Habe gerade spaßeshalber mal die KFW 300 Förderung mit und ohne QNG verglichen.
Sieht in meinem Fall bei 3 Kindern wie folgt aus:
- Kredit von 200k€ (ohne QNG) vs. 250k€ (mit QNG)
- Zinsersparnis für die zusätzlichen 50k€ auf 10J gerechnet ca. 12-13k€
- Annahmen: 3,5% marktüblicher Zins, KFW Zins von 0,25% (25J Laufzeit)
- Nun müsste man betriebswirtschaftlich diese Zinsersparnis noch "abzinsen" für jedes Jahr, da sie ja nicht sofort wirksam wird, bleibt ein Zeit wert von ca. 11k€
- Nun entstehen durch die QNG Zertifizierung alleine schon Kosten von 10.8k€ in meinem Fall; Mehrkosten für Bodenarbeiten/Wandfarben etc. noch nicht berücksichtigt
- Zusätzlich bleibt nach den 10J KFW Zinsbindung ein höherer Restbetrag stehen, der wiederum teuer verzinst werden muss bei der Anschlussfinanzierung
Fazit: KFW 300 mit QNG lohnt sich in meinem Fall (zumindest wirtschaftlich) auf keinen Fall.
Habt ihr ähnliche Erfahrung bzw. könnt ihr meine Rechnung nachvollziehen?