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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen

Welche Bank hat die besten Konditionen

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Ups, habe ich gar nicht gelesen. Dann scheiden etwa 99% der Banken aus D aus. Ein paar Banken in der Grenzregion könnten finanzieren, aber dann mit guten Margen (für die Bank). Ist bei uns hier an der Grenze zu NL ähnlich.

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... über Grundbucheintrag verwertbar. Dafür dass das Gehalt nicht einfach pfändbar ist, gibt´s den Aufschlag. Das Problem Auslandsimmobilien zu finanzieren, haben regelmäßig Käufer von Ferienimmobilien

Einsatz von Kredit vs. Eigenkapital

... Wohnung dann bei Vergrößerung verkaufen oder vermieten? Wie lässt sich diese dann beim Folgeprojekt einbringen? 3. finanzieren mit dem gesamten Eigenkapital oder über Kredit oder eine Mischung aus beidem, so dass die Rate ggf. der künftigen Miete entspricht o.ä.? Sonstige Tipps? Vielen ...

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... d.h. wenn Du eh mit den Gedanken spielst, später was "größeres" zu kaufen, dann wäre das Ziel hier das "optimale" auch "Steuerrechtlich" zu finanzieren, d.h. damit Du später viel Eigenkapital für die "selbstgenutzte Immobilie" hast. denn es ist schwierig, jetzt kaum was zu finanzieren + dann ...

Finanzierungs-Entscheidung Erfahrungen

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... über die komplette Summe bekommen? Bei uns war dies nur für 60% der gesamten Darlehenssumme möglich, den Rest mussten wir über die Bank finanzieren

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ING Rabatt von 0,10% also das mach ich bei meinen Kunden auch, wichtig wäre es hier, dass wenn Du 590 TEUR als Kaufpreis hast, exact 472 TEUR finanzieren muss (80%) oder mehr! aber bei den 472 TEUR wäre man bei den günstigen Zinssatz + noch mal 0,10% Zinsnachlass. Sobald Du hier bei der ...

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... interessant sein dürfte. Vorteil Bausparvertrag ist klar bei den hohen Ausläufen von Finanzierungen. Wenn ich 60%, 70% der Gesamkosten finanzieren muss, dann kann ich 20-30 Jahre Zinsbindung günstig über Versicherungen/Banken abschließen. wenn ich aber 80% - 90% der Kosten langfristig ...

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... dass der Zins in 10 Jahren nicht über 4% sein wird - und das für eine Summe, die in 10 Jahren kleiner sein wird als die, die ich heute finanzieren muss. Unter anderem gerade aus dem Grund, dass die Zinsen in so kurzer Zeit so stark gestiegen sind - aber das ist ja auch egal, denn es ist ja nur ...

Finanzierung Neubau EFH machbar?

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Ich sehe das Ganze so: Eigentlich müsstet ihr aktuell 515.000 € finanzieren. Das „bisschen“ Eigenkapital was ihr habt ist eher eiserne Reserve, denn trotz Festpreis von eurem Hausbauer werdet ihr Zusatzkosten haben. 100% Finanzierung mit 2% Tilgung und 20 Jahre Sollzinsbindung (3,49% Zinssatz ...

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... es mal so weit ist, ist der TE halt schon Ende 40 und verdient dementsprechend mehr. Zumal man sich sein Studium auch selbst finanzieren kann, wie ich aus eigener Erfahrung weiß. Der TE ist außerdem in einem Alter, in dem er die großen Gehaltssprünge (zumindest statistisch gesehen) noch vor sich ...

KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464

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Hast mich falsch verstanden. Wer kann sich mit unter 120.000 zFE und 3 Kindern ein Haus leisten, selbst finanzieren und abbezahlen, das meinte ich damit. Geht vielleicht in billigen Bundesländern, aber die Mehrheit schaut doch in die Röhre. Und was ich eigentlich kritisiert hab, war dass man z.B ...

Neuanfang nach Eigenbedarfskündigung

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... das Du das Haus nicht finanziert bekommst. Die Bestandsimmobilie (30 km von HH entfernt) wird ca. 500.000 € kosten. Dazu kommt das Du über 100% finanzieren muss, da kein EK und auch die Grunderwerbsteuer finanzieren lassen muss. Wenn Du eine Bank findest, die es macht, wird der Zins bei mind ...

... jetzt auch ein wenig Nachgedacht, und sind nach einer Eigenbedarfskündigung seitens des Vermieters der Ansicht, dass wir lieber uns eigenes Haus finanzieren wollen, als das von Vermietern. Nun haben wir so garkeine Ahnung in welche Richtung es gehen soll, Kaufobjekte sucht man wie Gold am ...

Wie viel Finanzierung? Realistisches Budget?

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... alle Wünsche erfüllt bekommen. Nur muss der Zögling auch mal irgendwann begreifen, dass die Eltern auch ein Leben und die Altersvorsorge zu finanzieren haben. Und somit fängt man mal an, sich selbst zu finanzieren und für sich selbst Verantwortung zu übernehmen. Hier geht’s ja nicht um die ...

... bereits einen Termin bei der Bank, die mir alleine als Krankenschwester mit meinem Gehalt einen Volumen von 300.000 finanzieren würde. Bei meinem Partner ist es halt schwierig, da durch das letzte Coronajahr Einnahmeeinbußen entstanden sind und er halt als Selbstständiger nicht garantieren kann ...

Baukosten gehen aktuell durch die Decke

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... Wir möchten keine Kinder und haben uns gefragt, ob es eine Methode gibt den Bau deutlich günstiger bzw. bei aktueller Situation überhaupt zu finanzieren. Die Frage ist, ob es eine Methode gibt, bei der man das Haus nach unserem Tod abgibt? Es wird also nicht vererbt. (Zur Miete bleiben sehen ...

[Seite 1499]
Wir finanzieren lieber ein "weiter so" als mal voran zu gehen. Statt man den Wärmepumpen Strom auf z. B. 20 Cent deckelt und so wirkliche Anreize schafft Bestandsanlagen umzubauen, kann man dann jetzt für 40Cent und wie in unserem Fall darüber hinaus für 65 Cent die kWh Strom "heizen". Die ...

[Seite 961]
... Bruder, 23 Jahre, war letztes Jahr total enttäuscht, dass er mit seinem Gehalt kein neues Haus oder wenigstens eine Bestandsimmobilie zu 100 % finanzieren - EK und hohes Einkommen Fehlanzeige. Gerade entwickelt er sich beruflich ein wenig weiter und verdient ein paar Euro mehr und schon will er ...

[Seite 205]
... Nein. Diejenigen die in die Stadt pendeln müssen, haben oftmals das Geld nicht, um ein E Auto zu kaufen. Wobei kaufen inzwischen ja zu 50% finanzieren bedeutet. Eine Studie die medial ausgewertet wurde zeigt, dass das E-Auto ab ca 160tkm umweltfreundlicher ist als der verbrenner. Und dann ...

[Seite 133]
... immer noch empfohlen lieber EK anzusparen. Das kann man doch aktuell vergessen. Solange es die Banken noch mitmachen, würde ich da eher >100% finanzieren. Wer spart verliert offenbar

[Seite 1381]
... 40.000+x EUR komme aktuell... dann wird sich das nicht rechnen in den kommenden 20 Jahren... PS: Zumal ich die 40.000 EUR im Moment zu 5% und mehr finanzieren müsste, wäre ja eine Nachfinanzierung oder gar ein Privatkredit. Denn ich hab das Geld ja nicht herumliegen

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Genau das ist doch mein Punkt. Ich sage ja, wer dann noch ein EFH möchte, muss prüfen was er zahlen kann. Kann er kauf und Sanierung nicht finanzieren, muss er selbst Hand anlegen. Und doch: da beginnen schon die Ansprüche. Wenn ich ein saniertes Haus WILL, kann das aber nicht umfänglich ...

[Seite 1747]
... geändert. Da muss sie ja nun sinken. Mein vorläufiges Zinsziel bleibt bei 7 - 8 Prozent auf Jahressicht bleibt unverändert bestehen. Real finanzieren wir ja jetzt schon gewerbliche Investitionsgüter zwischen 5,5 und 6 Prozent real. Also warum sollten die Bauzinsen dann deutlich niedriger sein ...

Ist unser Neubau realistisch finanzierbar??

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... bezahlten Wohnung aber es gab keine andere weg. Bei uns kostet Hausfinanzierung ca. 9-10% Zins und hier wollte uns keine eine Wohnung in Ausland finanzieren, also haben wir alles zusammengemacht und bezahlt. Der Fokus lag nicht an Investment sondern an moral support/emotionale Gründe. Und wir ...

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... Hat was mit Denkleistung zu tun. Und das kann man von nem 30 Jährigen durchaus erwarten. Wenn der 30 jährige ein Haus ggf. bis 70 oder länger finanzieren möchte erst Recht. Wir reden hier nicht von nem 15jährigen. Da haste ja ne steile Erkenntniskurve hingelegt. Vom 30jährigen, der keine ...

EFH 1.000.000 Finanzierbarkeit - Mmonatlichen Rate?

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... i.H.v. 3.500 Euro für ca. die nächsten 25 Jahre. Bei einer Finanzierungssumme von 1.000.000 € - 650.000 € (EK) blieben 350.000 € zu finanzieren. Bei gleicher Belastung sollte das locker in 10 Jahren zu schaffen sein und die Hütte ist abbezahlt. Anschließend kann die Höhe der Belastung wieder ...

[Seite 9]
... das Haus durch sehr hohes Eigenkapital, gutes Gehalt und zu erwartende Erbschaften (die hoffentlich noch lange auf sich warten) finanzieren könnt und aus Erfahrung kann ich euch mitgeben, dass man in die neuen Dimensionen sehr schnell reinwächst, zu einem gewissen Grad geht das jedem Häuslebauer ...

Finanzierung EFH 950.000 €; Kredithöhe 750.000, EK 200.000

[Seite 5]
... tatsächlichen Kinderkosten seines gehobene Mittelschicht Standards auszurechnen. Er hat die Zahlen immer in der Tasche, wenn die Kunden Häuser finanzieren wollen. Er hat drei Kinder zwischen 9 und 17 und kam fürs letzte Jahr auf 800 Euro pro Monat pro Kind. Essen, Versicherungen, Sport ...

[Seite 6]
... stattlichen EK in der Hand kann es eigentlich nicht so lange dauern, bis sich die nächste Gelegenheit auftut, die vielleicht etwas bequemer zu finanzieren ist. Der TE erwähnt auch mehrfach die Möglichkeit der Sondertilgung. Dazu habe ich noch die Worte unseres Baufinanzierung-Beraters im ...

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