KfW वित्त पोषण जलवायु-अनुकूल आवासीय भवन मार्च 2023 से

कौन सा तनाव? आने वाले घर के निर्माण की तुलना में यह शायद नगण्य है :D दस साल में मैंने 0.53% ब्याज दर से करीब 20,000 यूरो ज्यादा चुकाए हैं। और महीने में यह सिर्फ लगभग 100 यूरो अधिक होता है।

100 यूरो दूसरे लोगों के लिए, चाहे वे फाइनेंसिंग करें या न करें... ;-)

लेकिन हाँ, मैं समझता हूँ कि आप क्या कहना चाहते हैं, हमने 0.2% ब्याज सुधार के लिए योजना से 40,000 यूरो कम अपनी जमा पूंजी लगाई है...

क्लाइमाफ्रेंड्लीयर नौबाउ – वोनगेबौडे (297, 298) इस साल पूरा हो गया क्योंकि पैसे खत्म हो गए। 300 जारी है।

मैंने मजाक के तौर पर अभी KFW 300 Förderung की तुलना QNG के साथ और बिना के की।
मेरे मामले में, 3 बच्चों के लिए यह इस प्रकार है:
- 200k€ का कर्ज (बिना QNG) बनाम 250k€ (QNG के साथ)
- अतिरिक्त 50k€ पर 10 वर्षों के लिए ब्याज बचत लगभग 12-13k€ है
- मान्यताएँ: 3.5% सामान्य बाजार दर ब्याज, KFW ब्याज 0.25% (25 साल की अवधि)
- अब इस ब्याज बचत को हर साल के लिए "डिस्काउंट" करना होगा, क्योंकि यह तुरंत प्रभावी नहीं होती, तो इसका वर्तमान मूल्य लगभग 11k€ रह जाता है
- QNG प्रमाणन के कारण मेरे मामले में ही 10.8k€ का खर्च आता है; ज़मीन के काम/दीवारों के रंग आदि के अतिरिक्त खर्च अभी शामिल नहीं हैं
- इसके अलावा, 10 साल के KFW ब्याज बाउंड के बाद एक बड़ा शेष ऋण बचता है, जिस पर फिर से महंगा ब्याज देना पड़ता है कनेक्टिंग फाइनेंसिंग में

निष्कर्ष: मेरे मामले में KFW 300 QNG के साथ (कम से कम आर्थिक दृष्टि से) बिलकुल भी फायदेमंद नहीं है।
क्या आपकी भी ऐसी कोई अनुभव है या क्या आप मेरी गणना समझ सकते हैं?

मैं उसी तरह देखता हूँ जैसे तुम। हमने सिर्फ 170k लिया क्योंकि हम QNG प्रमाणन बचाना चाहते थे, घर बनाने में पहले ही काफी तनाव होता है। इसी तरह हम जोखिम को कम करना चाहते थे कि 10 वर्षों में ब्याज वृद्धि को सहना मुश्किल न हो।

क्या तुम जानते हो कि "बिना QNG" के मामले में, आवेदन की पुष्टि (BZA) मिलने के बाद निर्माण में क्या ध्यान रखना चाहिए? क्या अंदरूनी निर्माण में अभी भी सामग्रियों पर ध्यान देना जरूरी है? क्या और भी कोई प्रतिबंध हैं या ऊर्जा परीक्षक का काम लगभग समाप्त हो चुका है?

सादर

मैं तुम्हारी तरह ही सोचता हूँ। हमने केवल 170k लिया क्योंकि हम QNG प्रमाणन से बचना चाहते थे, घर बनाना पहले से ही काफी तनावपूर्ण है। बिल्कुल वैसे ही हम 10 वर्षों में ब्याज वृद्धि को सहन न करने के जोखिम को कम करना चाहते थे।

क्या तुम जानते हो कि "बिना QNG" मामले में निर्माण के दौरान आवेदन की पुष्टि (BZA) प्राप्त करने के बाद और क्या ध्यान देना होता है? क्या अंतर्निर्माण में सामग्री पर अब भी ध्यान देना आवश्यक है? क्या अन्य कोई प्रतिबंध हैं या ऊर्जा निरीक्षक का काम लगभग पूरा हो गया है?

शुभकामनाएँ

मेरी जानकारी के अनुसार, KFW40 सहायता केवल घर की ऊर्जा खपत से संबंधित है, यानी इन्सुलेशन और हीटिंग तकनीक। अंतरिक्ष निर्माण को इसमें अब ध्यान नहीं दिया जाता।

मेरी जानकारी के अनुसार, केवल KFW40 Förderung केवल घर की ऊर्जा खपत से संबंधित है, यानी इन्सुलेशन और हीटिंग तकनीक। अंदरूनी सजावट को यहाँ ध्यान में नहीं रखा जाता।

जीवनचक्र विश्लेषण अभी भी CO2 उत्सर्जन के संदर्भ में आवश्यक है। लेकिन मेरी जानकारी में, यह आवेदन की पुष्टि (BZA) निर्माण के साथ ही पहले ही पूरा हो चुका है।