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[ darlehen] in Foren - Beiträgen

Alter Kfw 153 Vertrag aus der Zeit von um 2013 rum

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Hier wurde alles korrekt gesagt. Das KfW-Darlehen kann innerhalb der ersten Zinsbindungsperiode zum jeweiligen Monatsultimo ganz oder in Teilbeträgen ab EUR 1.000 ohne etwaige VFE zurückgeführt werden. (so in etwa steht das in den Bedingungen aus ...

Kreditvertrag möglich bevor Auflassung für Grundbuch besteht

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Wir haben eine ähnliche Situation. Zuerst Grundstück gekauft über variables Darlehen bei der Hausbank, danach erst Hausbauvertrag unterschrieben. Gesamtfinanzierung ging aktuell nicht, da erst die Auszahlung des variablen Darlehens erfolgen muss um abzulösen. Dafür ist aber die ...

Finanzierung Neubau EFH machbar?

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... bzw. Immobilienkauf (auch wenn das für mich damals noch nicht relevant war). Ein ehemaliger Arbeitskollege bekam z. B. ein zinsfreies Darlehen von der Firma, als er sich mit seiner Freundin eine ETW gekauft hat. Zwar nicht über die gesamte Summe, aber er hat dadurch trotzdem einiges an ...

Kfw 124 + Annuitätendarlehen oder reines Darlehen

... wir stehen gerade vor der Entscheidung ob wir das KFW 124 Wohneigentumsprogramm in Anspruch nehmen sollen oder nicht. Variante 1: 280.000€ Darlehen auf 20 Jahre mit 2,40% Sollzins 1100,00€ mtl. Rate Variante 2: 200.000€ Darlehen auf 20 Jahre mit 2,40% Sollzins 600,00€ mtl. Rate 80.000 ...

Hausbau 2024, wenig Eigenkapital finanzierbar?

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Ich habe mit einem Bausparer mein Mietshaus finanziert. Das war gar nicht mal schlecht. 3,25 Prozent für das Darlehen war damals super günstig. Und 1,5 Prozent habe ich Guthabenzins. Immer noch. Wo ist das Problem. Effektiv waren das dann 1,75 Zinsen für das Darlehen. 2010 gab es sowas anders gar ...

Haus der Schwiegervaters umbauen und bewohnen

Falls entsprechendes EK vorhanden ist, könnte ich mir folgende Gestaltung vorstellen: Du gewährst dem Schwiegervater ein entsprechendes Darlehen zur Sanierung/Renovierung. Schwiegervater zahlt das Darlehen über die reduzierte/kostenlose Mietgestellung zurück (du verrechnest Miete mit ...

Zwischenfinanzierung plus Sanierung, wie am besten?

... diese bitte deutlich voneinander abgrenzen): [*]Kreditbetrag 100.000 [*]Kreditart (z.B. AnnuitätenDarlehen, Endfälliges Darlehen etc...) Zwischenfinanzierung, Sanierungskredit [*]Laufzeit des Kredits für die Sanierung zehn bis 15 Jahre Was ist denn eure Erfahrung - ich tendiere zu einer ...

Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank

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Wir haben im Januar ein variables Darlehen mit 1,79% bei der Sparkasse abgeschlossen dass über Check24 2,2% gekostet hätte. Unsere Gesamtfinanzierung haben wir vor 2 Wochen mit 1,67% auf 15 Jahre bekommen wobei es bei Check24 ungefähr 1,93% waren. Auch ein angefragtes Darlehen vor 1 Jahr bei ...

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Wie kann das sein daas d Variables Darlehen? Heisst der Zins kann sich während der Laufzeit ändern? :0 Wie kann das sein, dass es noch so gute Angebote gibt? Passt der Interhyp Chart nicht? Wir hatten auch immer das mit Abstand beste Angebot bei unserer Hausbank und haben da auch unser Darlehen ...

Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger

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Kleines Update an der Finanzierungsfront: Am Darlehen wird sich wohl nichts mehr ändern. Der Bankberater meinte wenn das Darlehen jetzt nochmal neu gemacht werden muss, wird wohl ein höherer Zins bei rumkommen. Deshalb werden wir so unterschreiben wie es ist. Wenn wir mit dem Betrag nicht ...

Sonderkündigungsrecht gemäß § 489 BGB - Rücküberweisungen

... sich meine jetzige Bank nach über 6 Wochen gemeldet und schreibt ich kann zu 08/2025 kündigen. Was war passiert? Die Bank hat in 05/2014 das Darlehen komplett an eine vorfinanzierende Bank ausgezahlt. Diese hat das Geld offenbar zurücküberwiesen (Unterlagen dazu haben wir nie bekommen) und die ...

Bereitstellungszinsen - Darlehenssumme

... sen, ist ein doppeltes Verdienen der Bank, was nie stattfinden wird. Und auch rechtlich nicht haltbar ist - im BGB ist z.B. nur ein Zins für ein Darlehen statthaft

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... aber realistischer, dass Geld aus einem Hausverkauf fehlt und deswegen nicht abgelöst werden kann. Der Thread-Ersteller spricht aber von drei Darlehen bei der neuen Bank. Ich kann immer noch nicht genau folgen

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So ganz hast du die Thematik noch nicht verstanden. Ja, wir bezahlen nach Baufortschritt - korrekt. Wenn ich das MHB-Darlehen jedoch für meinen Bau als erstes benutzt hätte (280k), dann wäre das Darlehen bereits nach ca. 3-4 Monaten vollständig ausbezahlt worden - da die übrigen 280k (2 weitere ...

Anschlussfinanzierung bei zwei Darlehen mit unterschiedlicher Laufzeit

Hallo zusammen, vielleicht hat hier schon jemand Erfahrung mit der folgenden Konstellation: Wir haben unsere Hausfinanzierung in zwei Darlehen aufgesplittet. Wenn die Zinsbindung des einen Darlehens endet, haben wir bei dem zweiten Darlehen noch eine Zinsbindung von fünf Jahren, könnten aber ein ...

10 oder 17 Jahre Zinsbindung bei 250k Darlehen?

Unser Darlehen von 293k haben wir mit 0,82% für 10 Jahre festgeschrieben. Wir Tilgen die ersten 3 Jahre 3% und nebenher 10% fürs Grundstück. Sobald das Grundstück abgezahlt ist, wird die freie Rate aufs HausDarlehen gelegt und ergibt danach ca. 6% Tilgung. SoTi bringen wir bisher immer mit ein und ...

Finanzierung für Bauvorhaben im Herbst

... gezahlt hätten. Wir fragen uns nun: Sollen wir uns lieber jetzt schon bei den Banken umhören? Ist vielleicht ein Forward Darlehen das Richtige? Oder ein normales Darlehen und nach den 12 Monaten Bereitstellungszinsen zahlen? Oder doch bis April/Mai warten und hoffen, dass die Zinsen ...

Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank

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... Jahre und 1,45% auf 20 Jahre. KfW macht über ein Drittel der Summe aus und ist ohnehin auf 10 Jahre fixiert. Bekommen habe ich dann noch 2 L-Bank Darlehen zu etwa 0,72% für den Rest. Macht dann ca 3% für die Anschlussfinanzierung damit sich eine längere Laufzeit lohnt. In der Tendenz brauche ...

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... 0,5%Punkten. Meinst du die Bank ist doof? Wenn die Bank an massiv steigende Zinsen glauben würde, würden die Zinsen für 30 Jährige Darlehen bei 4% liegen, als Abwehr angebot. Aber der typische Deutsche hat ja auch 3 Haftpflichtversicherungen, 4 BUs, 2 Rentenversicherungen, 5 Bausparer ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Mal ganz ehrlich, welche Finanzierung wird "zerschossen"? Es gibt "nur" (Tilgungs)Zuschüsse. Das Darlehen bleibt unverändert (das bei der Bank teilweise sogar günstiger als bei der KfW ist), ohne Förderung genauso hoch wie mit Förderung. Das Risiko liegt sowie schon immer bei der Bank und nicht ...

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Der Sparkassen Mensch verdient sicherlich keine fünf und auch keine vierstellige Provision an eurem Darlehen. Und natürlich hat die bank einen refinanzierungsschaden wenn ihr plötzlich weniger Darlehen wollt. Macht einfach eine Nachfinanzierung und gut ...

Ablaufplan bei Commerzbank für Baufinanzierung

Perfekt danke für die Infos. Wie viel Darlehen habt ihr aufgenommen wenn man fragen darf? Wie viel EK bringt ihr mit? Habt gute Konditionen bekommen? Die Unterlagen per Mail auch schicken oder direkt zum Gespräch ...

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Ich bin der Meinung, dass er steigt. Wir haben im Januar ein Forward-Darlehen (Volltilger in 08/2024) über 15 Jahre zu 1,21% abgeschlossen. Im Januar konnte man wirklich täglich Steigerungen im Bereich von 0.0x% sehen. Nach Abschluss habe ich den Markt aus Interesse weiter verfolgt. Der Zins hat ...

Wie Zwischenfinanzierung kündigen / löschen weil kein Bedarf mehr?

... begleichen, was ich noch nicht in Anspruch genommen habe. Wie geht man denn da jetzt vor? Der beurkundende Notar fragte mich jetzt nach dem Darlehen, das müssten ja die Käufer direkt vom Kaufpreis abziehen und begleichen

Baufinanzierung 160 qm EFH - Machbarkeitsbewertung

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Küche haben wir mit eingeplant...und auch für Möbel im Darlehen... können wir auch vorab schon abrufen wenn wir möchten. ging jetzt nur zum ende des Darlehens bzw. der Fertigstellung von haus und auch von Garage, wenn es am ende 30K zu wenig sind und dann an das EK oder den Zuschuss denkt... wird ...

Forward-Darlehen für 09/2024 - Annehmen oder noch warten?

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Ok, dachte dass KfW Darlehen nach 10 Jahren ausläuft, also 2023? und der Rest dann in 2024? und ja, 3 Tage haben schon kleine Zinsauswirkung ABER hier nicht ALSO: mit 1793 bwz. 1805€ Rate gehe ich von VOLLTILGER in 15 Jahren aus. das kommt der Kondition zugute. Wenn ich annehme, dass Du ...

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... noch unterschreiben. Da es sich jetzt doch noch ein wenig hingezogen hat, hat sich auch der Zinssatz leicht erhöht. Wir bekommen aber das Forward-Darlehen für 1,21% auf 15 Jahre. Ablösedatum 08/2024 Den perfekten Zeitpunkt trifft man nie, aber wir sind zufrieden

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... Fragen [*]Kann ich die Kündigung schon heute wegschicken oder erst zum 05.02.2024? Weckt man damit evtl. schlafende Hunde? [*]Laut Coba wird das Darlehen zum 30.08.2024 ausbezahlt. Wortlaut „Das Darlehen ist zum 30.08.2024 voll in Anspruch zu nehmen. Eine Darlehensauszahlung vor dem genannten ...

Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?

... es nur eine Baugrube, Fertigkeller kommt wohl so in 2-3 Wochen, Decke UG noch dieses Jahr wenns vom Wetter her noch passt. Eigenkapital: 150.000€ Darlehen: 281.000€ angedachte mtl. Rate: um die 1500€ (+- 100€ egal) mtl. Nettoneinkommen: 6000€ nach Abzug Lebenskosten: 3700€ = Doppelbelastung Miete ...

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... grad auch nochmal mit dem Mensch telefoniert, er hat mir ebenfalls bestätigt dass Zinsbindung und bereitstellungszinsfreie Zeit ab Unterschrift Darlehen gelten. Er hat mir auch nochmal gesagt dass wenn meine Vollauszahlung ja erst irgendwann in 2023 ist, dadurch auch beim Volltilger Darlehen ...

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