmen. Zwar wäre es ein zinsloses ...

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Also da bist du ja jetzt irgendwie in der Zwickmühle mein lieber Rudolf. Dem Chef kann man schlecht absagen bzgl. Darlehen Andererseits sieh es doch als Wertschätzung deinerseits! Ich würde es nehmen, schließlich hast du nicht so hohe Zinsen!

Kein EK gutes Einkommen.Klappt es?

... Jahres SIE: 1.500,00 € netto Buchhalterin bei den Eltern seit 01.März 2012. beide feste stellen, ohne Probezeit unbefristet. bereits vorhandene Darlehen (Autos): 520,00 € mtl. noch einige Jahre. Wir haben nur die Grunderwerbsteuer und die Notarkosten als EK, da das Grundstück günstig ist, ist das ...

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... Bewirtschaftungskosten des Hauses = 310€/Monat ergibt 1800 € die schon mal weg sind. Da kommen dann die monatlichen Gebühren für das Darlehen dazu

Welche Finanzierungsvariante?

... somit wären noch 280.000 € zu finanzieren. Folgende Varianten stehen nun zur Auswahl: Variante 1: Komplett 280.000 € über die L-Bank (Z15 Darlehen) 15 Jahre Sollzinsbindung, 3% Zinsen wobei die ersten 10 Jahre um 1,5% verbilligt werden Variante 2: ca. 180.000€ Z15 Darlehen über L-Bank ca. 100 ...

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... ich nicht - wird es wohl auch für normal "Sterbliche" nicht geben. Lass Dir die Sondertilgung egal sein -und jetzt kommt der Clou - bei allen Darlehen die über 10 Jahre laufen hast Du nach 10 Jahren ein gesetzlich vorgeschriebenes Sonderkündigungsrecht!! Kannst Du mir konkret sagen, wo Du ...

Abtretungsklausel zwingend?

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Ich nehme mal folgende Situation an: Ich habe eine Darlehen mit 30 Jahren Zinsbindung mit 3% Zinsen aufgenommen. Nun steigen sagen wir mal nach 5 Jahren die Zinsen auf 6% und die Bank verkauft mein Kredit. Jetzt kommt die Frage: kann der neue Besitzer ein sofortiges Auszahlen der ausstehenden ...

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... auch mal schneller die Karte "Hausverkauf" spielt, wenn dies sein Ausfallrisiko deutlich senkt bzw. komplett aufhebt. z.B. Das Darlehen ist schon zu 50% getilgt. Die (kreditgebende) Bank hat den Gesamtkunden und die langfristige Kundenbeziehung im Blick. Sie wird ggf. versuchen den Kunden mit ...

Baufinanzierung mit Lebensversicherung?

Hallo, mit Verlaub, lasst den Mist und tilgt das Darlehen ! Zumal die (meisten) Banken mittlerweile bei dem Zinsniveau auch eine Mindesttilgung von 2 % verlangen. Es ist ein Irrsinn bei diesem Zinsniveau nicht zu tilgen. Zu Thema LV, evtl habt ihr die Problematik mit dem Garantiezins in der Presse ...

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Ich verstehe eins nicht: Warum nicht ein Darlehen mit 100 TEUR und niedriger Tilgung, sagen wir mal 15 Jahre fest mit 3,4% und 1,4% Tilgung Rate = 400,00 Eur mit Tilgung!!! Nach 15 Jahren hast nee Restschuld von 72 TEUR und deine LV hast auch 15 Jahre weiter eingezahlt Rückkaufswert dann ? Jetzt ...

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... der LV in etwa abzustimmen. Hier würde ich definitiv keine neue Altersvorsorge abschließen, sondern versuchen über Sondertilgung das Darlehen nach unten zu bekommen, so dass ihr am Ende der Laufzeit den Großteil eurer LV als Altersvorsorge noch habt. Das muß aber ausgerechnet werden, wie man ...

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Das ist ja alles richtig. Früher wurde LV und Darlehen genauso in Kombination abgeschlossen wie heute noch die Bausparkombis mit dem Steuervorteil als Zusatzeffekt. Heutzutage macht die LV-Darlehens-Kombi kein Mensch mehr, da der Steuervorteil vom Gesetzgeber unterbunden wurde und die Kosten für ...

Hausbau unverheiratetes Paar

Hallo, also die erste Frage ist wirklich ob du bei dem Darlehen da mit drinstehst. Wenn ja wirst du auch im Grundbuch mit eingetragen werden müssen, dies kann jedoch von Nachteil für deinen Freund sein. Im Falle einer Trennung steht dir dann nämlich die Hälfte des Grundstückes zu. Wirst du nicht ...

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... nie gesprochen ? Nach 6 Jahren sollten man genug getestet haben. Ansonsten würde ich bei diesem Anliegen keinen Euro reinstecken & auch kein Darlehen unterschreiben. Im Fall der Heirat ist eh alles vorherige seins und das was eingebracht & Erwirtschaftet wird aufgeteilt

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... Zahlungen für den Kredit eingestellt, weil er nicht mehr im Haus gewohnt hat. Das war mit der Ex so abgesprochen. Er stand aber immer noch mit im Darlehen drin. Hätte seine Ex jetzt auch die Zahlungen eingestellt, hätte die Bank sich wieder an meinen Mann gehalten. Der Bank war es egal, als nur ...

Münchener Hypothekenbank Erfahrungen

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Es ist eigentlich ganz einfach. Die VB stellt Euch ein Darlehen 1:1 zu dem der Münchener Hyp Darlehen zur Verfügung. Eure Rechnungen werden dann sukzessive von dem Darlehen der VB beglichen. Wenn das Haus fertig ist, löst die Münchener Hyp die VB ab. Die VB übernimmt also Euren Zahlungsverkehr und ...

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Hallo jeder wie er denkt. Aber auch eine Sparkasse kann die Zügel anziehen. Es ist grundsätzlich ein Irrglaube das sich Banken freuen wenn Darlehen nicht bedient werden. Instrumente wie Gehaltspfändung und Zwangsverwertung kosten Geld und Risiko. Wenn man sein Darlehen ordentlich bedient und ...

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Besteht hier eigentlich ein Risiko, wenn die VB das Darlehen vorfinanziert ( in der Regel wohl ein variables Darlehen) und die MHB aus irgend welchen Gründen dann doch nicht auszahlt ? Oder ist hier definitiv schon alles vertraglich festgelegt mit der MHB ? Auf was muss man achten? Stellt die MHB ...

Finanzierung: Umschuldung von KfW Kredit der Eigentumswohnung

Kannst Du den Kredit ohne Vorfälligkeitsentschädigung umschulden? KfW-Darlehen sind doch nachrangige Finanzierung, daher benötigt die Bank i.d.R. eine höhere Marge, die sich in der Kondition niederschlägt. Wie ist denn der Beleihungsauslauf? Ich könnte noch viel mehr fragen stellen, da ohne eine ...

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Deine Hausbank hat also gar kein eigenes Darlehen vergeben? Beim Kauf/Bau der Wohnung hast Du also "nur" Eigenkapital und ein KfW-Darlehen eingesetzt? Was ist denn der Wert der Wohnung?

Vorfälligkeitsentschädigung

Hallo, wir haben unsere vermietete Wohnung bislang über ein 10 Jahre KfW-Darlehen und ein Darlehen der DZ HYP finanziert. Das KfW-Darlehen wurde jetzt gestern durch ein neues 5 jähriges Darlehen abgelöst und das Darlehen der DZ HYP läuft am 5.5. aus der Zinsbindung, d.h. kann regulär dann Anfang ...

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... stimmen, wenn sie Fristengleich refinanziert. Und daran verdienen die Banken dank der großen Volumen noch immer ganz gut. Ich hätte gern ein Darlehen zum Pfandbriefsatz zzgl. Risikoaufschlag, dann hätte ich das größte Grinsen im Gesicht, aber leider gibt es das nicht

Finanzmittel wirklich ausreichend??

... in der Situation kein grünes Licht von der Bank. Wenn nicht beide verdienen. Die Bank rechnet ja auch, und ich glaube nicht, dass die bei diesem Darlehen, 4 Personen im Haushalt und lediglich einem Einkommen (hier 3000€) hier einfach mal auf den Startknopf drücken. Was ist mit der jetzigen ...

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... Die Zinsen sind niedrig, die Tilgung kann man daher sehr viel höher setzen als den Kreditzins. Schau einfach ob Du zurecht kommst. Wenn Du das KFW Darlehen nicht brauchst, bietet Dir Deine Bank vtl einen ähnlich guten Zinssatz. Nicht jedes KFW Darlehen rechnet sich wirklich. Das BankenDarlehen ...

Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps

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... Sondertilgungsrechten und bei dem Zinsniveau einer langen Zinsfestschreibung. Zusätzlich haben wir ein Kfw70 Haus und ein entsprechendes KfW Darlehen

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Aha ok, das stimmt natürlich. Bei mir und meiner Dame ist es leider so, dass bis zum geplanten Baubeginn noch Darlehen aufgrund Studium bzw. Weiterbildungen offen sind und wir versuchen diese bis dahin zu tilgen (Bildungskredit und Meisterbafög). Auch wenn diese wenig Zinsen aufwerfen, möchte ich ...

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... beginnen zu bauen, da hier im Großraum Stuttgart die meisten Bauunternehmen voll ausgelastet sind. Wie geht man in so einem Fall vor? Ein Darlehen für das Grundstück und den Rest, also das Haus als separates Darlehen? Dank Euch für Eure Hilfe

Grunderwerbsteuer für Partnerin mitzahlen möglich?

Da gäbe es doch eine ganz einfache Lösung, du überweist deiner Partnerin das Geld aufs Konto, die Überweisung an sie kannst du sogar noch als Darlehen kennzeichnen. Und sie zahlt ihren Grundsteuerbescheid. Und schon ist alles sauber.

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Wie kennzeichne ich denn eine Überweisung als Darlehen? Habe ich bisher noch nicht gefunden den Haken.

Mehr Kredit aufnehmen oder verkaufen?

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... aus diversen Gründen entschlossen die Immobilie zu vermieten, noch mal danke für den Input. Hier mal die Rahmendaten für ein mMn interessantes Darlehen 250.000 € Auszahlungsbetrag, 15 Jahre Zinsbindung, Sollzinssatz 1,52% (effektiv nach PAngV 1,53%), Rate 1.087 €, Sondertilgungilgung bis 10 ...

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